アパガーデンパレス札幌駅西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
5階、4LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 5階, 4LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 5階, 4LDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79
656人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西10丁目1-1
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「桑園駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アパガーデンパレス札幌駅西の販売中の中古物件
アパガーデンパレス札幌駅西をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
アパガーデンパレス札幌駅西の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アパガーデンパレス札幌駅西の基本情報
建物・設備
| 名称 | アパガーデンパレスサッポロエキニシ | 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北七条西10丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0807 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 188戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アパマンション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アパ建設、松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北七条西10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数188戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の桑園駅で徒歩11分、ＪＲ札沼線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。札幌駅から徒歩13分、さっぽろ駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス北2条通り 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
- セイコーマート北海道庁 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
- セイコーマート道庁前 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- セイコーマートニッセイ札幌ビル 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- みずほ銀行 北海道大学出張所 (341 m)
- セブン銀行 北海道大学生協会館 共同出張所 (430 m)
- ファミリーマート札幌南1条西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- 北海道信用組合協会(一般社団法人) (492 m)
- サンクス札幌駅地下街 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- みずほ銀行 イオン札幌桑園店出張所2 (575 m)
- 公園2件
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- 宮部記念緑地 (374 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌北7条西12丁目店 (316 m)
- ファミリーマート 札幌北6条西7丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 札幌北5条西6店 (493 m)
- セブンイレブン 斗南病院店 (533 m)
- ファミリーマート 札幌駅西口店 (553 m)
- ローソン 札幌北7条西六丁目店 (556 m)
- セイコーマート 植物園西店 (580 m)
- ローソン 札幌北5条西六丁目店 (584 m)
- ファミリーマート 市立札幌病院店 (587 m)
- ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (590 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 北5条西10丁目店 (174 m)
- コープさっぽろ 植物園店 (316 m)
- 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (436 m)
- イオン 札幌桑園店 (594 m)
- イオン桑園ショッピングセンター (640 m)
- まいばすけっと 北2条西14丁目店 (820 m)
- まいばすけっと 北11条西4丁目店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 大原医療福祉専門学校 (318 m)
- 大原法律公務員専門学校 (326 m)
- 大原簿記情報専門学校札幌校 (337 m)
- 札幌市立大学桑園キャンパス (457 m)
- 札幌情報未来専門学校 (472 m)
- 青山建築デザイン・医療事務専門学校 (605 m)
- 札幌市立札幌大通高校 (609 m)
- 札幌市立 桑園小学校 ひまわり分校 (628 m)
- LEC東京リーガルマインド札幌本校 (680 m)
- 専門学校札幌ビジュアルアーツ (834 m)
- 公共施設/機関10件
- 在札幌カンボジア王国名誉領事館 (343 m)
- 北海道大学大学院農学研究科図書室 (364 m)
- 北海道大学大学院理学研究院・理学院・理学部図書室 (459 m)
- 札幌西年金事務所 (471 m)
- 在札幌オーストラリア領事館 (496 m)
- 北海道大学経済学研究科経済学部図書室 (510 m)
- 札幌市消防局 出先施設 救急ワークステーション (570 m)
- 北海道大学附属図書館 (603 m)
- 北海道石狩振興局 (604 m)
- 北海道大学文学研究科文学部図書室 (609 m)
- 病院/医療10件
- 桑園ファミリー整骨院 (140 m)
- 植物園前デンタルクリニック (207 m)
- クラーククリニック (365 m)
- 藤川歯科クリニック (418 m)
- オリエント歯科医院 (504 m)
- 掛川神経科クリニック (507 m)
- 斗南前よしざき内科消化器内科クリニック (507 m)
- はらだ歯科 (509 m)
- 介護と保育のおシゴト相談所 (544 m)
- 赤倉内科胃腸内科クリニック (546 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アートチャイルドケア札幌桑園 (355 m)
- 桑園幼稚園 (414 m)
- 札幌はこぶね保育園 (464 m)
- 株式会社学栄 (511 m)
- 保育所ちびっこランド 札幌桑園 (513 m)
- 救世軍桑園保育所 (550 m)
- 札幌市立中央幼稚園 (578 m)
- つくしの子共同保育所 (612 m)
- 子どもの園保育園 (893 m)
- 太陽の子札幌中央保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アパガーデンパレス札幌駅西の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアパガーデンパレス札幌駅西の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アパガーデンパレス札幌駅西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,662万～5,069万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より18.1% 高い↑ 北海道の平均より30.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アパガーデンパレス札幌駅西の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 99.9万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アパガーデンパレス札幌駅西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,110万円対前年同月比↑ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アパガーデンパレス札幌駅西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,200万円です。専有面積は約55㎡〜約125㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | 済 |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2024年10月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | 済 |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | 済 |
| 2024年8月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.16％下落しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アパガーデンパレス札幌駅西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 2,499.8万円（45.2万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,620万円（39.9万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 2,700.4万円（35.7万円） |
| 91〜100㎡ | 51件 | 3,314.3万円（33.9万円） |
| 101㎡〜 | 59件 | 4,190.5万円（36.3万円） |
アパガーデンパレス札幌駅西の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,190.5万円（㎡単価36.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アパガーデンパレス札幌駅西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,381万円 | 34.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,489.5万円 | 33.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,814.5万円 | 31.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,130.8万円 | 31.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,080.2万円 | 37.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,397.2万円 | 41万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,015万円 | 33.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,964.9万円 | 35.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,240.1万円 | 37万円 |
| 東 | 3,390万円 | 34万円 |
| 西 | 3,573.2万円 | 37.1万円 |
アパガーデンパレス札幌駅西の売却のご相談
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アパガーデンパレス札幌駅西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 95.08㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アパガーデンパレス札幌駅西の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.2万〜17.1万円 99.64㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 15.9万〜16.6万円 95.26㎡ / - | ||
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 75.27㎡ / 西 | 17.2万〜18.1万円 102.86㎡ / - | |
| 4階 | 11.1万〜11.6万円 65.61㎡ / 南西 | 16.4万〜17.3万円 97.26㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.1万〜11.6万円 65.61㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 99.64㎡ / 東 | 17.8万〜18.7万円 102.8㎡ / 南 |
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 55.36㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 75.27㎡ / 西 | |
| 7階 | 12.9万〜13.5万円 77.44㎡ / 東 | ||
| 8階 | 11.5万〜12.1万円 65.61㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 72.17㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 102.8㎡ / - |
| 9階 | 9.8万〜10.3万円 55.36㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 75.92㎡ / - | 16.4万〜17.3万円 95.37㎡ / - |
| 10階 | 13.1万〜13.8万円 75.84㎡ / - | 20.2万〜21.3万円 116.77㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アパガーデンパレス札幌駅西へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アパガーデンパレス札幌駅西周辺の中古マンション
アパガーデンパレス札幌駅西周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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