プラウド志村城山
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,610万 〜 5,090万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
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- 住所
- 東京都板橋区志村2丁目11-22
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数27件
2017年02月09日 更新詳しく見る - 相場価格63万円/㎡ 〜
77万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格4,610万円 〜
5,090万円
6階, 3LDK, 約75㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場16.5万〜
19.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.3％〜
5.2％
6階, 3LDK, 約75㎡の例
プラウド志村城山の販売中の中古物件
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プラウド志村城山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より31.4% 高い↑ 東京都の平均より2.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,610万 〜 5,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド志村城山の相場
- ㎡単価
- 63.7万円
- 坪単価
- 210.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.5万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド志村城山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,610万〜5,100万円対前年同月比↓ | 4,610万〜5,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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プラウド志村城山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | - | - |
| 2016年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | - |
| 2016年11月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 西 | - |
| 2016年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プラウド志村城山の賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,600 〜 9,400円
例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
17.4万 〜 21.3万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.38㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 71.78㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 19.0万円 | 3LDK | 71.78㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 71.78㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド志村城山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均18.1万〜20.1万円
- 4K〜4LDK平均22.4万〜24.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.9万〜18.6万円 74.71㎡ / 西 | 20万〜22.1万円 83.97㎡ / 南 | |
| 2階 | 18.3万〜20.3万円 75.05㎡ / 南 | 22.2万〜24.6万円 90.92㎡ / 南 | |
| 3階 | 18.4万〜20.4万円 75.05㎡ / 南 | 22.3万〜24.7万円 90.92㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.2万〜19万円 73.45㎡ / 西 | 22.5万〜24.9万円 91.11㎡ / 南 | |
| 5階 | 17.3万〜19.1万円 73.45㎡ / 西 | 22.6万〜25万円 91.11㎡ / 南 | |
| 6階 | 18.2万〜20.2万円 75.05㎡ / - | 20.3万〜22.4万円 85.62㎡ / 西 | |
| 7階 | 18.8万〜20.8万円 75.09㎡ / 南 | 22.8万〜25.2万円 91.11㎡ / 南 | |
| 8階 | 18.1万〜20万円 71.78㎡ / 南 | 22.9万〜25.4万円 91.11㎡ / 南 | |
| 9階 | 18.1万〜20.1万円 71.78㎡ / 南 | 23万〜25.5万円 91.11㎡ / 南 | |
| 10階 | 18.2万〜20.1万円 71.56㎡ / 南 | 24.1万〜26.6万円 94.73㎡ / 南 | |
| 11階 | 19.9万〜22万円 78.05㎡ / 南 | 23.9万〜26.4万円 93.59㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プラウド志村城山の基本情報
『プラウド志村城山』通りから1本中に入っているので静けさが保たれています。駅からのアプローチは、しむらん通り商店街となっており、スーパーは目の前、そのほか徒歩10分圏内に総合病院・商業施設・銀行・郵便局など生活に必要な施設が整っていて便利に暮らせます。また保育園・幼稚園・小学校・中学校・小豆沢公園へも徒歩10分圏内と子育て世代に嬉しい立地です。
建物・設備
| 名称 | プラウドシムラジョウヤマ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 志村2丁目11-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 志村支店 (335 m)
- ファミリーマート志村三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- 三菱東京UFJ銀行志村支店 (437 m)
- 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 (440 m)
- ゆうちょ銀行本店都営三田線志村三丁目駅出張所 (450 m)
- 東京シティ信用金庫志村支店 (496 m)
- デイリーヤマザキ板橋中央総合病院 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- ファミリーマート坂下一丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- ファミリーマート小豆沢環八通り 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
- 荘内銀行イオン板橋前野町支店 (707 m)
- 公園6件
- 志村清水坂緑地 (129 m)
- 志村城山公園 (359 m)
- 志村公園 (416 m)
- 見次公園 (579 m)
- 小豆沢公園 (669 m)
- 浮間つり堀公園 (777 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋志村1丁目店 (200 m)
- ローソンサテライトLSIメディエンス店 (215 m)
- セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (248 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (395 m)
- ミニストップ 志村坂上駅前店 (398 m)
- セブンイレブン 板橋坂下1丁目店 (409 m)
- ローソンストア100志村坂上駅前店 (410 m)
- ミニストップ 志村坂上駅前店 (411 m)
- ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (437 m)
- セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (483 m)
- スーパー10件
- 三徳志村店 (122 m)
- サミットストア 志村店 (387 m)
- イトーヨーカドー 食品館小豆沢店 (394 m)
- スーパーみらべる志村店 (532 m)
- 辻食品店 (537 m)
- アコレ 東坂下2丁目店 (704 m)
- イズミヤ株式会社 中島水産 (707 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋前野町店 (715 m)
- 西友 蓮根坂下店 (855 m)
- OK(オーケー)北赤羽店 (936 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後児童デイサービスアニマート志村坂上駅前 (397 m)
- 志村小学校 (441 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (456 m)
- 板橋区立児童館 志村 (529 m)
- 板橋区立児童館 あずさわ (579 m)
- 板橋区立志村第四中学校 (621 m)
- 板橋区立志村第五中学校 (704 m)
- 板橋区立北前野小学校 (710 m)
- 私立芝浦工業大学中学校 (767 m)
- 板橋区立あいキッズ 北前野小学校 (774 m)
- 公共施設/機関10件
- 志村城山公園内集会所 (292 m)
- 志村警察署 坂上交番 (341 m)
- 志村坂上地域センター (488 m)
- 坂下二丁目集会所 (651 m)
- へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (673 m)
- 志村警察署 北前野地域安全センター (686 m)
- 志村消防署 志村坂上出張所 (736 m)
- 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (795 m)
- 中台二丁目集会所 (862 m)
- 小豆沢二丁目集会所 (879 m)
- 病院/医療10件
- 石澤内科クリニック (133 m)
- 金谷整形外科 せぼね・骨粗しょう症クリニック (155 m)
- 山本歯科クリニック (179 m)
- ハクジュサロン志村店 (212 m)
- 志村ヒフ科クリニック (219 m)
- 浅倉内科クリニック (232 m)
- 城山歯科クリニック (238 m)
- 倉田歯科医院 (257 m)
- 理研整骨院 (277 m)
- 浅倉歯科医院 (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小桜保育園 (161 m)
- 保育園・よつばのクローバー (238 m)
- ひまわりキッズガーデン城山 (299 m)
- 見次幼稚園 (328 m)
- 城山幼稚園 (370 m)
- 友和保育園 (533 m)
- 日生あずさわ保育園ひびき (538 m)
- 前野幼稚園 (653 m)
- マハヤナ第二保育園 (785 m)
- ひまわりキッズガーデン志村 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド志村城山のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第097824号
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プラウド志村城山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した113件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価63万円 〜 77万円です。
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高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ