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ダイアパレス山鼻

★★★☆☆3.5 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万円 〜 890万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十三条西11丁目3-7
交通
築年数
1985年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス山鼻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より23.5% 低い↓
札幌市中央区の平均より38.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
810万円 〜 890万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2361位
札幌市中央区
1116棟中 842位
南十三条西
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の売買価格相場

  • ダイアパレス山鼻の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ダイアパレス山鼻の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
800万円〜890万円対前年同月比810万円〜890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス山鼻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月790万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)-
2017年5月790万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)-
2017年4月980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-
2017年3月980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-
2017年2月980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-

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ダイアパレス山鼻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,800円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月5.5万円3LDK62.3㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年3月5.5万円3LDK62.3㎡5.5万円5.5万円1〜5南東
2016年2月5.5万円3LDK62.3㎡5.5万円5.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス山鼻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均4.5万円〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.3万円〜4.7万円
59.4㎡ / -
3階4.5万円〜5.0万円
62.34㎡ / -
4階4.6万円〜5.1万円
62.3㎡ / 南東
5階4.6万円〜5.1万円
62.34㎡ / -
6階4.6万円〜5.1万円
62.34㎡ / -
7階
8階4.4万円〜4.9万円
59.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(北海道)

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ダイアパレス山鼻の基本情報

北海道札幌市中央区南十三条西11丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線14条駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス山鼻(ダイアパレスヤマハナ)管理会社-
住所北海道 札幌市中央区 南十三条西11丁目3-7管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1985年11月管理費1㎡あたり180円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ラルズマート山鼻店内出張所(ATM) (176 m)
    • ファミリーマート札幌南12条 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ラルズマート山鼻店内出張所 (198 m)
    • 札幌信用金庫山鼻中央支店 (242 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所 (257 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (271 m)
    • 札幌南十四条郵便局 (513 m)
    • 札幌南十一条郵便局 (572 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (625 m)
    • 北洋銀行 西線支店 (637 m)
  • 公園5件
    • 山鼻公園 (163 m)
    • 南9条緑地 (704 m)
    • 中島公園 (907 m)
    • 中島公園(幌平橋駅側) (938 m)
    • 鴨々川水遊び場 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌南12条店 (189 m)
    • ローソン 札幌南14条西店 (340 m)
    • ローソン 札幌南11西十一丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 札幌南11条西9丁目店 (436 m)
    • ローソン 札幌南10条店 (551 m)
    • セブンイレブン 札幌中央南11条店 (555 m)
    • セブンイレブン 札幌南13条店 (588 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (598 m)
    • ローソン 中島公園通店 (618 m)
    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (630 m)
  • スーパー8件
    • (株)アークス 本社代表 (99 m)
    • ラルズマート 山鼻店 (196 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (259 m)
    • 全日食チェーン南15条店 (325 m)
    • マックスバリュ 南15条店 (561 m)
    • まいばすけっと 南17条西12丁目店 (562 m)
    • スーパーチェーンシガ 中島公園店 (690 m)
    • やまもとフーヅセンター (777 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立山鼻小学校 (139 m)
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    • 南警察署 南九条交番 (860 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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