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アパガーデンパレス札幌駅西

★★★★☆4.0 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万 〜 3,360万円
5階、4LDK、約95㎡の場合

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住所
北海道札幌市北区北七条西10丁目1-1
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「桑園駅」徒歩11分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「札幌駅」徒歩13分
  • 札幌市営南北線「さっぽろ駅」徒歩13分
築年月
2003年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アパガーデンパレス札幌駅西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市北区の平均より65.4% 高い↑
北海道の平均より83.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 206位
札幌市北区
248棟中 25位
北七条西
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アパガーデンパレス札幌駅西の相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.7万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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アパガーデンパレス札幌駅西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、95㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,040万〜3,360万円対前年同月比3,040万〜3,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アパガーデンパレス札幌駅西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,380万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約111万円)-
2017年10月3,380万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約111万円)-
2017年10月2,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)-
2017年9月2,300万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約41万円 (約135万円)-
2017年5月1,970万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約98万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アパガーデンパレス札幌駅西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…5階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK72.44㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年5月13.0万円3LDK72.17㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年5月13.5万円3LDK72.17㎡13.5万円13.5万円6〜10
2017年4月14.0万円3LDK72.17㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年3月14.0万円3LDK72.17㎡14.0万円14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンパレス札幌駅西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜13.2万円
72.44㎡ / -
2階16.1万〜17.8万円
95.26㎡ / -
3階17.5万〜19.3万円
102.86㎡ / -
4階9.7万〜10.7万円
55.36㎡ / 南
5階11.2万〜12.4万円
65.61㎡ / -
16.6万〜18.4万円
99.64㎡ / 東
6階9.5万〜10.5万円
55.36㎡ / -
7階12.7万〜14万円
73.0㎡ / 南東
8階11.7万〜12.9万円
65.61㎡ / 南
12.9万〜14.2万円
72.17㎡ / 南
9階9.9万〜10.9万円
55.36㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
95.37㎡ / -
10階20.5万〜22.7万円
116.77㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.0(北海道)

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アパガーデンパレス札幌駅西の基本情報

北海道札幌市北区北七条西10丁目に位置するマンションで、総戸数188戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の桑園駅で徒歩11分、JR札沼線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アパガーデンパレスサッポロエキニシ管理会社アパコミュニティ
住所北海道 札幌市北区 北七条西10丁目1-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり170円
総戸数188戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「桑園駅」徒歩11分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「札幌駅」徒歩13分
  • 札幌市営南北線「さっぽろ駅」徒歩13分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社アパマンションバイク置き場-
施工会社アパ建設、松井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌北七条郵便局 (490 m)
    • 札幌北五条郵便局 (517 m)
    • ファミリーマート札幌駅西口 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 札幌北五条中郵便局 (551 m)
    • ファミリーマート市立札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
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    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所 (592 m)
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