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グランフィーネ加賀

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,980万円

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住所
東京都板橋区加賀1丁目14-1
交通
築年月
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランフィーネ加賀の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,980万円

グランフィーネ加賀の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.58㎡
  • 方位:

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グランフィーネ加賀では2件のお部屋がご紹介可能です

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グランフィーネ加賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より9.0% 高い↑
東京都の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
3,640万 〜 4,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 20710位
板橋区
1609棟中 505位
加賀
19棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グランフィーネ加賀の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランフィーネ加賀の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、76㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,830万〜4,230万円対前年同月比3,640万〜4,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフィーネ加賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,780万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)-
2018年4月4,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南西-
2018年3月4,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)
2018年3月5,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)南西-
2018年2月5,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.58㎡南西詳細はこちら
**階3LDK65.7㎡南西詳細はこちら

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グランフィーネ加賀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…7階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.9万円3LDK69.26㎡31.8万円15.9万円1〜5-
2017年3月15.9万円3LDK69.26㎡31.8万円15.9万円1〜5-
2016年11月17.0万円3SLDK75.64㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年11月18.5万円3SLDK75.64㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2016年11月17.0万円3LDK65.7㎡34.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフィーネ加賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜14万円
61.75㎡ / -
15.5万〜17.2万円
75.64㎡ / -
17.4万〜19.2万円
84.67㎡ / -
2階13万〜14.4万円
61.75㎡ / -
16.1万〜17.8万円
76.47㎡ / -
17.7万〜19.6万円
84.06㎡ / -
3階16.4万〜18.2万円
75.64㎡ / 南
16万〜17.7万円
75.64㎡ / -
17.8万〜19.7万円
84.06㎡ / -
4階13.1万〜14.5万円
61.75㎡ / -
16.6万〜18.4万円
76.11㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
84.06㎡ / -
5階13.2万〜14.6万円
61.75㎡ / -
16.2万〜17.9万円
75.64㎡ / -
18万〜19.9万円
84.06㎡ / -
6階13.3万〜14.7万円
61.75㎡ / -
16.4万〜18.1万円
76.11㎡ / -
18.1万〜20万円
84.06㎡ / -
7階13.3万〜14.7万円
61.75㎡ / -
16.4万〜18.1万円
75.64㎡ / -
17.8万〜19.6万円
82.12㎡ / -
8階13.4万〜14.8万円
61.75㎡ / -
16.2万〜17.9万円
74.71㎡ / -
18.3万〜20.2万円
84.06㎡ / -
9階13.5万〜14.9万円
61.75㎡ / -
16.5万〜18.3万円
75.64㎡ / -
18.4万〜20.3万円
84.06㎡ / -
10階13.5万〜15万円
61.75㎡ / -
16.6万〜18.4万円
75.64㎡ / -
18万〜19.9万円
82.12㎡ / -
11階13.6万〜15万円
61.75㎡ / -
16.8万〜18.6万円
76.11㎡ / -
18.2万〜20.1万円
82.31㎡ / -
12階13.7万〜15.1万円
61.75㎡ / -
16.9万〜18.6万円
76.11㎡ / -
20万〜22.2万円
90.41㎡ / -
13階13.7万〜15.2万円
61.75㎡ / -
17万〜18.7万円
76.11㎡ / -
18.3万〜20.3万円
82.31㎡ / -
14階18.4万〜20.3万円
81.79㎡ / 南西
17万〜18.8万円
76.11㎡ / -
18.4万〜20.3万円
82.12㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

スタッフコメント

グランフィーネ加賀は、都営三田線「板橋区役所前駅」から徒歩9分の場所にあります。
自然豊かで格式高い伝統を誇る加賀にそびえたつ、総戸数345戸のビッグコミュニティです。ブラウンのタイルに白いラインが特徴的なデザインの外観は、重厚感と高級感を兼ね備えた雰囲気を醸し出しています。
建物の西側には東板橋公園、北側には石神井川が流れているので都会の喧騒を忘れて自然に触れることが出来ます。他にも徒歩圏内に公園がたくさんあるので、休日は家族の幸せな笑い声が街中にあふれています。
平成10年に施工された建物ですが、管理人が常駐のため手入れが行き届いており、とても清潔な環境が保たれています。もちろんオートロック完備でセキュリティシステムも安心です。また、24時間利用可能なゴミ捨て場もあるため、忙しい方の快適な生活もサポートしてくれる物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランフィーネ加賀の基本情報

『グランフィーネ加賀』板橋区加賀に位置する総戸数345戸の大規模マンションです。江戸仲宿加賀藩下屋敷跡地に総開発面積10,000㎡超で作られています。アクセスは板橋区役所前駅まで徒歩9分、十条駅まで徒歩12分。セキュリティも24時間有人管理で安心です。エントランスに銀行ATMが設置されており、敷地内にはテニスなどが楽しめる広場があり快適な住環境です。

建物・設備

名称グランフィーネカガ管理会社双日総合管理
住所東京都 板橋区 加賀1丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒173-0003管理員常駐
築年月1998年2月管理費1㎡あたり128円
総戸数345戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス板橋帝京大学店出張所(ATM) (558 m)
    • ファミリーマート板橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 新板橋支店 (606 m)
    • 三菱東京UFJ銀行板橋支店 (607 m)
    • りそな銀行 板橋支店 (636 m)
    • ライフ仲宿 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • ファミリーマート新板橋 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
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    • ファミリーマート 帝京大学病院前店 (415 m)
    • セブンイレブン 板橋3丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 板橋4丁目店 (494 m)
    • ローソン 帝京大学病院本院店 (509 m)
    • ローソン 帝京大学附属病院店 (514 m)
    • サンクス 板橋帝京大学店 (558 m)
    • ファミリーマート 板橋三丁目店 (597 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション 仲宿店 (582 m)
    • まいばすけっと 板橋宿店 (593 m)
    • よしや 仲宿店 (622 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 板橋店 (632 m)
    • ライフ 板橋店 (643 m)
    • ライフ 仲宿店 (654 m)
    • サーブ (669 m)
    • 株式会社スーパーみらべる本部 (769 m)
    • まいばすけっと 新板橋駅南店 (777 m)
    • マルフクストアー (780 m)
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    • 太陽の子保育園 (548 m)
    • 帝京幼稚園 (559 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
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