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プラウド志村城山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,740万 〜 6,030万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 77万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格5,740万円 〜 6,030万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴402024年12月02日更新
家賃相場16.5万 〜 19.5万円
表面利回り3.5% 〜 4.36階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71

6129人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区志村2丁目11-22
交通
  • 都営三田線「志村坂上駅」徒歩7分
築年月
2009年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウド志村城山
  • プラウド志村城山のエントランス
  • プラウド志村城山の看板
  • プラウド志村城山の外観

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プラウド志村城山の販売中の中古物件

プラウド志村城山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プラウド志村城山の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウド志村城山の基本情報

環七通りや中山道といった大通りから近い、板橋区志村エリアに位置している「プラウド志村城山」。落ち着いた街並の住宅街が広がり、隅田川や緑あふれる小豆沢公園などが身近にあります。最寄り駅は志村坂上駅と、志村三丁目駅の2駅となり、どちらも徒歩6分で利用することができる駅近物件です。都営三田線が通っているので、都心部へのアクセスにもすぐれた交通環境です。「プラウド志村城山」は、地上11階建て・総戸数101戸、野村不動産分譲のブランドマンションで、シンプルな外観でありながらも高級感を感じます。エントランスは余裕のある空間と、ガラス張り仕様なので、開放感のある佇まいとなっています。各住戸にはポーチやトランクルームが完備され、快適に過ごせる住環境です。
プラウド志村城山は、野村不動産によって2009年03月に竣工された総戸数101戸の11階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約94㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年06月現在の参考相場価格は5,280万~7,321万円、参考相場単価は75万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドシムラジョウヤマ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 板橋区 志村2丁目11-22管理形態委託
郵便番号〒174-0056管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり197円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『プラウド志村城山』通りから1本中に入っているので静けさが保たれています。駅からのアプローチは、しむらん通り商店街となっており、スーパーは目の前、そのほか徒歩10分圏内に総合病院・商業施設・銀行・郵便局など生活に必要な施設が整っていて便利に暮らせます。また保育園・幼稚園・小学校・中学校・小豆沢公園へも徒歩10分圏内と子育て世代に嬉しい立地です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • みずほ銀行 志村支店 (336 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (378 m)
    • 三菱UFJ銀行志村支店 (438 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (448 m)
    • セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (457 m)
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (496 m)
    • ファミリーマート本蓮沼駅東 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ファミリーマート板橋本蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
  • 公園6件
    • 志村清水坂緑地 (130 m)
    • 志村城山公園 (358 m)
    • 志村公園 (415 m)
    • 見次公園 (580 m)
    • 小豆沢公園 (669 m)
    • 浮間つり堀公園 (776 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋志村1丁目店 (200 m)
    • セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (249 m)
    • ローソン 志村三丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (395 m)
    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (399 m)
    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (412 m)
    • ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (436 m)
    • ヨークマート 小豆沢店 (438 m)
    • セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (482 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店 (513 m)
  • スーパー10件
    • 三徳志村店 (123 m)
    • ビッグ・エー 板橋志村店 (261 m)
    • サミットストア 志村店 (382 m)
    • まいばすけっと 志村3丁目店 (533 m)
    • アコレ 東坂下2丁目店 (704 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋前野町店 (716 m)
    • 西友 蓮根坂下店 (864 m)
    • OK(オーケー)北赤羽店 (936 m)
    • ダイエー板橋サンゼリゼ店 (948 m)
    • 肉のハナマサ 板橋志村店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (417 m)
    • 板橋区立志村小学校 (448 m)
    • 板橋区立児童館 志村 (529 m)
    • 板橋区立児童館 あずさわ (579 m)
    • 板橋区立志村第四中学校 (620 m)
    • 板橋区立志村第五中学校 (703 m)
    • 板橋区立北前野小学校 (709 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北前野小学校 (713 m)
    • 板橋区立志村第二小学校 (838 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第二小学校 (860 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 志村城山公園内集会所 (292 m)
    • 志村警察署 坂上交番 (342 m)
    • 志村坂上地域センター (489 m)
    • 坂下二丁目集会所 (650 m)
    • 板橋区役所 健康生きがい部 おとしより保健福祉センター (658 m)
    • へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (672 m)
    • 志村警察署 北前野地域安全センター (686 m)
    • 志村消防署 志村坂上出張所 (737 m)
    • 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (794 m)
    • 中台二丁目集会所 (862 m)
  • 病院/医療10件
    • 石澤内科クリニック (134 m)
    • さかうえ接骨院 (140 m)
    • 金谷整形外科 せぼね・骨粗しょう症クリニック (152 m)
    • まつもとクリニック (152 m)
    • 訪問看護リハビリステーションオアシス板橋 (155 m)
    • 山本歯科クリニック (180 m)
    • ハクジュサロン志村店 (213 m)
    • 志村ヒフ科クリニック (220 m)
    • 板橋区志村坂上ゆき歯科医院 (231 m)
    • 浅倉内科クリニック (232 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小桜保育園 (160 m)
    • 保育園・よつばのクローバー (225 m)
    • ひまわりキッズガーデン城山 (299 m)
    • 城山幼稚園 (370 m)
    • 友和保育園 (532 m)
    • 日生あずさわ保育園ひびき (538 m)
    • 前野幼稚園 (654 m)
    • マハヤナ第二保育園 (785 m)
    • ひまわりキッズガーデン志村 (808 m)
    • キッズタウンうきま保育園 (811 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド志村城山の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド志村城山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,280万~7,321万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 77万円
坪単価
249万円 〜 257万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より19.8% 高い↑
東京都の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,740万 〜 6,030万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 19695位
板橋区
1718棟中 449位
志村
58棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド志村城山の相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.3万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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プラウド志村城山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
5,740万〜6,030万円対前年同月比5,740万〜6,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド志村城山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜6,980万円です。専有面積は約70㎡〜約94㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月6,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)西-
2024年11月6,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)西-
2024年1月6,100万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約72万円 (約240万円)-
2023年12月6,100万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約72万円 (約240万円)-
2021年4月5,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)--

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.1万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.3%下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.28%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.4万円となっております。以前の期間と比較して+11.83%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プラウド志村城山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡31件4,820.6万円(65.5万円)
81〜90㎡2件6,100万円(72.9万円)
91〜100㎡5件6,324万円(69.4万円)

プラウド志村城山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,820.6万円(㎡単価65.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

プラウド志村城山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,084.7万円66.2万円
4階〜5階5,153.1万円68.3万円
6階〜7階5,418.8万円71.5万円
8階〜9階6,017.1万円76万円
10階〜11階7,372万円85.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等5,002.8万円67.8万円
4LDK/4SLDK等6,640.3万円75.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,763.2万円72.4万円
4,764.3万円65.9万円
西4,856.3万円65.6万円

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プラウド志村城山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均 18.9万〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均 23.2万〜24.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月19.0万円2LDK70.59㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2020年12月19.5万円3LDK75.05㎡19.5万円19.5万円6〜10
2020年11月19.5万円3LDK75.05㎡19.5万円19.5万円6〜10
2020年10月19.5万円3LDK75.05㎡19.5万円19.5万円6〜10
2017年10月19.5万円3LDK75.38㎡19.5万円19.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド志村城山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.4万〜19.4万円
74.71㎡ / 南
20.7万〜21.8万円
83.97㎡ / 南
2階19万〜20万円
75.05㎡ / 南
23万〜24.2万円
90.92㎡ / 南
3階19.1万〜20.1万円
75.05㎡ / 南
23.1万〜24.3万円
90.92㎡ / 南
4階17.8万〜18.7万円
73.45㎡ / 西
23.3万〜24.5万円
91.11㎡ / 南
5階17.7万〜18.6万円
70.59㎡ / -
17.9万〜18.8万円
73.45㎡ / 西
23.4万〜24.6万円
91.11㎡ / 南
6階18.9万〜19.9万円
75.05㎡ / -
21万〜22.1万円
85.62㎡ / 西
7階19.5万〜20.5万円
75.09㎡ / 南
23.7万〜24.8万円
91.11㎡ / 南
8階18.7万〜19.7万円
71.78㎡ / 南
23.8万〜25万円
91.11㎡ / 南
9階18.8万〜19.8万円
71.78㎡ / 南
23.9万〜25.1万円
91.11㎡ / 南
10階18.8万〜19.8万円
71.56㎡ / 南
25万〜26.2万円
94.73㎡ / 南
11階20.7万〜21.7万円
78.05㎡ / 南
24.8万〜26万円
93.59㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プラウド志村城山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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プラウド志村城山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した40件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価75万円 〜 77万円です。

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