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南9条ビル

★★★☆☆3.03 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

460万 〜 510万円
5階、1LDK、約59㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南九条西3丁目2-5
交通
築年月
1971年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

南9条ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
26万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より55.9% 低い↓
札幌市中央区の平均より64.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
460万 〜 510万円

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北海道
3745棟中 3383位
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の売買価格相場

  • 南9条ビルの相場

    ㎡単価
    8.0万円
    坪単価
    26.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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南9条ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
460万〜510万円対前年同月比460万〜510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南9条ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月380万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約6万円 (約20万円)--
2017年1月380万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約6万円 (約20万円)--
2016年12月380万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約6万円 (約20万円)-
2016年11月380万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約6万円 (約20万円)--
2016年10月380万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約6万円 (約20万円)--

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南9条ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…5階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.8万円
(表面利回り:11.9% 〜 14.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月7.3万円3DK68.54㎡7.3万円-1〜5
2015年9月7.3万円3DK99.59㎡7.3万円-1〜5
2015年7月8.0万円1LDK59.95㎡8.0万円-6〜10
2015年7月8.0万円3DK99.59㎡8.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南9条ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階5.1万〜5.7万円
59.95㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
99.59㎡ / 南
6階5.1万〜5.7万円
59.95㎡ / 南
7階
8階5.2万〜5.7万円
59.95㎡ / 南
5.1万〜5.6万円
59.95㎡ / -
9階5.2万〜5.8万円
59.95㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
64.65㎡ / -
5.1万〜5.6万円
59.95㎡ / -
10階5.9万〜6.5万円
68.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.03(北海道)

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南9条ビルの基本情報

北海道札幌市中央区南九条西3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中島公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ミナミキュウジョウビル管理会社北海道住宅協会
住所北海道 札幌市中央区 南九条西3丁目2-5管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1971年8月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1LDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社北海道住宅供給公社バイク置き場-
施工会社伊藤組土建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌南八条郵便局 (231 m)
    • セイコーマート南8条 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート札幌南7条西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • セイコーマート南9条 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • セイコーマート南8条西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • セイコーマートすすきの7条通 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 札幌南十条郵便局 (532 m)
    • サンクス南5条 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • 東京スター銀行ATM 東光ストア ディナーベルススキノ南7条店 (592 m)
    • 東京スター銀行ATM サテライト札幌 (595 m)
  • 公園5件
    • 中島公園 (665 m)
    • 中島公園(幌平橋駅側) (853 m)
    • 豊平橋南緑地 (879 m)
    • 鴨々川水遊び場 (968 m)
    • 創成川公園 (988 m)
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    • ローソン 札幌中島パーク店 (69 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西3丁目店 (89 m)
    • ローソン 札幌地下鉄中島公園駅店 (101 m)
    • ローソン すすきの南8条店 (132 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 札幌南7条西3丁目店 (320 m)
    • ローソン 札幌南7条西一丁目店 (370 m)
    • ローソン 南8条西六丁目店 (398 m)
    • ローソン 札幌南7条西五丁目店 (450 m)
    • ローソン 札幌南6条西二丁目店 (500 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (238 m)
    • C&Cキャロットすすきの店 (294 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (598 m)
    • スーパーチェーンシガ 中島公園店 (639 m)
    • 北海道マルシェ株式会社 (692 m)
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (726 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (734 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (971 m)
    • ラルズマート札幌店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立旭小学校 (563 m)
    • 愛犬美容看護専門学校 (574 m)
    • 放課後等デイサービス・キッズアシスト (636 m)
    • 札幌市立中島中学校 (802 m)
    • 札幌社会福祉専門学校 (812 m)
    • 吉田学園医療歯科専門学校 (888 m)
    • 健生カイロプラクティック医学院 (909 m)
    • 学校法人吉田学園 総合事務局 (936 m)
    • 専門学校北海道福祉大学校 (939 m)
    • 専門学校北海道リハビリテーション大学校 (943 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (169 m)
    • 南警察署 中島交番 (170 m)
    • 札幌市中央消防署豊水出張所 (179 m)
    • 南警察署 南九条交番 (580 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (615 m)
    • 北海道警察本部 中央警察署 交番 薄野 (686 m)
    • 中央警察署 薄野交番 (744 m)
    • 中央警察署 豊平橋交番 (968 m)
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    • 服部歯科医院 (231 m)
    • 海陽亭小規模多機能型居宅介護事業所 (320 m)
    • 株式会社サッポロ海陽亭 (320 m)
    • 金森内科 (334 m)
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    • 札幌保育園 (848 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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