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グランフィーネ加賀

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万円 〜 4,040万円
7階、3SLDK、約76㎡の場合

住所
東京都板橋区加賀1丁目14-1
交通
築年数
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋3丁目9-14
  • 売出し中

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板橋コーポラス

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  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋2丁目61-6
  • 売出し中

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  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋3丁目8
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション板橋区役所前

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  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋2丁目63-9
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂板橋

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  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋2丁目63-4
  • 5件 売出し中

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ヴェルト板橋

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  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋2丁目60-4
  • 2件 売出し中

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リビオタワー板橋

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  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋3丁目5-1
  • 2件 売出し中

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エクシム板橋区役所前

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  • 東武東上線「大山駅」
  • 東京都板橋区氷川町1-7
  • 3件 売出し中

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フェニックス板橋大山

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  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区大山東町32-1
  • 3件 売出し中

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  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋3丁目15-10
  • 4件 売出し中

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ジャルダン板橋

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  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋3丁目2-2
  • 3件 売出し中

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三田大山コーポ

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  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区大山東町30-9
  • 2件 売出し中

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グランフィーネ加賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.1% 低い↓
板橋区の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
3,660万円 〜 4,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 20313位
板橋区
1633棟中 474位
加賀
20棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランフィーネ加賀の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.3万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランフィーネ加賀の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,660万円〜4,050万円対前年同月比3,660万円〜4,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランフィーネ加賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約64万円 (約214万円)
2017年9月5,380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約67万円 (約222万円)南西-
2017年8月4,990万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)
2017年8月5,380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約67万円 (約222万円)南西-
2017年7月5,380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約67万円 (約222万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.58㎡南西詳細はこちら
**階3LDK65.7㎡南西詳細はこちら

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グランフィーネ加賀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…7階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.9万円3LDK69.26㎡31.8万円15.9万円1〜5-
2017年3月15.9万円3LDK69.26㎡31.8万円15.9万円1〜5-
2016年11月17.0万円3SLDK75.64㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年11月18.5万円3SLDK75.64㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2016年11月17.0万円3LDK65.7㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年10月18.5万円3SLDK75.64㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2016年10月17.0万円3LDK65.7㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年10月16.5万円3LDK69.26㎡33.0万円33.0万円6〜10-
2016年9月18.5万円3SLDK75.64㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2016年9月17.0万円3LDK65.7㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月16.5万円3LDK69.26㎡33.0万円33.0万円6〜10-
2016年8月17.0万円3LDK65.7㎡34.0万円17.0万円1〜5南西
2016年8月18.5万円3SLDK75.64㎡18.5万円18.5万円1〜5南西
2016年8月16.5万円3LDK69.26㎡33.0万円33.0万円6〜10
2016年7月17.0万円3LDK65.7㎡34.0万円17.0万円1〜5南西
2016年7月18.5万円3SLDK75.64㎡18.5万円18.5万円1〜5南西
2016年7月16.5万円3LDK69.26㎡33.0万円33.0万円6〜10-
2016年6月18.5万円3SLDK75.64㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2016年6月16.5万円3LDK69.26㎡33.0万円33.0万円6〜10
2015年10月18.5万円3LDK75.64㎡18.5万円18.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフィーネ加賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万円〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万円〜14.1万円
61.75㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
75.64㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
84.67㎡ / -
2階13.1万円〜14.5万円
61.75㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
76.47㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
84.06㎡ / -
3階16.5万円〜18.3万円
75.64㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
75.64㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
84.06㎡ / -
4階13.2万円〜14.6万円
61.75㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
76.11㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
84.06㎡ / -
5階13.3万円〜14.7万円
61.75㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
75.64㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
84.06㎡ / -
6階13.4万円〜14.8万円
61.75㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
76.11㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
84.06㎡ / -
7階13.4万円〜14.8万円
61.75㎡ / -
16.2万円〜18.0万円
74.71㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
82.12㎡ / -
8階13.5万円〜14.9万円
61.75㎡ / -
16.3万円〜18.1万円
74.71㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
84.06㎡ / -
9階13.6万円〜15.0万円
61.75㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
75.64㎡ / -
18.5万円〜20.4万円
84.06㎡ / -
10階13.6万円〜15.1万円
61.75㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
75.64㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
82.12㎡ / -
11階13.7万円〜15.1万円
61.75㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
76.11㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
82.31㎡ / -
12階13.8万円〜15.2万円
61.75㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
76.11㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
90.41㎡ / -
13階13.8万円〜15.3万円
61.75㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
76.11㎡ / -
18.4万円〜20.4万円
82.31㎡ / -
14階18.5万円〜20.5万円
81.79㎡ / 南西
17.1万円〜18.9万円
76.11㎡ / -
18.5万円〜20.4万円
82.12㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

スタッフコメント

グランフィーネ加賀は、都営三田線「板橋区役所前駅」から徒歩9分の場所にあります。
自然豊かで格式高い伝統を誇る加賀にそびえたつ、総戸数345戸のビッグコミュニティです。ブラウンのタイルに白いラインが特徴的なデザインの外観は、重厚感と高級感を兼ね備えた雰囲気を醸し出しています。
建物の西側には東板橋公園、北側には石神井川が流れているので都会の喧騒を忘れて自然に触れることが出来ます。他にも徒歩圏内に公園がたくさんあるので、休日は家族の幸せな笑い声が街中にあふれています。
平成10年に施工された建物ですが、管理人が常駐のため手入れが行き届いており、とても清潔な環境が保たれています。もちろんオートロック完備でセキュリティシステムも安心です。また、24時間利用可能なゴミ捨て場もあるため、忙しい方の快適な生活もサポートしてくれる物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランフィーネ加賀の基本情報

『グランフィーネ加賀』板橋区加賀に位置する総戸数345戸の大規模マンションです。江戸仲宿加賀藩下屋敷跡地に総開発面積10,000㎡超で作られています。アクセスは板橋区役所前駅まで徒歩9分、十条駅まで徒歩12分。セキュリティも24時間有人管理で安心です。エントランスに銀行ATMが設置されており、敷地内にはテニスなどが楽しめる広場があり快適な住環境です。

建物・設備

名称グランフィーネ加賀(グランフィーネカガ)管理会社エヌアイコミュニティ
住所東京都 板橋区 加賀1丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒173-0003管理員日勤
築年数1998年2月管理費1㎡あたり128円
総戸数345戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東京家政大学 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ファミリーマート帝京大学病院前 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 新板橋支店帝京大病院出張所 (460 m)
    • サンクス板橋帝京大学店出張所(ATM) (558 m)
    • ファミリーマート板橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 新板橋支店 (606 m)
    • 三菱東京UFJ銀行板橋支店 (607 m)
    • りそな銀行 板橋支店 (636 m)
    • ライフ仲宿 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • ファミリーマート新板橋 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
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    • ローソンストア100板橋三丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 東京家政大学店 (285 m)
    • ファミリーマート 帝京大学病院前店 (415 m)
    • セブンイレブン 板橋3丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 板橋4丁目店 (494 m)
    • ローソン 帝京大学病院本院店 (509 m)
    • ローソン 帝京大学附属病院店 (514 m)
    • サンクス 板橋帝京大学店 (558 m)
    • ファミリーマート 板橋三丁目店 (597 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社ライフコーポレーション 仲宿店 (582 m)
    • まいばすけっと 板橋宿店 (593 m)
    • よしや 仲宿店 (622 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 板橋店 (632 m)
    • ライフ 板橋店 (643 m)
    • ライフ 仲宿店 (654 m)
    • サーブ (669 m)
    • 株式会社スーパーみらべる本部 (769 m)
    • まいばすけっと 新板橋駅南店 (777 m)
    • マルフクストアー (780 m)
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    • 帝京幼稚園 (509 m)
    • あいあい保育園 (543 m)
    • 太陽の子保育園 (548 m)
    • 帝京幼稚園 (559 m)
    • あすなろ保育園 (582 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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