セントエルモ三鷹下連雀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,600万 〜 3,780万円
3階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,600万円 〜 3,780万円 | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
596人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀7丁目16-17
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩16分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントエルモ三鷹下連雀の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントエルモミタカシモレンジャク | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀7丁目16-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アルデプロ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水総合建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。武蔵境駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート山中通り 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
- 西武信用金庫三鷹支店 (189 m)
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- ミニストップ三鷹下連雀 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
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- きらぼし銀行 三鷹支店 (559 m)
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- ミニストップ牟礼5丁目 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 三鷹下連雀七丁目店 (194 m)
- セブンイレブン 三鷹駅南通り店 (264 m)
- ミニストップ 三鷹下連雀店 (387 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店 (446 m)
- セブンイレブン 三鷹上連雀店 (451 m)
- セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (547 m)
- セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (620 m)
- ニューヤマザキデイリーストア井之頭病院店 (666 m)
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- AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (229 m)
- スーパーあまいけ 下連雀店 (514 m)
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- OKストア 三鷹上連雀店 (595 m)
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- 三鷹センター 東急ストア (963 m)
- いなげやina21三鷹下連雀店 (969 m)
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- 学校/教育施設10件
- 日商簿記三鷹福祉専門学校 (347 m)
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- 三鷹市 三小学童保育所A (497 m)
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- 三鷹市立 連雀コミュニティ・センター (87 m)
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- ハローワーク三鷹 (387 m)
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- 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (423 m)
- 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (512 m)
- 三鷹警察署 (645 m)
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- 三鷹警察署 狐久保交番 (852 m)
- 病院/医療10件
- 前田歯科医院 (59 m)
- 下連雀デンタルクリニック (116 m)
- 連雀肛門外科・消化器内科クリニック (129 m)
- ふくだ歯科 (141 m)
- 岩崎医院 (186 m)
- 第一医院 (222 m)
- あんず訪問クリニック (288 m)
- ムサシ歯科医院 (310 m)
- 金子歯科医院 (348 m)
- たきがわクリニック (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三鷹市立中央保育園 (107 m)
- 社会福祉法人楽山会第二椎の実子供の家 (289 m)
- あけぼの保育園 (353 m)
- アートチャイルドケア マミーナ三鷹 (377 m)
- さくらんぼ保育室 (381 m)
- ポピンズナーサリースクール三鷹南 (382 m)
- キッズガーデン三鷹上連雀 (410 m)
- あかね保育園 (439 m)
- 三鷹ちどりこども園 (443 m)
- 三鷹幼稚園 (446 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントエルモ三鷹下連雀の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントエルモ三鷹下連雀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,374万～3,741万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より2.9% 高い↑ 東京都の平均より10.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 3,600万 〜 3,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントエルモ三鷹下連雀の相場
- ㎡単価
- 70.2万円
- 坪単価
- 232.3万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 68.2万円
- 坪単価
- 225.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントエルモ三鷹下連雀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,600万〜3,780万円対前年同月比↓ | 3,600万〜3,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントエルモ三鷹下連雀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,499万円です。専有面積は約48㎡〜約53㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約90万円 (約297万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約90万円 (約297万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約90万円 (約297万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,840万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約73万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,840万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約73万円 (約244万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.9万円となっております。以前の期間と比較して＋41.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントエルモ三鷹下連雀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 3,599.4万円（74万円） |
| 51〜60㎡ | 36件 | 3,790.8万円（73.1万円） |
セントエルモ三鷹下連雀の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,790.8万円（㎡単価73.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
セントエルモ三鷹下連雀の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 三鷹市下連雀の売買相場 | セントエルモ三鷹下連雀のある三鷹市下連雀の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.31%下落（-16.2万円）、前年比で＋11.46%上昇（＋532.1万円）しています。 |
|---|---|
| 三鷹市の売買相場 | セントエルモ三鷹下連雀のある三鷹市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.54%下落（-185.6万円）、前年比で＋7.21%上昇（＋340.5万円）しています。 |
| 三鷹駅の売買相場 | セントエルモ三鷹下連雀のある最寄りの三鷹駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.68%上昇（＋89万円）、前年比で＋16.08%上昇（＋748.5万円）しています。 |
セントエルモ三鷹下連雀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,180万円 | 44.8万円 |
| 2階 | 3,555.5万円 | 67.9万円 |
| 3階 | 4,444.5万円 | 87.3万円 |
| 4階 | 3,455.6万円 | 69.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,723.8万円 | 72.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,845.1万円 | 75万円 |
セントエルモ三鷹下連雀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントエルモ三鷹下連雀の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントエルモ三鷹下連雀には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三鷹グランドハイツ | 2023年6月 | 10.5万円 | 1SLDK | 10.5万円 | - |
| 三鷹ハイツ | 2019年3月 | 7.5万円 | 2DK | 7.5万円 | - |
| グリーンリーフ三鷹 | 2018年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ディアプレイス三鷹 | 2017年1月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | - |
| グレースコート三鷹下連雀 | 2017年1月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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