リラハイツ南17条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2020年09月01日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.69
1557人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十七条西13丁目1-35
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西線１６条駅」徒歩4分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リラハイツ南17条の基本情報
建物・設備
| 名称 | リラハイツミナミジュウナナジョウ | 管理会社 | イワクラホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南十七条西13丁目1-35 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒064-0917 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発、佐藤建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南十七条西13丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線１６条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ロープウェイ入口駅から徒歩7分、西線１４条駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- もりのなかま保育園 札幌山鼻園 (404 m)
- アートチャイルドケア札幌山鼻 (455 m)
- 保育園マミーハウス (506 m)
- すみれほいくしつ (549 m)
- 伏見すみれ保育園 (549 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リラハイツ南17条の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にリラハイツ南17条の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リラハイツ南17条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,442万～1,540万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より26.3% 低い↓ 北海道の平均より10.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リラハイツ南17条の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.1万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リラハイツ南17条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リラハイツ南17条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,880万円です。専有面積は約71㎡〜約74㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約59万円) | 西 | - |
| 2020年8月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 西 | - |
| 2020年7月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 西 | - |
| 2020年6月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 西 | - |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。以前の期間と比較して-22.14％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。以前の期間と比較して＋65.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リラハイツ南17条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 13件 | 1,665.8万円（23.2万円） |
リラハイツ南17条の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,665.8万円（㎡単価23.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リラハイツ南17条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,120万円 | 15.6万円 |
| 3階〜6階 | 1,436万円 | 19.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,705.6万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,584.8万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,880万円 | 26.2万円 |
| 西 | 1,436万円 | 19.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,880万円 | 26.2万円 |
リラハイツ南17条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リラハイツ南17条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リラハイツ南17条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラル山鼻 | 2020年11月 | 9.7万円 | 3LDK | - | 9.7万円 |
| 京王山鼻マンション | 2020年4月 | 6.1万円 | 2LDK | 6.1万円 | - |
| リラハイツ伏見 | 2017年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| ヴィルヌーブ山鼻2 | 2017年2月 | 14.7万円 | 4LDK | 14.7万円 | 14.7万円 |
| クリーンリバーフィネス山鼻南 | 2017年1月 | 16.0万円 | 4LDK | 32.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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