ワールドパレス戸越ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,030万 〜 7,380万円
5階、2SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,030万円 〜 7,380万円 | 5階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2019年05月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3217人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区豊町1丁目7-5
- 交通
- 都営浅草線「戸越駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワールドパレス戸越ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワールドパレストゴシウエスト | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 豊町1丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0042 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フィンチ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区豊町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩9分、アクセス良好です。戸越銀座駅から徒歩11分、下神明駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 行慶寺ルンビニ幼稚園 (322 m)
- うみのくに保育園とごし (354 m)
- さくら大崎保育園 (520 m)
- 東戸越保育園 (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワールドパレス戸越ウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワールドパレス戸越ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,277万～7,958万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より2.3% 高い↑ 東京都の平均より23.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 7,030万 〜 7,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワールドパレス戸越ウエストの相場
- ㎡単価
- 94.2万円
- 坪単価
- 311.4万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワールドパレス戸越ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,730万〜8,120万円対前年同月比↓ | 7,030万〜7,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワールドパレス戸越ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜5,680万円です。専有面積は約56㎡〜約82㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 5,680万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約86万円 (約284万円) | - | - |
| 2019年3月 | 5,680万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約86万円 (約284万円) | - | - |
| 2016年7月 | 5,400万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2016年7月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約63万円 (約208万円) | - | - |
| 2016年6月 | 5,400万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.9万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワールドパレス戸越ウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 5,680万円（86.2万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 5,282.5万円（64.4万円） |
ワールドパレス戸越ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,282.5万円（㎡単価64.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ワールドパレス戸越ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,668万円 | 50.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,591.8万円 | 58.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,400万円 | 58.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,401.7万円 | 62.4万円 |
| 9階 | 4,944万円 | 73.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,035万円 | 75.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,507万円 | 57.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,011.1万円 | 59.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,325万円 | 53.5万円 |
ワールドパレス戸越ウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワールドパレス戸越ウエストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワールドパレス戸越ウエストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コンシェリア大崎クロッシア | 2024年4月 | 9.4万円 | 1K | - | 9.4万円 |
| ルーブル戸越公園 | 2024年2月 | 6.5万円 | 1K | - | 6.5万円 |
| プレミアムキューブ大崎 | 2024年2月 | 8.0万円 | 1K | - | 8.0万円 |
| ブレッザ戸越 | 2023年12月 | 8.6万円 | ワンルーム | 8.6万円 | 8.6万円 |
| ミリオンコート品川 | 2021年1月 | 5.7万円 | 1R | 5.7万円 | 5.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急世田谷線
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