プラウド志村城山
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,840万 〜 5,090万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 相場価格 | 63万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2019年7月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 4,840万円 〜 5,090万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2019年07月05日更新 |
| 賃料相場 | 16.5万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
6601人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区志村2丁目11-22
- 交通
- 都営三田線「志村坂上駅」徒歩7分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド志村城山の基本情報
『プラウド志村城山』通りから1本中に入っているので静けさが保たれています。駅からのアプローチは、しむらん通り商店街となっており、スーパーは目の前、そのほか徒歩10分圏内に総合病院・商業施設・銀行・郵便局など生活に必要な施設が整っていて便利に暮らせます。また保育園・幼稚園・小学校・中学校・小豆沢公園へも徒歩10分圏内と子育て世代に嬉しい立地です。
建物・設備
| 名称 | プラウドシムラジョウヤマ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 志村2丁目11-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
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地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 志村支店 (335 m)
- ファミリーマート志村三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- 三菱東京UFJ銀行志村支店 (437 m)
- 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 (440 m)
- ゆうちょ銀行本店都営三田線志村三丁目駅出張所 (450 m)
- 東京シティ信用金庫志村支店 (496 m)
- デイリーヤマザキ板橋中央総合病院 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- ファミリーマート坂下一丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
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- 公園6件
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- セブンイレブン 板橋坂下1丁目店 (409 m)
- ローソンストア100志村坂上駅前店 (410 m)
- ミニストップ 志村坂上駅前店 (411 m)
- ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (437 m)
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- 板橋区立児童館 あずさわ (579 m)
- 板橋区立志村第四中学校 (621 m)
- 板橋区立志村第五中学校 (704 m)
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- 私立芝浦工業大学中学校 (767 m)
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- 公共施設/機関10件
- 志村城山公園内集会所 (292 m)
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- 志村坂上地域センター (488 m)
- 坂下二丁目集会所 (651 m)
- へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (673 m)
- 志村警察署 北前野地域安全センター (686 m)
- 志村消防署 志村坂上出張所 (736 m)
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- 小豆沢二丁目集会所 (879 m)
- 病院/医療10件
- 石澤内科クリニック (133 m)
- 金谷整形外科 せぼね・骨粗しょう症クリニック (155 m)
- 山本歯科クリニック (179 m)
- ハクジュサロン志村店 (212 m)
- 志村ヒフ科クリニック (219 m)
- 浅倉内科クリニック (232 m)
- 城山歯科クリニック (238 m)
- 倉田歯科医院 (257 m)
- 理研整骨院 (277 m)
- 浅倉歯科医院 (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小桜保育園 (161 m)
- 保育園・よつばのクローバー (238 m)
- ひまわりキッズガーデン城山 (299 m)
- 見次幼稚園 (328 m)
- 城山幼稚園 (370 m)
- 友和保育園 (533 m)
- 日生あずさわ保育園ひびき (538 m)
- 前野幼稚園 (653 m)
- マハヤナ第二保育園 (785 m)
- ひまわりキッズガーデン志村 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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プラウド志村城山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より29.7% 高い↑ 東京都の平均より0.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,840万 〜 5,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プラウド志村城山の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.7万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド志村城山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 | 2019年10月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,850万〜5,090万円対前年同月比↓ | 4,840万〜5,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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プラウド志村城山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
| 2019年5月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | 済 |
| 2019年2月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | - |
| 2018年12月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プラウド志村城山の賃貸情報
最新賃料相場
2019年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,600 〜 9,300円
例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
17.3万 〜 21.2万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.38㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 71.78㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 19.0万円 | 3LDK | 71.78㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 71.78㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド志村城山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均18.9万〜19.8万円
- 4K〜4LDK平均23.4万〜24.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.6万〜18.5万円 74.71㎡ / 西 | 20.9万〜21.9万円 83.97㎡ / 南 | |
| 2階 | 19.2万〜20.1万円 75.05㎡ / 南 | 23.2万〜24.4万円 90.92㎡ / 南 | |
| 3階 | 19.3万〜20.2万円 75.05㎡ / 南 | 23.3万〜24.5万円 90.92㎡ / 南 | |
| 4階 | 18万〜18.9万円 73.45㎡ / 西 | 23.5万〜24.7万円 91.11㎡ / 南 | |
| 5階 | 18.1万〜19万円 73.45㎡ / 西 | 23.6万〜24.8万円 91.11㎡ / 南 | |
| 6階 | 18.3万〜19.3万円 74.09㎡ / 東 | 21.2万〜22.3万円 85.62㎡ / 西 | |
| 7階 | 19.6万〜20.6万円 75.09㎡ / 南 | 23.9万〜25万円 91.11㎡ / 南 | |
| 8階 | 18.9万〜19.8万円 71.78㎡ / 南 | 24万〜25.2万円 91.11㎡ / 南 | |
| 9階 | 19万〜19.9万円 71.78㎡ / 南 | 24.1万〜25.3万円 91.11㎡ / 南 | |
| 10階 | 19万〜20万円 71.56㎡ / 南 | 25.2万〜26.4万円 94.73㎡ / 南 | |
| 11階 | 20.8万〜21.9万円 78.05㎡ / 南 | 25万〜26.2万円 93.59㎡ / 南 |
プラウド志村城山のお問い合わせ店舗
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（1）第9546号
プラウド志村城山周辺の中古マンション
- 都営三田線
「志村三丁目駅」徒歩7分板橋区志村2丁目 - 都営三田線
「志村三丁目駅」徒歩6分板橋区志村3丁目 - 都営三田線
「志村坂上駅」徒歩5分板橋区志村2丁目 - 都営三田線
「志村三丁目駅」徒歩4分板橋区志村2丁目 - 都営三田線
「志村坂上駅」徒歩7分板橋区志村2丁目 - 都営三田線
「志村三丁目駅」徒歩4分板橋区志村3丁目
プラウド志村城山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した118件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年07月の価格相場は㎡単価63万円 〜 77万円です。
担当コメント
高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット エージェント