メゾン･ド･エポーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
2階、1R、約12㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 2階, 1R, 約12㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 2階, 1R, 約12㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1580人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区要町2丁目30-9
- 交通
- 東京メトロ副都心線「千川駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･エポークの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドエポーク | 管理会社 | ダーウィン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 要町2丁目30-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒171-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年9月 | 管理費 | 1㎡あたり400円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ダーウィン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区要町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の千川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。要町駅から徒歩8分、椎名町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西池袋 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
- ゆうちょ銀行 本店 千川駅内出張所(ATM) (377 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 千川駅 共同出張所 (483 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 要町駅 共同出張所 (563 m)
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- 公園10件
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- 富士浅間神社境内仮児童遊園 (285 m)
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- 千川二丁目第2児童遊園 (457 m)
- 高松一丁目児童遊園 (474 m)
- 要町一丁目広場仮児童遊園 (490 m)
- 要町一丁目広場 (491 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 豊島要町二丁目店 (41 m)
- ファミリーマート 丸萬千川駅前店 (267 m)
- セブンイレブン 豊島要町1丁目店 (326 m)
- セブンイレブン 豊島千川駅前店 (334 m)
- ファミリーマート 千川駅北店 (334 m)
- セブンイレブン 豊島千川駅北店 (422 m)
- セブンイレブン 豊島高松3丁目店 (497 m)
- ミニストップ 要町3丁目店 (529 m)
- ファミリーマート 豊島千早一丁目店 (559 m)
- デイリーヤマザキ 千川駅前店 (571 m)
- スーパー10件
- コープみらい ミニコープ要町店 (92 m)
- まいばすけっと 要町1丁目店 (218 m)
- まいばすけっと 要町駅西店 (471 m)
- いさみ屋 要町店 (488 m)
- ライフ 千川駅前店 (539 m)
- アコレ千川店 (615 m)
- まいばすけっと 豊島高松2丁目店 (778 m)
- アコレ板橋幸町店 (888 m)
- コモディイイダ池袋立教通り店 (889 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区立要小学校 (224 m)
- 豊島区子どもスキップ 要 (263 m)
- 豊島区立高松小学校 (523 m)
- 豊島区立千早小学校 (527 m)
- 豊島区子どもスキップ 高松 (528 m)
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- 私立城西大学附属城西高校 (570 m)
- 私立城西大学附属城西中学校 (570 m)
- 私立豊南高校 (585 m)
- 豊島区 千早児童館 (606 m)
- 公共施設/機関10件
- 目白警察署 千川交番 (180 m)
- 豊島区 千早地域文化創造館 (391 m)
- 豊島区立千早図書館 (407 m)
- 豊島区 西部保健福祉センター (450 m)
- 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (450 m)
- 豊島区 要町第一区民集会室 (450 m)
- 区民ひろば要 (450 m)
- 豊島区 区民ひろば千早 (506 m)
- 豊島区 区民ひろば高松 (509 m)
- 豊島区 区民集会室 千川 (558 m)
- 病院/医療10件
- ながはま整骨院 (29 m)
- 幸生堂整骨院 (44 m)
- 和田垣歯科医院 (74 m)
- 須永歯科医院 (114 m)
- 佐々木歯科 (118 m)
- 守矢クリニック (171 m)
- 野口歯科医院 (193 m)
- リハビリデイサービスnagomi千川店 (231 m)
- 武田歯科医院 (237 m)
- はすもと接骨院 (243 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン要町 (242 m)
- あい・あい保育園要町園 (336 m)
- しいの実保育園 (410 m)
- 要町幼稚園 (448 m)
- ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (461 m)
- アスクかなめ町保育園 (488 m)
- グローバルキッズ千早園 (536 m)
- 高松第二保育園 (537 m)
- 太陽の子要町保育園 (566 m)
- せんかわみんなの家 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･エポークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･エポークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 951万～1,194万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より2.1% 低い↓ 東京都の平均より3.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約12㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･エポークの相場
- ㎡単価
- 79.2万円
- 坪単価
- 261.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･エポークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜970万円対前年同月比↓ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･エポークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、625万〜1,380万円です。専有面積は約12㎡〜約15㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約77万円 (約255万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･エポークの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 54件 | 892.2万円（65.9万円） |
メゾン･ド･エポークの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は892.2万円（㎡単価65.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン･ド･エポークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 891.3万円 | 64.3万円 |
| 2階 | 717万円 | 58.1万円 |
| 3階 | 912万円 | 67.1万円 |
| 4階 | 911.3万円 | 66.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 892.2万円 | 65.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 843万円 | 63.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,119.3万円 | 78.7万円 |
| 東 | 859万円 | 60.9万円 |
| 北/北東/北西 | 752.4万円 | 59.4万円 |
メゾン･ド･エポークの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･エポークの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約12㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 14.46㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.9万円 | ワンルーム | 14.95㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.0万円 | ワンルーム | 14.95㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.0万円 | ワンルーム | 14.28㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 5.0万円 | 1R | 14.46㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･エポークの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5.1万円 14.85㎡ / - |
| 2階 | 5万〜5.2万円 14.46㎡ / 南 |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 14.28㎡ / 東 |
| 4階 | 4.8万〜5万円 14.58㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 京王井の頭線
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- 埼玉高速鉄道線
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