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ハウスオブリザエルムの森公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,920万円
3階、2LDK、約85㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,920万円3階, 2LDK, 約85㎡の例
売買履歴512022年05月27日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75

341人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市北区北二十五条西13丁目2-1
交通
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩15分
築年月
1996年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハウスオブリザエルムの森公園の基本情報

ハウスオブリザエルムの森公園は、1996年01月に竣工された総戸数37戸の5階建マンションです。施工は溝口工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡~約98㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,865万~2,706万円、参考相場単価は21万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハウスオブリザエルムノモリコウエン管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市北区 北二十五条西13丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒001-0025管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり103円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建5階建間取り2LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社溝口工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市北区北二十五条西13丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の八軒駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。北24条駅から徒歩18分、新川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • セブン銀行 ダイイチ 八軒店 共同出張所 (438 m)
    • セイコーマート北23条 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北29条西12丁目店内出張所(ATM) (785 m)
    • 北海道銀行新川支店 (854 m)
    • セイコーマートどもん 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • セイコーマートにしこり 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
    • セイコーマート北25条 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
    • 空知信用金庫札幌北支店 (937 m)
    • 北洋銀行 新川支店 (986 m)
  • 公園2件
    • エルム緑道 (136 m)
    • エルムの森公園 (305 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 八軒10条店 (393 m)
    • ローソン 札幌北25西十六丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒8条店 (623 m)
    • セブンイレブン 札幌北29条店 (702 m)
    • ローソン 札幌北27条西七丁目店 (785 m)
    • ファミリーマート 札幌北29条西12丁目店 (786 m)
    • セイコーマート北23条店 (801 m)
    • セブンイレブン 北27条店 (851 m)
    • セイコーマート 新川3条店 (859 m)
    • セブンイレブン 札幌北23条店 (896 m)
  • スーパー3件
    • Daiichi(ダイイチ) 八軒店 (430 m)
    • スーパーアークス北24条店 (533 m)
    • JR生鮮市場 新川店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道札幌聾学校 (248 m)
    • 私立北海道武蔵女子短期大学 (354 m)
    • 北海道札幌北高校 (360 m)
    • 北海道武蔵女子短期大学 (366 m)
    • 札幌市立新陽小学校 (570 m)
    • 北海道芸術デザイン専門学校 本校(入学センター) (658 m)
    • 北海道芸術デザイン専門学校 (674 m)
    • 北海道札幌工業高校 (713 m)
    • 北海道医薬専門学校 保育館 (770 m)
    • 北海道医薬専門学校 保育学科設置準備室 (770 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海道武蔵女子短期大学附属図書館 (368 m)
    • 保健所 動物管理センター (535 m)
    • 札幌市役所 保健福祉局 保健所 動物管理センター (535 m)
    • 北消防署 (633 m)
    • 北警察署 (698 m)
    • 北警察署 新川交番 (779 m)
    • 北海道大学北キャンパス図書室 (835 m)
    • 札幌北年金事務所 (893 m)
    • 札幌市役所 区役所 北区役所 北まちづくりセンター (912 m)
    • 札幌市北区民センター図書室 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • 山形歯科クリニック (171 m)
    • 平田内科クリニック (269 m)
    • はくすい歯カ (276 m)
    • くすのきこどもクリニック (276 m)
    • おがさわら耳鼻咽喉科クリニック (276 m)
    • いせ眼科クリニック (276 m)
    • きたの杜歯科医院 (415 m)
    • ファイン歯科 (420 m)
    • ヘルパーステーションぬくぬく (434 m)
    • 長生会病院 (435 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園しずく保育園 (286 m)
    • 札幌市立白楊幼稚園 (757 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部 ピッコロ北区園 (801 m)
    • 白楊みどり保育園 (881 m)
    • アートチャイルドケア札幌八軒 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハウスオブリザエルムの森公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,865万~2,706万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 27万円
坪単価
72万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市北区の平均より12.8% 低い↓
北海道の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1872位
札幌市北区
259棟中 136位
北二十五条西
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • ハウスオブリザエルムの森公園の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ハウスオブリザエルムの森公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,820万〜1,910万円対前年同月比1,820万〜1,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ハウスオブリザエルムの森公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,380万円です。専有面積は約85㎡〜約98㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,380万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)南東-
2022年3月2,380万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)南東-
2022年2月2,380万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)南東-
2022年1月2,380万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)南東-
2021年12月2,380万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハウスオブリザエルムの森公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ハウスオブリザエルムの森公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン・ド・ムートン2024年3月2.5万円ワンルーム--
ラポールえるむの杜B棟2024年3月9.5万円3LDK19.0万円9.5万円
ラポールえるむの杜A棟2017年4月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
ロジェエルム通り2016年11月11.5万円3LDK11.5万円-
ロジェエルムの杜2013年6月12.0万円4LDK12.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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