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オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,490万 〜 5,640万円

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住所
東京都豊島区巣鴨2丁目15
交通
築年月
2015年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格5,490万円

オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.18㎡
  • 方位:南西

詳細を見る

販売価格5,640万円

オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.18㎡
  • 方位:南西

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オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ライジングプレイス巣鴨

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JR山手線
巣鴨駅」徒歩2分

東京都豊島区巣鴨1丁目12-2

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オープンレジデンシア本駒込六丁目

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ジーベック巣鴨

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東京都豊島区巣鴨1丁目10-9

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パークハウス駒込桜郷

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JR山手線
駒込駅」徒歩8分

東京都豊島区駒込4丁目7-11

2件 売出し中

巣鴨陽光ハイツ

巣鴨陽光ハイツ

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巣鴨駅」徒歩3分

東京都豊島区巣鴨1丁目11-2

5件 売出し中

ブリリア駒込染井

ブリリア駒込染井

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駒込駅」徒歩9分

東京都豊島区駒込4丁目9-38

2件 売出し中

アクサス巣鴨Sta.

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JR山手線
駒込駅」徒歩12分

東京都豊島区巣鴨2丁目9-28

売出し中

グランヴェール六義園

グランヴェール六義園

JR山手線
巣鴨駅」徒歩5分

東京都豊島区巣鴨1丁目2-23

売出し中

オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
324万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より54.1% 高い↑
東京都の平均より62.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,980万 〜 5,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 2481位
豊島区
1090棟中 41位
巣鴨
81棟中 3位
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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの相場

    ㎡単価
    98.1万円
    坪単価
    324.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,990万〜5,510万円対前年同月比4,980万〜5,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)南西-
2018年1月5,790万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約107万円 (約354万円)南西-
2018年1月5,640万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約104万円 (約345万円)南西-
2017年12月5,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)南西-
2017年12月5,790万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約107万円 (約354万円)南西-

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オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.6万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月20.0万円2LDK54.18㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年12月20.0万円2LDK54.18㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年9月19.1万円2LDK54.18㎡19.1万円19.1万円1〜5
2017年8月19.1万円2LDK54.18㎡19.1万円19.1万円1〜5
2016年11月19.9万円2LDK54.18㎡19.9万円19.9万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階17.3万〜19.1万円
54.18㎡ / 南
4階
5階16.9万〜18.7万円
53.41㎡ / 南西
6階17.2万〜19万円
54.18㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
53.41㎡ / -
7階17.3万〜19.1万円
54.18㎡ / 南西
8階
9階17.5万〜19.3万円
54.18㎡ / 南西
10階17.6万〜19.4万円
54.18㎡ / 南西
11階
12階17.5万〜19.3万円
53.41㎡ / 南西
13階17.6万〜19.4万円
53.41㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの基本情報

東京都豊島区巣鴨2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシアスガモユニーブル管理会社ライフポート西洋
住所東京都 豊島区 巣鴨2丁目15管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員巡回
築年月2015年12月管理費1㎡あたり273円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建13階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター・共有部バリアフリー
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場あり
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (83 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (342 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (394 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (400 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (543 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (188 m)
    • 駒込西公園 (336 m)
    • 江戸橋 (469 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (472 m)
    • 巣鴨公園 (527 m)
    • 駒込七丁目第二児童遊園 (574 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (575 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (578 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (583 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (584 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (44 m)
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (59 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (127 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (312 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (314 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (316 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (329 m)
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (356 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (467 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (499 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマルイチ (210 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (213 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (239 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (388 m)
    • 西友 巣鴨店 (417 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (473 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (527 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (531 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (630 m)
    • よしや 大塚店 (730 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立仰高小学校 (199 m)
    • 豊島区子どもスキップ 仰高 (209 m)
    • 豊島区立清和小学校 (301 m)
    • 豊島区子どもスキップ 清和 (356 m)
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (357 m)
    • 東京都立大塚ろう学校 (362 m)
    • 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (371 m)
    • 私立十文字高校 (434 m)
    • 私立本郷中学校 (445 m)
    • 私立本郷高校 (461 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (187 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (214 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (321 m)
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    • 豊島区 区民ひろば清和第二 (350 m)
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    • 豊島区 区民ひろば仰高 (383 m)
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    • 巣鴨警察署 染井駐在所 (475 m)
    • 豊島区 区民ひろば朝日 (600 m)
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    • 潮デンタルクリニック (120 m)
    • 平井歯科医院 (133 m)
    • めいとケア (141 m)
    • 阿部医院 (149 m)
    • 株式会社友の和 (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 巣鴨第一保育園 (215 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (238 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (259 m)
    • つくしんぼ保育所 (394 m)
    • 白鳩幼稚園 (419 m)
    • もみじ幼稚園 (488 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (528 m)
    • 西巣鴨さくらそう保育園 (600 m)
    • 豊島区立駒込第一保育園 (610 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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