サントーア西日暮里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
6階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 6階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
772人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東尾久3丁目25-7
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「熊野前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サントーア西日暮里の基本情報
建物・設備
| 名称 | サントーアニシニッポリ | 管理会社 | 東亜エージェンシー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東尾久3丁目25-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり321円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東亜地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東尾久3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの熊野前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。赤土小学校前駅から徒歩4分、東尾久三丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫東尾久支店 (215 m)
- スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート荒川東尾久店内出張所(ATM) (344 m)
- ミニストップ西日暮里 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- 東京東信用金庫尾久支店 (422 m)
- ミニストップ町屋 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- サンクス荒川6丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- ミニストップ荒川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- 第一勧業信用組合 尾久支店 (597 m)
- みずほ銀行 尾久支店 (632 m)
- 公園2件
- 宮前公園 (535 m)
- 都立尾久の原公園 (796 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東尾久店 (160 m)
- ファミリーマート 荒川東尾久店 (345 m)
- セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 (375 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店 (420 m)
- ローソン 東尾久五丁目店 (475 m)
- セブンイレブン 熊の前店 (490 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大東医療店 (496 m)
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 (507 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久2丁目店 (542 m)
- ローソン 田端新町二丁目店 (614 m)
- スーパー10件
- グルメシティ 東尾久店 (233 m)
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (458 m)
- まいばすけっと 熊野前店 (508 m)
- エネルギースーパーたじま田端店 (651 m)
- ライフ 東尾久店 (697 m)
- 業務スーパー田端店 (817 m)
- エヌマート小台店 (834 m)
- まいばすけっと 新三河島駅北店 (840 m)
- Olympic(オリンピック)西尾久店 (886 m)
- まいばすけっと 冠新道店 (936 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立赤土小学校 (231 m)
- 荒川区立尾久小学校 (247 m)
- 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 荒川店 (262 m)
- 荒川区立第九中学校 (376 m)
- 学校法人北豊島学園 北豊島高等学校通信制課程 (406 m)
- 荒川区立尾久宮前小学校 (457 m)
- 東京女子医科大学看護専門学校 (555 m)
- 私立北豊島高校 (571 m)
- 私立北豊島中学校 (573 m)
- 北豊島医療専門学校 (598 m)
- 公共施設/機関10件
- 尾久警察署 赤土交番 (70 m)
- いきいきワーク荒川 (254 m)
- 熊野前ひろば館 (340 m)
- アクト21男女平等推進センター (340 m)
- 東尾久ひろば館 (380 m)
- 尾久消防署下尾久出張所 (380 m)
- 荒川年金事務所 (404 m)
- 東尾久三丁目ひろば館 (410 m)
- 宮の前ひろば館 (476 m)
- 尾久警察署 熊野前交番 (519 m)
- 病院/医療10件
- 富岡歯科医院 (18 m)
- 熊の前腎クリニック (24 m)
- 尾久本町通りタムラマ接骨院 (66 m)
- 島田歯科医院 (73 m)
- 磯歯科医院 (102 m)
- ケアサービスえがお (116 m)
- 古賀整形外科 (131 m)
- 川の手治療院 (148 m)
- 東尾久耳鼻咽喉科・アレルギー科 (152 m)
- 熊ノ前歯科クリニック (196 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 至誠会第二保育園 (291 m)
- みるく保育園 (366 m)
- じゃがいも共同保育所 (370 m)
- 荒川区立尾久幼稚園 (379 m)
- 東尾久保育園 (426 m)
- にじいろ保育園田端新町 (504 m)
- 北豊島幼稚園 (547 m)
- MIRATZ(ミラッツ)保育園 (584 m)
- カメリアキッズ田端園 (598 m)
- 上智厚生館保育園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントーア西日暮里の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントーア西日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,810万～3,379万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より18.9% 低い↓ 東京都の平均より30.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サントーア西日暮里の相場
- ㎡単価
- 53万円
- 坪単価
- 175.2万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サントーア西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,190万円対前年同月比↓ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サントーア西日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜4,290万円です。専有面積は約53㎡〜約61㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.6万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.2万円となっております。以前の期間と比較して-23.1％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サントーア西日暮里の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 74件 | 3,249.6万円（57万円） |
| 61〜70㎡ | 35件 | 3,574.9万円（58.3万円） |
サントーア西日暮里の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,249.6万円（㎡単価57万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サントーア西日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,057万円 | 51.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,521.8万円 | 60.5万円 |
| 7階〜8階 | 4,034万円 | 68.2万円 |
| 9階〜10階 | 3,455.1万円 | 59.2万円 |
| 11階〜12階 | 3,106.9万円 | 53.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,283.1万円 | 56.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,501.3万円 | 57.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,004.4万円 | 52.7万円 |
| 西 | 3,129.7万円 | 53.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,508万円 | 58万円 |
サントーア西日暮里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サントーア西日暮里の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サントーア西日暮里には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステージ田端ファストコート | 2024年3月 | 11.8万円 | 1DK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| メゾン尾久 | 2023年11月 | 9.9万円 | 2DK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| セザール西日暮里 | 2023年3月 | 15.8万円 | 2SLDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| ライオンズ田端アートレジデンス | 2019年5月 | 16.7万円 | 3LDK | 16.7万円 | 16.7万円 |
| クレアポルテ西日暮里 | 2018年12月 | 14.0万円 | 1SLDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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