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プラウド石神井台ディアージュ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,160万 〜 5,420万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,160万円 〜 5,420万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴1452023年02月01日更新
家賃相場12万 〜 15万円
表面利回り2.3% 〜 2.84階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7

2485人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区石神井台8丁目18-31
交通
  • 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩14分
築年月
2015年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウド石神井台ディアージュ
  • プラウド石神井台ディアージュ
  • プラウド石神井台ディアージュのエントランス
  • プラウド石神井台ディアージュの看板

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プラウド石神井台ディアージュの基本情報

プラウド石神井台ディアージュは、野村不動産によって2015年02月に竣工された総戸数59戸の7階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約91㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,699万~6,807万円、参考相場単価は68万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドシャクジイダイディアージュ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 練馬区 石神井台8丁目18-31管理形態委託
郵便番号〒177-0045管理員日勤
築年月2015年2月管理費1㎡あたり192円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区石神井台8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。東伏見駅から徒歩21分、保谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ミニストップ関町 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマートいづや関町 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • サンクス練馬関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • ファミリーマート上北小学校前 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • ファミリーマート関町北五丁目 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • ファミリーマート石神井台 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線武蔵関駅前出張所(ATM) (969 m)
    • 三井住友銀行 武蔵関支店 (999 m)
  • 公園10件
    • 関町北緑地 (323 m)
    • 関北あかしあ緑地 (461 m)
    • 関町北五丁目緑地 (586 m)
    • 関町北四丁目緑地 (707 m)
    • 井頭緑地 (729 m)
    • 井頭の森緑地 (731 m)
    • 南大泉かたまち緑地 (733 m)
    • 高塚南緑地 (739 m)
    • 区立井頭憩いの森 (783 m)
    • 井頭泉緑地 (849 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬南大泉富士街道店 (253 m)
    • ファミリーマート 関町庚申通り店 (355 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井台8丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 石神井台七丁目店 (542 m)
    • ファミリーマート 練馬関町北五丁目店 (622 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井台7丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井台5丁目南店 (635 m)
    • セブンイレブン 練馬南大泉1丁目店 (664 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井高校前店 (730 m)
    • ファミリーマート 石神井台六丁目店 (775 m)
  • スーパー8件
    • いなげや 練馬南大泉店 (124 m)
    • 生活クラブ デポー石神井 (309 m)
    • サミットストア 石神井台店 (665 m)
    • 業務スーパー 石神井台店 (787 m)
    • Santoku(サントク)関町店 (916 m)
    • 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (918 m)
    • アコレ 武蔵関駅東店 (923 m)
    • まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立石神井台小学校 (357 m)
    • 東京都立石神井特別支援学校 (358 m)
    • 練馬区立 石神井台小学童クラブ (406 m)
    • 練馬区立 関町北学童クラブ (462 m)
    • 練馬区立関町北小学校 (505 m)
    • 私立旭出学園旭出学園(特別支援学校) (570 m)
    • 練馬区立関中学校 (611 m)
    • 練馬区 東大泉児童館 (693 m)
    • 東京都立石神井高校 (814 m)
    • 私立東京女子学院高校 (869 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ケアハウス石神井台 (402 m)
    • 石神井警察署 富士街道交番 (531 m)
    • 練馬区 地区区民館 南大泉 (695 m)
    • 練馬区 地区区民館 関町北 (704 m)
    • あいあいあい石神井台 (768 m)
    • 練馬区役所 南大泉青少年館 (832 m)
    • 練馬区立南大泉図書館 (836 m)
    • 練馬区 地域集会所 東大泉 (873 m)
    • 練馬区 地域集会所 石神井台 (881 m)
    • 老人ホーム 秋月 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • 滝澤クリニック (52 m)
    • てらもとクリニック (98 m)
    • 鈴木歯科医院 (110 m)
    • むさしせき接骨院・鍼灸院 (206 m)
    • 関町こどもクリニック (243 m)
    • じんお歯科 (253 m)
    • 富村歯科医院 (340 m)
    • ゆとり庵 (358 m)
    • ケアサポートねりま (375 m)
    • 長嶺医院 (376 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上石神井幼稚園 (193 m)
    • 関町第三保育園 (451 m)
    • くりのみ保育園 (580 m)
    • 共同保育所ごたごた荘 (591 m)
    • コビープリスクールしゃくじいだい (598 m)
    • アスク関町北保育園 (605 m)
    • 白ふじ幼稚園 (620 m)
    • コビープリスクールみなみおおいずみ (635 m)
    • 大泉富士幼稚園 (679 m)
    • 東大泉第二保育園 (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド石神井台ディアージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,699万~6,807万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 74万円
坪単価
225万円 〜 247万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より10.2% 高い↑
東京都の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,160万 〜 5,420万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19840位
練馬区
1565棟中 526位
石神井台
45棟中 5位
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の売買価格相場

  • プラウド石神井台ディアージュの相場

    ㎡単価
    68.1万円
    坪単価
    225.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プラウド石神井台ディアージュの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,170万〜5,430万円対前年同月比5,160万〜5,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド石神井台ディアージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜6,200万円です。専有面積は約69㎡〜約91㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(145件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2022年12月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2022年11月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2022年10月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2022年9月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウド石神井台ディアージュの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:2.3% 〜 2.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月12.0万円3LDK75.53㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年5月14.0万円3LDK75.53㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年5月15.0万円3LDK75.53㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年4月15.0万円3LDK75.53㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年3月15.0万円3LDK75.53㎡30.0万円30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド石神井台ディアージュの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万〜12.2万円
80.39㎡ / -
13.6万〜14.3万円
91.95㎡ / 南
3階10.5万〜11万円
72.52㎡ / -
4階
5階11.3万〜11.9万円
75.53㎡ / 南
6階11.4万〜11.9万円
75.33㎡ / 南
7階12万〜12.6万円
80.7㎡ / 南西

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