中野松が丘ホワイトマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,590万円
2階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,590万円 | 2階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2019年01月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
2276人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区松が丘2丁目28-1
- 交通
- 西武新宿線「沼袋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1964年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中野松が丘ホワイトマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカノマツガオカホワイトマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 松が丘2丁目28-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒165-0024 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1964年9月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 池田忠工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区松が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新井薬師前駅から徒歩12分、新江古田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (393 m)
- ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江古田の杜店内出張所(ATM) (669 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野沼袋四丁目店内出張所(ATM) (709 m)
- 東京三協信用金庫西落合支店 (729 m)
- 西京信用金庫沼袋支店 (736 m)
- ゆうちょ銀行 本店 沼袋親交会出張所(ATM) (740 m)
- 芝信用金庫沼袋支店 (767 m)
- 公園7件
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- 江古田の森公園 (844 m)
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- 新井薬師公園 (984 m)
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- セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (433 m)
- ファミリーマート 中野松が丘店 (480 m)
- ローソン 新宿西落合三丁目店 (521 m)
- ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (554 m)
- セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (606 m)
- ファミリーマート 中野江古田の杜店 (652 m)
- セブンイレブン 中野江古田店 (698 m)
- ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (702 m)
- ファミリーマート 中野沼袋四丁目店 (704 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ 沼袋店 (196 m)
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- サミットストア 江原町店 (608 m)
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- コーノ新井薬師店 (725 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 中野区立新井小学校 (686 m)
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- 中野区立江古田図書館 (218 m)
- 中野区中野北地域包括支援センター (272 m)
- 野方消防署 江古田出張所 (275 m)
- 中野区立みずの塔ふれあいの家 (381 m)
- 野方警察署 江古田四丁目交番 (440 m)
- キッズ・プラザ江古田 (477 m)
- 中野区 江古田区民活動センター (621 m)
- 中野区 江古田地域事務所 (621 m)
- 中野区立沼袋地下自転車保管場所 (630 m)
- 中野区清掃事務所 (633 m)
- 病院/医療10件
- 松が丘医院 (78 m)
- シルバーシティ哲学堂 (210 m)
- 松が丘シニアプラザ (272 m)
- 松が丘 高齢者在宅サービスセンター (279 m)
- 神戸歯科医院 (287 m)
- デイサービス幸来 (323 m)
- ヒューマンライフケア薬師の湯 (325 m)
- 竹村歯科クリニック (325 m)
- ヤマザキ歯科 (344 m)
- 春川内科クリニック (346 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園松が丘 (197 m)
- 松が丘保育園 (273 m)
- 江古田ここわ保育園 (389 m)
- 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (452 m)
- 金の峯幼稚園 (453 m)
- 沼袋幼稚園 (518 m)
- 沼袋保育園 (618 m)
- にじいろ保育園江古田の杜 (657 m)
- 江原保育園 (791 m)
- 中野りとるぱんぷきんず (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中野松が丘ホワイトマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中野松が丘ホワイトマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,506万～3,524万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より27.5% 低い↓ 東京都の平均より27.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中野松が丘ホワイトマンションの相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中野松が丘ホワイトマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ | 3,420万〜3,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中野松が丘ホワイトマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,580万円です。専有面積は約60㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | 済 |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中野松が丘ホワイトマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,780万円（46.3万円） |
| 61〜70㎡ | 34件 | 3,074.1万円（51.2万円） |
中野松が丘ホワイトマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,074.1万円（㎡単価51.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
中野松が丘ホワイトマンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中野区松が丘の売買相場 | 中野松が丘ホワイトマンションのある中野区松が丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.68%上昇（＋484.9万円）、前年比で−7.82%下落（-341.9万円）しています。 |
|---|---|
| 中野区の売買相場 | 中野松が丘ホワイトマンションのある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 沼袋駅の売買相場 | 中野松が丘ホワイトマンションのある最寄りの沼袋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.83%上昇（＋370万円）、前年比で＋14.3%上昇（＋570.5万円）しています。 |
中野松が丘ホワイトマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,115.7万円 | 51.9万円 |
| 3階 | 2,865.7万円 | 47.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,880万円 | 47.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,096.7万円 | 51.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,104.1万円 | 51.7万円 |
| 西 | 2,880万円 | 47.9万円 |
中野松が丘ホワイトマンションの売却のご相談
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中野松が丘ホワイトマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
中野松が丘ホワイトマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴァン中野江古田 | 2024年9月 | 6.9万円 | 1K | - | - |
| 松が丘パインヒルズ | 2024年2月 | 11.9万円 | 1LDK | - | - |
| 日商岩井哲学堂マンション | 2019年2月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ファミールヒルズ哲学堂公園 | 2015年5月 | 18.8万円 | 3LDK | 37.6万円 | 18.8万円 |
| パシフィック哲学堂マンション | 2014年2月 | 7.2万円 | 1DK | 7.2万円 | 7.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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