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ハウスオブリザ伏古公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,190万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,190万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴192018年10月04日更新
家賃相場6.9万 〜 12.5万円
表面利回り6.4% 〜 7.93階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.35

382人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市東区北十八条東21丁目4-25
交通
  • 札幌市営東豊線「環状通東駅」徒歩12分
築年月
1995年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハウスオブリザ伏古公園の基本情報

ハウスオブリザ伏古公園は、1995年05月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約99㎡、間取りが3LDK、5LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,157万~1,511万円、参考相場単価は14万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハウスオブリザフシココウエン管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市東区 北十八条東21丁目4-25管理形態-
郵便番号〒065-0018管理員日勤
築年月1995年5月管理費1㎡あたり90円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り3LDK、5LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市東区北十八条東21丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の環状通東駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東区役所前駅から徒歩23分、元町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマート伏古 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • 北洋銀行 東苗穂支店 (603 m)
    • 北海道銀行東苗穂支店 (662 m)
    • 北央信用組合 元町支店 (700 m)
    • JAさっぽろ北札幌支店 (744 m)
    • 北海道銀行北十五条支店 (766 m)
    • ファミリーマート札幌本町1条 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • みずほ銀行 まいばすけっと北14条東15丁目店出張所 (788 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ元町店出張所 (790 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 環状通東駅 共同出張所 (806 m)
  • 公園4件
    • 伏古公園 (140 m)
    • さんさん公園 (403 m)
    • 苗穂グリーン公園 (728 m)
    • 一の村公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 元町北18条店 (322 m)
    • ローソン 札幌北19東二十一丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 札幌北19条東店 (422 m)
    • セブンイレブン 札幌本町2条店 (567 m)
    • セブンイレブン 札幌本町1条店 (602 m)
    • セブンイレブン 札幌伏古3条店 (664 m)
    • セイコーマート 伏古店 (703 m)
    • ローソン 札幌北12東十七丁目店 (724 m)
    • セイコーマート 伏古5条店 (761 m)
    • セイコーマート 北16条東店 (772 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 元町店 (789 m)
    • まいばすけっと 北14条東15丁目店 (794 m)
    • きせつや (807 m)
    • プライスマート 苗穂店 (861 m)
    • ラルズマート伏古店 (907 m)
    • まいばすけっと 北14条東14丁目店 (983 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立札幌小学校 (342 m)
    • 札幌市立東光小学校 (409 m)
    • 札幌市立開成小学校 (626 m)
    • 札幌市立札幌開成中等教育学校 (849 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 札幌市役所 区役所 東区役所 元町まちづくりセンター (466 m)
    • 札幌市役所 都市局 ふしこ集会所 (694 m)
    • 札幌市役所 区役所 東区役所 伏古本町まちづくりセンター (737 m)
    • 札幌少年鑑別所 (848 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 元町児童会館 (963 m)
    • 東警察署 苗穂交番 (974 m)
    • 元町北東会館 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • クラ鍼灸整骨院 (87 m)
    • はやし歯科クリニック (308 m)
    • 誠心眼科病院 (407 m)
    • デイサービスセンター友愛 (414 m)
    • 環状通東整形外科 (420 m)
    • 平川歯科医院 (495 m)
    • 田中歯科 (503 m)
    • あべ整骨院 (530 m)
    • 本町ケア鍼灸整骨院 (569 m)
    • 北海道消化器科病院 (582 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 元町杉の子保育園 (589 m)
    • 開成いちい保育園 (622 m)
    • ちゃいれっく北8条東保育園 (640 m)
    • 札幌第2福ちゃん保育園 (773 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部 第一東区園 (796 m)
    • 保育所型認定こども園伏古かしわ保育園 (828 m)
    • 都市型保育園ポポラー札幌元町園 (865 m)
    • 幼保連携型認定こども園ふしこ幼稚園 (889 m)
    • 東苗穂保育園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハウスオブリザ伏古公園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハウスオブリザ伏古公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,157万~1,511万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
49万円 〜 50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市東区の平均より40.0% 低い↓
北海道の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2933位
札幌市東区
292棟中 264位
北十八条東
9棟中 9位
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の売買価格相場

  • ハウスオブリザ伏古公園の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ハウスオブリザ伏古公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,140万〜1,190万円対前年同月比1,140万〜1,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハウスオブリザ伏古公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,680万円です。専有面積は約78㎡〜約99㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,200万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)南東-
2018年8月1,200万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)南東-
2018年7月1,200万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)南東-
2018年7月1,230万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約52万円)南東-
2018年6月1,230万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約52万円)南東-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハウスオブリザ伏古公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月6.9万円3LDK78.46㎡6.9万円-1〜5-
2018年8月6.9万円3LDK78.46㎡6.9万円-1〜5南東
2016年7月9.7万円5LDK100.0㎡9.7万円9.7万円1〜5南東
2016年7月12.5万円5LDK99.71㎡12.5万円-1〜5
2016年6月9.7万円5LDK95.67㎡9.7万円9.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハウスオブリザ伏古公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.8万円
78.46㎡ / 南東
2階
3階6.7万〜7万円
78.46㎡ / -
4階
5階6.7万〜7.1万円
78.46㎡ / -

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