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サンハイツマエダ

最終更新:

家賃相場10.7万 〜 12.5万円

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2539人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区西品川2丁目10
交通
  • 東急大井町線「下神明駅」徒歩8分
築年月
1990年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンハイツマエダ
  • サンハイツマエダのエントランス
  • サンハイツマエダの看板
  • サンハイツマエダの外観

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サンハイツマエダの基本情報

サンハイツマエダは、1990年08月に竣工された総戸数8戸の4階建マンションです。

建物・設備

名称サンハイツマエダ管理会社-
住所東京都 品川区 西品川2丁目10管理形態委託
郵便番号〒141-0033管理員日勤
築年月1990年8月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建4階建間取り-
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区西品川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の下神明駅で徒歩8分、アクセス良好です。大崎駅から徒歩11分、戸越駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • 城南信用金庫大崎支店 (445 m)
    • 大東京信用組合 戸越支店 (522 m)
    • セブン銀行 住友不動産 大崎ガーデンタワー 共同出張所 (531 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (616 m)
    • みずほ銀行品川区役所出張所 (622 m)
    • みずほ銀行戸越支店 (624 m)
    • 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス (635 m)
    • 芝信用金庫大井支店 (672 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (682 m)
  • 公園10件
    • 三ツ木児童遊園 (109 m)
    • 豊町一丁目特定児童遊園 (122 m)
    • 三ツ木公園 (149 m)
    • そよかぜ公園 (193 m)
    • 葦山公園 (243 m)
    • 鎗ケ崎公園 (288 m)
    • かやの木の広場 (339 m)
    • 西品川おさんぽ公園 (352 m)
    • 西品川一丁目特定児童遊園 (368 m)
    • 西の台公園 (378 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西品川三ツ木通店 (93 m)
    • セブンイレブン 西品川2丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 大崎ウエストシティタワーズ店 (415 m)
    • セブンイレブン 大崎百反通り店 (424 m)
    • ローソン 西品川店 (461 m)
    • ファミリーマート 戸越銀座東店 (479 m)
    • ローソン・スリーエフ 戸越四丁目北店 (534 m)
    • ローソン 二葉店 (536 m)
    • セブンイレブン セガサミーホールディングス店 (549 m)
    • リーベンハウス大崎ガーデンタワー店 (568 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂戸越銀座店 (564 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (594 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (606 m)
    • 丸正食品 大井町店 (710 m)
    • ライフ 大崎百反通店 (793 m)
    • まいばすけっと 大井2丁目店 (840 m)
    • まいばすけっと 戸越公園店 (856 m)
    • 成城石井 ゲートシティ大崎店 (864 m)
    • ライフ 大崎ニューシティ店 (867 m)
    • まいばすけっと戸越3丁目店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 三ツ木 (132 m)
    • 品川区児童センター ゆたか (292 m)
    • 品川区立三木小学校 (296 m)
    • 私立日本音楽高校 (331 m)
    • 品川区立大崎中学校 (367 m)
    • 品川区立戸越小学校 (466 m)
    • 品川介護福祉専門学校 大井町キャンパス (478 m)
    • 私立青稜中学校 (531 m)
    • 私立青稜高校 (532 m)
    • 東京都立大崎高校 (535 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川警察署 三ツ木交番 (124 m)
    • 品川区立ゆたか図書館 (311 m)
    • 品川区役所 ゆうゆうプラザ 大崎 (410 m)
    • 無料職業紹介所サポしながわ (462 m)
    • 品川区立中小企業センター (462 m)
    • 大崎第二地域センター (471 m)
    • 品川区役所 地域センター 大崎第二 (483 m)
    • 荏原警察署 宮前交番 (491 m)
    • 荏原第五地域センター (540 m)
    • 品川消防署大崎出張所 (580 m)
  • 病院/医療10件
    • 長嶋歯科診療所 (84 m)
    • 平和坂菅原歯科 (115 m)
    • 佐々木医院 (131 m)
    • 歯科滝沢医院 (152 m)
    • 三ツ木診療所 (153 m)
    • ゆたか訪問看護ステーション西品川営業所 (153 m)
    • 三ッ木診療所・歯科 (154 m)
    • いがみファミリー歯科 (159 m)
    • 戸越泌尿器科内科クリニック (235 m)
    • K歯科クリニック (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズガーデン西品川 (36 m)
    • 西品川保育園 (228 m)
    • 品川区立西品川保育園分園 (246 m)
    • ゆたか保育園 (288 m)
    • 三ッ木保育園 (404 m)
    • しながわがくどうえん (409 m)
    • 戸越幼稚園 (419 m)
    • そらのいろ保育園 (453 m)
    • 行慶寺ルンビニ幼稚園 (470 m)
    • さくら大崎保育園 (486 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西品川の中古相場の価格推移

参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
105万円
坪単価
347万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より14.3% 高い↑
東京都の平均より37.9% 高い↑

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公開中

の売買価格相場

  • 西品川の相場

    ㎡単価
    105.2万円
    坪単価
    347.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンハイツマエダの売買履歴

サンハイツマエダには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
戸越パークサイドハイツ2024年1月3,480万円1〜51LDK+S(納戸)約50㎡ (約15坪)約69万円(約230万円)-
グランドステージ戸越公園壱番館2023年8月8,290万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約103万円(約342万円)-
ミリオンコート品川2022年1月3,780万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約105万円(約347万円)
メゾン・ド・イザール2019年5月1,370万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約97万円(約323万円)-
ワールドパレス戸越ウエスト2019年4月5,680万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約86万円(約284万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンハイツマエダの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.5万円2DK45.0㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2024年1月12.5万円2DK45.0㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2023年12月12.5万円2DK45.0㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2023年8月12.5万円2DK45.0㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2023年7月12.5万円2DK45.0㎡12.5万円12.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツマエダの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12万〜12.6万円
45.0㎡ / -
2階12.4万〜13万円
45.0㎡ / -
3階12.4万〜13万円
45.0㎡ / -
4階12.5万〜13.1万円
45.0㎡ / -

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