プラウド志村城山
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,590万 〜 5,080万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 相場価格 | 63万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2019年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 4,590万円 〜 5,080万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2019年01月09日更新 |
| 賃料相場 | 16.5万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
7856人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区志村2丁目11-22
- 交通
- 都営三田線「志村坂上駅」徒歩7分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド志村城山の基本情報
『プラウド志村城山』通りから1本中に入っているので静けさが保たれています。駅からのアプローチは、しむらん通り商店街となっており、スーパーは目の前、そのほか徒歩10分圏内に総合病院・商業施設・銀行・郵便局など生活に必要な施設が整っていて便利に暮らせます。また保育園・幼稚園・小学校・中学校・小豆沢公園へも徒歩10分圏内と子育て世代に嬉しい立地です。
建物・設備
| 名称 | プラウドシムラジョウヤマ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 志村2丁目11-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
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地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 志村支店 (335 m)
- ファミリーマート志村三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- 三菱東京UFJ銀行志村支店 (437 m)
- 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 (440 m)
- ゆうちょ銀行本店都営三田線志村三丁目駅出張所 (450 m)
- 東京シティ信用金庫志村支店 (496 m)
- デイリーヤマザキ板橋中央総合病院 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- ファミリーマート坂下一丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
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- 公園6件
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- ローソンサテライトLSIメディエンス店 (215 m)
- セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (248 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (395 m)
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- セブンイレブン 板橋坂下1丁目店 (409 m)
- ローソンストア100志村坂上駅前店 (410 m)
- ミニストップ 志村坂上駅前店 (411 m)
- ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (437 m)
- セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (483 m)
- スーパー10件
- 三徳志村店 (122 m)
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- イトーヨーカドー 食品館小豆沢店 (394 m)
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- 辻食品店 (537 m)
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- AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋前野町店 (715 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 志村小学校 (441 m)
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- 板橋区立児童館 志村 (529 m)
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- 板橋区立志村第四中学校 (621 m)
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- 公共施設/機関10件
- 志村城山公園内集会所 (292 m)
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- 坂下二丁目集会所 (651 m)
- へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (673 m)
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- 志村消防署 志村坂上出張所 (736 m)
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- 小豆沢二丁目集会所 (879 m)
- 病院/医療10件
- 石澤内科クリニック (133 m)
- 金谷整形外科 せぼね・骨粗しょう症クリニック (155 m)
- 山本歯科クリニック (179 m)
- ハクジュサロン志村店 (212 m)
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- 城山歯科クリニック (238 m)
- 倉田歯科医院 (257 m)
- 理研整骨院 (277 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 小桜保育園 (161 m)
- 保育園・よつばのクローバー (238 m)
- ひまわりキッズガーデン城山 (299 m)
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- 友和保育園 (533 m)
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- マハヤナ第二保育園 (785 m)
- ひまわりキッズガーデン志村 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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プラウド志村城山の中古相場の価格推移
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| 2019年2月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年2月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2016年2月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より30.8% 高い↑ 東京都の平均より1.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,590万 〜 5,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プラウド志村城山の相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 210万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206.1万円
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プラウド志村城山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜5,080万円対前年同月比↓ | 4,590万〜5,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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プラウド志村城山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | - | - |
| 2016年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | - |
| 2016年11月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 西 | - |
| 2016年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プラウド志村城山の賃貸情報
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,600 〜 9,300円
例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
17.4万 〜 21.2万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.38㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 71.78㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 19.0万円 | 3LDK | 71.78㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 71.78㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド志村城山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均18.1万〜20万円
- 4K〜4LDK平均22.4万〜24.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.8万〜18.6万円 74.71㎡ / 西 | 19.9万〜22万円 83.97㎡ / 南 | |
| 2階 | 18.3万〜20.2万円 75.05㎡ / 南 | 22.2万〜24.5万円 90.92㎡ / 南 | |
| 3階 | 18.4万〜20.3万円 75.05㎡ / 南 | 22.3万〜24.6万円 90.92㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.2万〜19万円 73.45㎡ / 西 | 22.4万〜24.8万円 91.11㎡ / 南 | |
| 5階 | 17.3万〜19.1万円 73.45㎡ / 西 | 22.5万〜24.9万円 91.11㎡ / 南 | |
| 6階 | 18.6万〜20.6万円 75.05㎡ / 南 | 20.2万〜22.4万円 85.62㎡ / 西 | |
| 7階 | 18.8万〜20.7万円 75.09㎡ / 南 | 22.8万〜25.2万円 91.11㎡ / 南 | |
| 8階 | 18万〜19.9万円 71.78㎡ / 南 | 22.9万〜25.3万円 91.11㎡ / 南 | |
| 9階 | 18.1万〜20万円 71.78㎡ / 南 | 23万〜25.4万円 91.11㎡ / 南 | |
| 10階 | 18.1万〜20万円 71.56㎡ / 南 | 24万〜26.6万円 94.73㎡ / 南 | |
| 11階 | 19.9万〜22万円 78.05㎡ / 南 | 23.8万〜26.4万円 93.59㎡ / 南 |
プラウド志村城山のお問い合わせ店舗
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第097824号
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担当コメント
高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット エージェント