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山鼻第1ハイム

★★☆☆☆2.82 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万円 〜 420万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南二十一条西8丁目2-36
交通
築年数
1968年6月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

山鼻第1ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より69.4% 低い↓
札幌市中央区の平均より75.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
380万円 〜 420万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3586位
札幌市中央区
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南二十一条西
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の売買価格相場

  • 山鼻第1ハイムの相場

    ㎡単価
    5.5万円
    坪単価
    18.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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山鼻第1ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
420万円〜470万円対前年同月比380万円〜420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

山鼻第1ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約5万円 (約17万円)-
2017年8月380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約5万円 (約17万円)-
2017年7月380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約5万円 (約17万円)-
2017年6月400万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約5万円 (約18万円)-
2017年5月500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約6万円 (約22万円)-

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山鼻第1ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 700円
坪単価
2,000円 〜 2,400円

例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:13.3% 〜 16.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月6.2万円3LDK88.18㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山鼻第1ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.7万円〜5.2万円
72.92㎡ / 南
4階5.6万円〜6.2万円
88.18㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.82(北海道)

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山鼻第1ハイムの基本情報

北海道札幌市中央区南二十一条西8丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の東屯田通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称山鼻第1ハイム(ヤマハナダイイチハイム)管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市中央区 南二十一条西8丁目2-36管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年数1968年6月管理費1㎡あたり100円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建4階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主住友商事バイク置き場-
施工会社竹中工務店、佐藤工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 北洋銀行 石山通支店 (440 m)
    • 山鼻東屯田通郵便局 (484 m)
    • 札幌南二十一条郵便局 (548 m)
    • 北海道銀行山鼻支店 (569 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (702 m)
    • 中の島南郵便局 (867 m)
    • サンクス南24条店出張所(ATM) (953 m)
    • サンクス中の島店出張所(ATM) (975 m)
  • 公園1件
    • 豊平川緑地 (541 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (205 m)
    • セブンイレブン 札幌南高校前店 (379 m)
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 札幌中の島1条7丁目店 (758 m)
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    • ローソン 札幌中の島1条六丁目店 (805 m)
    • ローソン JCHO北海道病院店 (863 m)
    • セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (944 m)
    • サンクス 南24条店 (953 m)
    • サンクス 中の島店 (975 m)
  • スーパー7件
    • 二十一条百貨店協同組合 (142 m)
    • ベンリー (142 m)
    • 東光ストア プロム山鼻店 (584 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (797 m)
    • 全日食チェーン南15条店 (934 m)
    • C&Cキャロット中の島店 (935 m)
    • まいばすけっと 南17条西12丁目店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山鼻おれんじ共同学童保育所 (110 m)
    • 札幌市立柏中学校 (298 m)
    • 札幌市立幌南小学校 (299 m)
    • 修学院札幌調理師専門学校 (536 m)
    • 北海道札幌南高校 (573 m)
    • 札幌法経セミナー (628 m)
    • 私立札幌静修高校 (786 m)
    • 札幌市立山鼻中学校 (806 m)
    • 北海道科学大学高等学校 (855 m)
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    • 南警察署 山鼻交番 (424 m)
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    • 南警察署 南十五条警備派出所 (997 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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