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ダイレクトタワー池袋要町

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,070万円 〜 6,710万円
10階、2LDK、約54㎡の場合

住所
東京都豊島区池袋3丁目3-3
交通
築年数
2015年1月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スカイコート池袋西弐番館

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  • 東京都豊島区要町1丁目1-3
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関口マンション

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  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目25-5
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ぷらざ上毎西池袋

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  • 東京都豊島区西池袋5丁目27-10
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エクセル立教前

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  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目27-15
  • 売出し中

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セレクトガーデン池袋

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  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区池袋3丁目1-11
  • 1件 売出し中

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池袋ローヤルコーポ

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  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区池袋3丁目1-16
  • 売出し中

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ロード池袋

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  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋4丁目19-9
  • 売出し中

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ヴェルト池袋

ヴェルト池袋

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区池袋3丁目15-11
  • 売出し中

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プレミスト西池袋

プレミスト西池袋

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目17
  • 2件 売出し中

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グランヴァン池袋西

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区千早1丁目1-11
  • 売出し中

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ブランシュメゾン池袋

ブランシュメゾン池袋

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区池袋3丁目16-6
  • 売出し中

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プライマリー椎名町エアヴェール

プライマリー椎名町エアヴェール

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区長崎1丁目28-17
  • 売出し中

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ダイレクトタワー池袋要町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
115万円
坪単価
382万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より92.3% 高い↑
豊島区の平均より82.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
6,070万円 〜 6,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 901位
豊島区
1082棟中 8位
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81棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイレクトタワー池袋要町の相場

    ㎡単価
    115.5万円
    坪単価
    382.0万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ダイレクトタワー池袋要町の売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,700万円〜6,310万円対前年同月比6,070万円〜6,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイレクトタワー池袋要町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,980万円16〜202LDK約58㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)-
2017年9月7,980万円16〜202LDK約58㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)-
2016年7月5,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)--
2016年6月6,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約116万円 (約384万円)南東-
2016年6月5,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)南東-

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ダイレクトタワー池袋要町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…10階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
17万円 〜 20.8万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月21.0万円2LDK57.54㎡42.0万円21.0万円6〜10南東
2017年9月23.0万円2LDK57.54㎡46.0万円23.0万円6〜10南東
2017年8月23.0万円2LDK57.54㎡46.0万円23.0万円6〜10南東
2017年6月18.3万円2LDK54.53㎡18.3万円18.3万円6〜10
2017年6月20.5万円2LDK57.54㎡41.0万円20.5万円6〜10南東
2017年6月22.5万円2LDK57.54㎡45.0万円22.5万円6〜10
2017年5月20.5万円2LDK57.54㎡41.0万円20.5万円6〜10南東
2017年5月19.8万円2LDK54.53㎡39.6万円19.8万円11〜15南東
2017年5月22.5万円2LDK57.54㎡45.0万円22.5万円6〜10
2017年4月22.5万円2LDK57.54㎡45.0万円22.5万円6〜10
2017年1月25.7万円3LDK67.58㎡25.7万円25.7万円11〜15-
2016年12月26.7万円3LDK67.58㎡53.4万円26.7万円11〜15
2016年12月25.7万円3LDK67.58㎡25.7万円25.7万円11〜15-
2016年11月26.7万円3LDK67.58㎡53.4万円26.7万円11〜15-
2016年10月26.7万円3LDK67.58㎡53.4万円26.7万円11〜15-
2015年8月20.5万円2LDK57.54㎡41.0万円20.5万円1〜5南東
2015年6月21.0万円2LDK54.53㎡21.0万円21.0万円11〜15
2015年6月19.5万円2LDK54.53㎡39.0万円19.5万円16〜20
2015年5月20.5万円2LDK57.54㎡41.0万円20.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイレクトタワー池袋要町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.5万円〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均23.2万円〜25.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階18.8万円〜20.7万円
57.54㎡ / 南東
5階
6階17.9万円〜19.8万円
54.53㎡ / 南東
7階18.5万円〜20.4万円
57.54㎡ / 東
8階
9階19.2万円〜21.3万円
57.54㎡ / 南東
10階17.8万円〜19.6万円
54.53㎡ / 東
11階
12階17.9万円〜19.8万円
54.53㎡ / 東
13階
14階
15階18.8万円〜20.7万円
54.53㎡ / 南東
23.2万円〜25.6万円
67.58㎡ / -
16階19.5万円〜21.6万円
58.05㎡ / 東
17階
18階
19階

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

スタッフコメント

再開発により注目度の高まる池袋を生活圏とした要町に位置する高級タワーマンション「ダイレクトタワー池袋要町」。池袋の繁華街を身近に感じながらも、落ち着きのある閑静な住宅街。その要町駅より直結とも言える抜群の好立地なんです。なんと徒歩1分の超希少立地で、まさにダイレクトタワーそのものですよ。有楽町線と副都心線を利用することができ、池袋駅までもわずか1駅で行くことが可能。地上19階建て・総戸数91戸。白とグレーのツートンカラーを基調とした、スマートでシックな外観デザイン。高級感があり、ワンランク上の雰囲気が漂っています。エントランスもシンプルでありながら、上質な佇まいとなっており、安らぎを感じる空間を演出。ロビーはモダンで大人っぽい洗練された印象です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ダイレクトタワー池袋要町の基本情報

東京都豊島区池袋3丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の要町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ダイレクトタワーイケブクロカナメチョウ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 豊島区 池袋3丁目3-3管理形態-
郵便番号〒171-0014管理員日勤
築年数2015年1月管理費1㎡あたり234円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建19階建間取り2LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート要町駅南 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
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    • ファミリーマート豊島高松一丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
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    • コモディイイダ 池袋立教通り店 (286 m)
    • ファミリーマート豊島千早一丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • デイリーヤマザキ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
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    • セブンイレブン 豊島高松1丁目店 (350 m)
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    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (637 m)
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    • コープみらい ミニコープ要町店 (795 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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