ノースピア北13条通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年10月04日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.71
831人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区本町一条9丁目2-2
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「苗穂駅」徒歩26分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ノースピア北13条通りの販売中の中古物件
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ノースピア北13条通りの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ノースピア北13条通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ノースピアキタジュウサンジョウドオリ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 本町一条9丁目2-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒065-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区本町一条9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の苗穂駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。環状通東駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 北洋銀行ATM イオンモール札幌苗穂店 (861 m)
- 北海道銀行ATM イオンモール札幌苗穂店 (861 m)
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- 北海道信用金庫菊水支店 (914 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 札幌本町1条店 (146 m)
- セイコーマート 東区本町1条店 (186 m)
- ローソン 札幌本町2条八丁目店 (292 m)
- セブンイレブン 札幌東苗穂1条店 (418 m)
- セイコーマート 伏古店 (718 m)
- セブンイレブン 札幌本町2条店 (821 m)
- セイコーマート 菊水元町1条店 (844 m)
- ファミリーマート 札幌北6条東20丁目店 (881 m)
- セブンイレブン 札幌菊水元町2条店 (939 m)
- スーパー4件
- プライスマート 苗穂店 (544 m)
- イオン 札幌苗穂店 (877 m)
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- 病院/医療10件
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- コモンズ歯科クリニック (332 m)
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- 松村歯科医院 (586 m)
- 苗穂レディスクリニック (647 m)
- クラーク病院 (724 m)
- クラーク病院訪問リハビリテーション (742 m)
- クラーク在宅支援相談センター (742 m)
- デイサービスセンター生きがいスパいい湯だな (775 m)
- 大谷歯科医院 (812 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 東苗穂保育園 (451 m)
- 本町保育園 (458 m)
- 幼保連携型認定こども園ふしこ幼稚園 (627 m)
- 菊水いちい認定こども園菊水いちい保育園 (816 m)
- 札幌市立きくすいもとまち幼稚園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノースピア北13条通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノースピア北13条通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,429万～1,770万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より16.4% 低い↓ 北海道の平均より9.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ノースピア北13条通りの相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.4万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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ノースピア北13条通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノースピア北13条通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,729万円です。専有面積は約68㎡〜約81㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,549万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 1,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約72万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 1,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約72万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 1,549万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 1,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.4万円となっております。以前の期間と比較して-30.56％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して＋94.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノースピア北13条通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 27件 | 1,483.9万円（21.8万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 980万円（12万円） |
ノースピア北13条通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,483.9万円（㎡単価21.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ノースピア北13条通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,074.2万円 | 15.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,060万円 | 15.5万円 |
| 6階〜7階 | 932万円 | 13.7万円 |
| 8階〜9階 | 1,423.7万円 | 20.1万円 |
| 10階〜11階 | 725万円 | 10.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,050万円 | 15.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,326万円 | 19.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,052.9万円 | 12.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,448.9万円 | 20.8万円 |
ノースピア北13条通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノースピア北13条通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ノースピア北13条通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー伏古公園 | 2023年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| カーサ北8条 | 2017年8月 | 5.5万円 | 3LDK | 11.0万円 | 5.5万円 |
| クリスタルパーク伏古公園 | 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| サンライズ札幌 | 2016年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| 伏古公園シティハウス | 2015年11月 | 10.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノースピア北13条通りへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ノースピア北13条通り周辺の中古マンション
ノースピア北13条通り周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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