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ダイレクトタワー池袋要町

3934人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,440万 〜 7,110万円
10階、2LDK、約58㎡の場合

住所
東京都豊島区池袋3丁目3-3
交通
築年月
2015年1月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99

ダイレクトタワー池袋要町の販売中の中古物件

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ダイレクトタワー池袋要町の基本情報

東京都豊島区池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の要町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。池袋駅から徒歩8分、椎名町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ダイレクトタワーイケブクロカナメチョウ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 豊島区 池袋3丁目3-3管理形態-
郵便番号〒171-0014管理員日勤
築年月2015年1月管理費1㎡あたり234円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建19階建間取り2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート要町駅前 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • ファミリーマート要町駅南 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • 東京信用金庫要町支店 (103 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線要町駅内出張所 (120 m)
    • ファミリーマート豊島高松一丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 コモディイイダ 池袋立教通り店 (273 m)
    • コモディイイダ 池袋立教通り店 (286 m)
    • ファミリーマート豊島千早一丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • デイリーヤマザキ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 東京三協信用金庫池袋支店 (537 m)
  • 公園10件
    • 谷端川親水公園 (44 m)
    • 谷端川第二親水公園 (236 m)
    • 高松一丁目児童遊園 (273 m)
    • 千早第二公園 (298 m)
    • 池袋三丁目児童遊園 (400 m)
    • 要町一丁目児童遊園 (417 m)
    • 要町一丁目広場 (426 m)
    • 要町一丁目広場仮児童遊園 (434 m)
    • 高松二丁目児童遊園 (502 m)
    • 池袋第二公園 (575 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島要町駅前店 (47 m)
    • ファミリーマート 豊島要町店 (73 m)
    • ファミリーマート 要町駅前店 (74 m)
    • ファミリーマート 要町駅南店 (100 m)
    • ローソンストア100池袋要町店 (112 m)
    • セブンイレブン 池袋3丁目店 (140 m)
    • ファミリーマート 豊島高松一丁目店 (218 m)
    • ファミリーマート 西池袋五丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 豊島高松1丁目店 (350 m)
  • スーパー10件
    • いさみ屋要町店 (243 m)
    • まいばすけっと 西池袋5丁目店 (271 m)
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (637 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)西池袋店 (644 m)
    • マルエツ 池袋店 (688 m)
    • 肉のハナマサ 池袋西口店 (746 m)
    • 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (760 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (779 m)
    • コープみらい ミニコープ要町店 (795 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (796 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 池袋調理師専門学校 (291 m)
    • 豊島区立千川中学校 (318 m)
    • 立教池袋高等学校 (333 m)
    • 私立立教小学校 (349 m)
    • ミスパリエステティックスクール東京校 (408 m)
    • ミス・パリビューティ専門学校 (412 m)
    • 立教大学 池袋キャンパス (423 m)
    • 城西放射線技術専門学校 (518 m)
    • 私立城西大学附属城西中学校 (518 m)
    • 私立城西大学附属城西高校 (518 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目白警察署 要町交番 (55 m)
    • 池袋消防署高松出張所 (202 m)
    • 立教大学池袋図書館 (360 m)
    • 豊島区 西部保健福祉センター (365 m)
    • 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (365 m)
    • 豊島区 要町第一区民集会室 (365 m)
    • 区民ひろば要 (365 m)
    • 立教大学 池袋図書館 (501 m)
    • みらい館大明 (508 m)
    • 豊島税務署 (581 m)
  • 病院/医療10件
    • 聖和歯科広瀬診療所 (43 m)
    • 手塚クリニック (83 m)
    • 要町ホームケアクリニック (89 m)
    • 島本歯科診療室 (97 m)
    • 要町病院 (99 m)
    • 株式会社いずみ介護センター (111 m)
    • 宮田歯科クリニック (116 m)
    • 石山歯科医院 (124 m)
    • 西沢医院 (129 m)
    • 山口歯科医院 (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ドリームキッズにし池袋保育園 (220 m)
    • 高松第二保育園 (345 m)
    • 要町幼稚園 (444 m)
    • 西池袋第二保育園 (455 m)
    • 豊島区立池袋第五保育園 (489 m)
    • 聖パトリック幼稚園 (491 m)
    • 豊島区立池袋幼稚園 (529 m)
    • しいの実保育園 (551 m)
    • ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (611 m)
    • 豊島区立池袋第三保育園 (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

再開発により注目度の高まる池袋を生活圏とした要町に位置する高級タワーマンション「ダイレクトタワー池袋要町」。池袋の繁華街を身近に感じながらも、落ち着きのある閑静な住宅街。その要町駅より直結とも言える抜群の好立地なんです。なんと徒歩1分の超希少立地で、まさにダイレクトタワーそのものですよ。有楽町線と副都心線を利用することができ、池袋駅までもわずか1駅で行くことが可能。地上19階建て・総戸数91戸。白とグレーのツートンカラーを基調とした、スマートでシックな外観デザイン。高級感があり、ワンランク上の雰囲気が漂っています。エントランスもシンプルでありながら、上質な佇まいとなっており、安らぎを感じる空間を演出。ロビーはモダンで大人っぽい洗練された印象です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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ダイレクトタワー池袋要町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
118万円 〜 128万円
坪単価
391万円 〜 423万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より78.4% 高い↑
東京都の平均より90.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
6,440万 〜 7,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 1036位
豊島区
1120棟中 10位
池袋
83棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイレクトタワー池袋要町の相場

    ㎡単価
    118.5万円
    坪単価
    391.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

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ダイレクトタワー池袋要町の売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、58㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
6,440万〜7,120万円対前年同月比6,440万〜7,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイレクトタワー池袋要町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月7,680万円16〜202LDK約58㎡ (約18坪)約132万円 (約437万円)-
2018年7月7,680万円16〜202LDK約58㎡ (約18坪)約132万円 (約437万円)-
2018年6月7,680万円16〜202LDK約58㎡ (約18坪)約132万円 (約437万円)-
2018年5月7,680万円16〜202LDK約58㎡ (約18坪)約132万円 (約437万円)-
2018年4月7,680万円16〜202LDK約58㎡ (約18坪)約132万円 (約437万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ダイレクトタワー池袋要町の売却のご相談

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ダイレクトタワー池袋要町の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,500円

例えば…10階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
20.9万 〜 25.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月26.7万円1SLDK67.58㎡53.4万円26.7万円1〜5
2018年11月25.0万円2SLDK67.58㎡50.0万円25.0万円1〜5西
2018年11月20.5万円2LDK57.54㎡41.0万円20.5万円6〜10
2018年10月26.7万円2SLDK67.58㎡53.4万円26.7万円1〜5西
2018年9月26.7万円2SLDK67.58㎡53.4万円26.7万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイレクトタワー池袋要町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.9万〜27.5万円
  • 2K〜2LDK平均21.7万〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均26.6万〜29.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.9万〜27.5万円
67.58㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
67.58㎡ / 西
2階
3階
4階21.5万〜23.8万円
57.54㎡ / 南東
5階
6階20.6万〜22.8万円
54.53㎡ / 南東
7階21.2万〜23.4万円
57.54㎡ / 東
8階
9階22.1万〜24.4万円
57.54㎡ / 南東
10階20.4万〜22.5万円
54.53㎡ / 東
11階
12階20.6万〜22.8万円
54.53㎡ / 東
13階
14階
15階21.5万〜23.8万円
54.53㎡ / 南東
26.6万〜29.4万円
67.58㎡ / -
16階23.5万〜25.9万円
58.05㎡ / 南
17階
18階
19階

ダイレクトタワー池袋要町のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ダイレクトタワー池袋要町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した14件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価118万円 〜 128万円です。

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