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プラウド志村城山

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,840万 〜 5,090万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

相場価格63万円/㎡ 〜 77万円/㎡2019年7月更新
参考査定価格4,840万円 〜 5,090万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴312019年07月05日更新
賃料相場16.5万 〜 19.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.26階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

6601人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区志村2丁目11-22
交通
  • 都営三田線「志村坂上駅」徒歩7分
築年月
2009年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド志村城山の販売中の中古物件

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プラウド志村城山の基本情報

『プラウド志村城山』通りから1本中に入っているので静けさが保たれています。駅からのアプローチは、しむらん通り商店街となっており、スーパーは目の前、そのほか徒歩10分圏内に総合病院・商業施設・銀行・郵便局など生活に必要な施設が整っていて便利に暮らせます。また保育園・幼稚園・小学校・中学校・小豆沢公園へも徒歩10分圏内と子育て世代に嬉しい立地です。

建物・設備

名称プラウドシムラジョウヤマ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 板橋区 志村2丁目11-22管理形態委託
郵便番号〒174-0056管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり197円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 志村支店 (335 m)
    • ファミリーマート志村三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 三菱東京UFJ銀行志村支店 (437 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 (440 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線志村三丁目駅出張所 (450 m)
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (496 m)
    • デイリーヤマザキ板橋中央総合病院 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • ファミリーマート坂下一丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • ファミリーマート小豆沢環八通り 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 荘内銀行イオン板橋前野町支店 (707 m)
  • 公園6件
    • 志村清水坂緑地 (129 m)
    • 志村城山公園 (359 m)
    • 志村公園 (416 m)
    • 見次公園 (579 m)
    • 小豆沢公園 (669 m)
    • 浮間つり堀公園 (777 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋志村1丁目店 (200 m)
    • ローソンサテライトLSIメディエンス店 (215 m)
    • セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (248 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (395 m)
    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (398 m)
    • セブンイレブン 板橋坂下1丁目店 (409 m)
    • ローソンストア100志村坂上駅前店 (410 m)
    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (411 m)
    • ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (437 m)
    • セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (483 m)
  • スーパー10件
    • 三徳志村店 (122 m)
    • サミットストア 志村店 (387 m)
    • イトーヨーカドー 食品館小豆沢店 (394 m)
    • スーパーみらべる志村店 (532 m)
    • 辻食品店 (537 m)
    • アコレ 東坂下2丁目店 (704 m)
    • イズミヤ株式会社 中島水産 (707 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋前野町店 (715 m)
    • 西友 蓮根坂下店 (855 m)
    • OK(オーケー)北赤羽店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後児童デイサービスアニマート志村坂上駅前 (397 m)
    • 志村小学校 (441 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (456 m)
    • 板橋区立児童館 志村 (529 m)
    • 板橋区立児童館 あずさわ (579 m)
    • 板橋区立志村第四中学校 (621 m)
    • 板橋区立志村第五中学校 (704 m)
    • 板橋区立北前野小学校 (710 m)
    • 私立芝浦工業大学中学校 (767 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北前野小学校 (774 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 志村城山公園内集会所 (292 m)
    • 志村警察署 坂上交番 (341 m)
    • 志村坂上地域センター (488 m)
    • 坂下二丁目集会所 (651 m)
    • へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (673 m)
    • 志村警察署 北前野地域安全センター (686 m)
    • 志村消防署 志村坂上出張所 (736 m)
    • 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (795 m)
    • 中台二丁目集会所 (862 m)
    • 小豆沢二丁目集会所 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • 石澤内科クリニック (133 m)
    • 金谷整形外科 せぼね・骨粗しょう症クリニック (155 m)
    • 山本歯科クリニック (179 m)
    • ハクジュサロン志村店 (212 m)
    • 志村ヒフ科クリニック (219 m)
    • 浅倉内科クリニック (232 m)
    • 城山歯科クリニック (238 m)
    • 倉田歯科医院 (257 m)
    • 理研整骨院 (277 m)
    • 浅倉歯科医院 (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小桜保育園 (161 m)
    • 保育園・よつばのクローバー (238 m)
    • ひまわりキッズガーデン城山 (299 m)
    • 見次幼稚園 (328 m)
    • 城山幼稚園 (370 m)
    • 友和保育園 (533 m)
    • 日生あずさわ保育園ひびき (538 m)
    • 前野幼稚園 (653 m)
    • マハヤナ第二保育園 (785 m)
    • ひまわりキッズガーデン志村 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

環七通りや中山道といった大通りから近い、板橋区志村エリアに位置している「プラウド志村城山」。落ち着いた街並の住宅街が広がり、隅田川や緑あふれる小豆沢公園などが身近にあります。最寄り駅は志村坂上駅と、志村三丁目駅の2駅となり、どちらも徒歩6分で利用することができる駅近物件です。都営三田線が通っているので、都心部へのアクセスにもすぐれた交通環境です。「プラウド志村城山」は、地上11階建て・総戸数101戸、野村不動産分譲のブランドマンションで、シンプルな外観でありながらも高級感を感じます。エントランスは余裕のある空間と、ガラス張り仕様なので、開放感のある佇まいとなっています。各住戸にはポーチやトランクルームが完備され、快適に過ごせる住環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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プラウド志村城山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年7月の価格相場
㎡単価
63万円 〜 77万円
坪単価
210万円 〜 255万円
前月との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より29.7% 高い↑
東京都の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,840万 〜 5,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35315棟中 15519位
板橋区
1637棟中 295位
志村
54棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド志村城山の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    49万円
    坪単価
    162.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円

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プラウド志村城山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格
4,850万〜5,090万円対前年同月比4,840万〜5,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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プラウド志村城山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)--
2019年5月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)
2019年2月4,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)-
2018年12月4,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)-
2017年1月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)--

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プラウド志村城山の賃貸情報

最新賃料相場

2019年7月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
17.3万 〜 21.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月19.5万円3LDK75.38㎡19.5万円19.5万円1〜5
2017年6月19.0万円3LDK71.78㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年5月19.0万円3LDK71.78㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年4月19.0万円3LDK71.78㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2017年2月19.5万円3LDK75.05㎡19.5万円19.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド志村城山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均23.4万〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.6万〜18.5万円
74.71㎡ / 西
20.9万〜21.9万円
83.97㎡ / 南
2階19.2万〜20.1万円
75.05㎡ / 南
23.2万〜24.4万円
90.92㎡ / 南
3階19.3万〜20.2万円
75.05㎡ / 南
23.3万〜24.5万円
90.92㎡ / 南
4階18万〜18.9万円
73.45㎡ / 西
23.5万〜24.7万円
91.11㎡ / 南
5階18.1万〜19万円
73.45㎡ / 西
23.6万〜24.8万円
91.11㎡ / 南
6階18.3万〜19.3万円
74.09㎡ / 東
21.2万〜22.3万円
85.62㎡ / 西
7階19.6万〜20.6万円
75.09㎡ / 南
23.9万〜25万円
91.11㎡ / 南
8階18.9万〜19.8万円
71.78㎡ / 南
24万〜25.2万円
91.11㎡ / 南
9階19万〜19.9万円
71.78㎡ / 南
24.1万〜25.3万円
91.11㎡ / 南
10階19万〜20万円
71.56㎡ / 南
25.2万〜26.4万円
94.73㎡ / 南
11階20.8万〜21.9万円
78.05㎡ / 南
25万〜26.2万円
93.59㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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