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オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,640万円

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住所
東京都豊島区巣鴨2丁目15
交通
築年月
2015年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格5,640万円

オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.18㎡
  • 方位:南西

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オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルでは3件のお部屋がご紹介可能です

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オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
312万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より45.7% 高い↑
東京都の平均より55.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,870万 〜 5,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3148位
豊島区
1099棟中 70位
巣鴨
81棟中 4位
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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの相場

    ㎡単価
    94.6万円
    坪単価
    312.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,870万〜5,380万円対前年同月比4,870万〜5,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,690万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約105万円 (約348万円)南西-
2018年3月5,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)南西-
2018年3月5,490万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約336万円)南西-
2018年3月5,640万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約104万円 (約345万円)南西-
2018年2月5,490万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約336万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.18㎡南西詳細はこちら

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オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月20.0万円2LDK54.18㎡20.0万円20.0万円6〜10
2018年1月20.0万円2LDK54.18㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年12月20.0万円2LDK54.18㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年9月19.1万円2LDK54.18㎡19.1万円19.1万円1〜5
2017年8月19.1万円2LDK54.18㎡19.1万円19.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.6万〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階17.6万〜19.4万円
54.18㎡ / 南
4階
5階17.1万〜18.9万円
53.41㎡ / 南西
6階17.5万〜19.3万円
54.18㎡ / 南西
17.1万〜18.9万円
53.41㎡ / -
7階17.6万〜19.4万円
54.18㎡ / 南西
8階
9階17.7万〜19.6万円
54.18㎡ / 南西
10階17.8万〜19.7万円
54.18㎡ / 南西
11階
12階17.7万〜19.6万円
53.41㎡ / 南西
13階17.8万〜19.7万円
53.41㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルの基本情報

東京都豊島区巣鴨2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシアスガモユニーブル管理会社ライフポート西洋
住所東京都 豊島区 巣鴨2丁目15管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員巡回
築年月2015年12月管理費1㎡あたり273円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建13階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター・共有部バリアフリー
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場あり
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (83 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (342 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (394 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (400 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (543 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (188 m)
    • 駒込西公園 (336 m)
    • 江戸橋 (469 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (472 m)
    • 巣鴨公園 (527 m)
    • 駒込七丁目第二児童遊園 (574 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (575 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (578 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (583 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (584 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (44 m)
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (59 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (127 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (312 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (314 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (316 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (329 m)
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    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (499 m)
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    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (239 m)
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    • 西友 巣鴨店 (417 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (473 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (527 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (531 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (630 m)
    • よしや 大塚店 (730 m)
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    • 豊島区子どもスキップ 仰高 (209 m)
    • 豊島区立清和小学校 (301 m)
    • 豊島区子どもスキップ 清和 (356 m)
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (357 m)
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    • 私立本郷高校 (461 m)
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    • つくしんぼ保育所 (394 m)
    • 白鳩幼稚園 (419 m)
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    • 豊島区立駒込第一保育園 (610 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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