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プラウド板橋蓮根

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,470万 〜 4,940万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都板橋区蓮根2丁目18-25
交通
築年月
2015年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド板橋蓮根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.5% 高い↑
板橋区の平均より38.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,470万 〜 4,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13101位
板橋区
1588棟中 195位
蓮根
44棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド板橋蓮根の相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.2万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プラウド板橋蓮根の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,470万〜4,950万円対前年同月比4,470万〜4,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラウド板橋蓮根の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)西-
2017年9月4,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)西-
2017年8月4,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)西-
2017年7月4,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)西-
2017年6月4,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)西-

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プラウド板橋蓮根の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.3万円3LDK75.52㎡16.3万円16.3万円1〜5
2017年9月15.3万円3LDK75.52㎡15.3万円15.3万円1〜5-
2017年8月16.3万円3LDK75.52㎡16.3万円16.3万円1〜5-
2017年6月17.8万円3LDK75.52㎡17.8万円17.8万円1〜5南西
2017年6月20.8万円3LDK75.71㎡20.8万円20.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド板橋蓮根の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15万〜16.6万円
75.52㎡ / 南西
4階15.4万〜17万円
75.6㎡ / 南
5階
6階
7階14.9万〜16.5万円
75.71㎡ / 西
8階15万〜16.6万円
75.71㎡ / 西
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

プラウド板橋蓮根は、都営三田線「蓮根駅」から徒歩3分の場所にあります。
ブラウンを基調としたタイル貼りのマンションの周囲には、手入れされた花木が植えられた歩道があり、四季折々の景色を楽しむことができます。近隣には、日用品の買い物に便利なスーパーや大きな公園、公立の小中学校もあります。そのため、休日には小さなお子さんがいるご家族で街並がにぎわいます。
アースカラーを基調としたエントランスロビーにはソファーが設置され、住人の憩いの場となっています。居室内は、収納が豊富でウォークインクローゼットがあるので、ご家族の荷物が増えても安心です。また、食器洗乾燥器や浴室乾燥機、床暖房が完備している他、完全バリアフリー対応もしているため、将来も快適な暮らしを送れそうです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド板橋蓮根の基本情報

東京都板橋区蓮根2丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドイタバシハスネ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 板橋区 蓮根2丁目18-25管理形態委託
郵便番号〒174-0046管理員日勤
築年月2015年7月管理費1㎡あたり168円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • みずほ銀行 蓮根支店 (289 m)
    • 西京信用金庫 蓮根支店 (320 m)
    • ファミリーマート坂下一丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
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    • 板橋区立児童館 蓮根 (216 m)
    • 板橋区立志村第六小学校 (275 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (352 m)
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