リガーレ新板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
4階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1839人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川4丁目21-8
- 交通
- 都営三田線「新板橋駅」徒歩12分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リガーレ新板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | リガーレシンイタバシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川4丁目21-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり338円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グランアゲル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西巣鴨駅から徒歩14分、板橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM サミットストア 滝野川紅葉橋店 (455 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 新板橋駅 共同出張所 (557 m)
- 城北信用金庫王子本町出張所 (610 m)
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- 中ノ郷信用組合滝野川支店 (630 m)
- コミュニティ・ストア庚申塚 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ板橋駅前店 (703 m)
- ゆうちょ銀行 本店 板橋駅前出張所(ATM) (733 m)
- ファミリーマート東京家政大学 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
- きらぼし銀行 板橋支店 (748 m)
- 公園9件
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- 十条野鳥の森緑地 (895 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北区滝野川3丁目店 (363 m)
- セブンイレブン 板橋4丁目店 (414 m)
- ローソン 十条駐屯地店 (492 m)
- セブンイレブン 北区王子本町1丁目店 (548 m)
- ファミリーマート 滝野川五丁目店 (572 m)
- ファミリーマート 新板橋駅前店 (611 m)
- ローソン 板橋一丁目店 (644 m)
- ファミリーマート 滝野川店 (651 m)
- ミニストップ 王子本町店 (690 m)
- セブンイレブン 北区滝野川6丁目店 (717 m)
- スーパー10件
- サミットストア滝野川紅葉橋店 (438 m)
- コープみらい ミニコープ滝野川店 (487 m)
- ライフ 板橋店 (702 m)
- コープみらい コープ板橋駅前店 (722 m)
- まいばすけっと 板橋駅東口店 (742 m)
- miniピアゴ 板橋1丁目店 (749 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (749 m)
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (756 m)
- 肉のハナマサ 滝野川店 (796 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (844 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立北特別支援学校 (210 m)
- 東京国際フランス学園 (227 m)
- 北区立滝野川紅葉中学校 (269 m)
- 北区滝野川北児童館 (297 m)
- 北区立紅葉小学校 (310 m)
- 北区 滝野川もみじ元気っ子クラブ 第一 (311 m)
- 北区立滝野川第六小学校 (340 m)
- 北区滝六若竹クラブ (343 m)
- 東京都立王子第二特別支援学校 (421 m)
- 北区紅葉こどもクラブ (422 m)
- 公共施設/機関10件
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- 東京都立北療育医療センター (292 m)
- 滝野川消防署 三軒家出張所 (489 m)
- 自衛隊十条駐屯地 (527 m)
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- 板橋四丁目集会所 (580 m)
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- 北区立中央図書館 (611 m)
- 東京成徳大学子ども学部東京成徳短期大学図書館 (614 m)
- ハイライフプラザいたばし (664 m)
- 病院/医療10件
- みやけプラス整骨院 (117 m)
- みやけクリニック (143 m)
- 宮内医院 (361 m)
- たいち歯科医院 (366 m)
- もみじ整骨院 (380 m)
- 愛誠病院 (400 m)
- 上田歯科クリニック (401 m)
- 加賀居宅介護支援事業所 (407 m)
- 介護老人保健施設 シルバーピア加賀 (422 m)
- さくら接骨院 (479 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 滝野川北保育園 (304 m)
- 宮元保育園 (320 m)
- 滝野川北保育園つぼみ分園 (343 m)
- 北区立王子本町保育園 (376 m)
- 滝野川保育園 (422 m)
- 東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園 (487 m)
- 北区立王子本町保育園分園 (509 m)
- 滝野川西保育園 (668 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (677 m)
- 北区立音無つぼみ保育園 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リガーレ新板橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リガーレ新板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,316万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より32.8% 高い↑ 東京都の平均より21.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リガーレ新板橋の相場
- ㎡単価
- 92.6万円
- 坪単価
- 306.3万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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リガーレ新板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リガーレ新板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,850万円です。専有面積は約25㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | 西 | - |
| 2023年2月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | 西 | - |
| 2020年3月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 北 | - |
| 2020年2月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 北 | - |
| 2020年1月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.4万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リガーレ新板橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 44件 | 2,019.3万円（80.8万円） |
リガーレ新板橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,019.3万円（㎡単価80.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
リガーレ新板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,080.3万円 | 83.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,812万円 | 72.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,019.3万円 | 80.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,019.3万円 | 80.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,912.4万円 | 76.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,244万円 | 89.8万円 |
リガーレ新板橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リガーレ新板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で83件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.0万円 | 2DK | 50.0㎡ | - | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 25.0㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 17.0万円 | 2DK | 50.0㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 16.5万円 | 2LDK | 50.0㎡ | - | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 14.3万円 | 2DK | 50.0㎡ | - | 14.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リガーレ新板橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 25.0㎡ / 西 | |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 25.0㎡ / - | |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 25.0㎡ / - | |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 25.0㎡ / 北 | 15.3万〜16.1万円 50.1㎡ / 西 |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 25.0㎡ / - | |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 25.0㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 50.0㎡ / - |
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 25.0㎡ / 北 |
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