北方テラスマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
2階、4DK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 2階, 4DK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2017年10月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.76
959人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市本北方2丁目26-16
- 交通
- 京成本線「鬼越駅」徒歩21分
- 築年月
- 1973年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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北方テラスマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | キタカタテラスマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 本北方2丁目26-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒272-0816 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年7月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 4DK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川田清隆 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市本北方2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の鬼越駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。京成中山駅から徒歩25分、京成八幡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ市川若宮 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
- JAいちかわ 中央支店 (218 m)
- JAいちかわ本店 (219 m)
- 京葉銀行北方支店 (877 m)
- ミニストップ市川北方 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
- 公園2件
- 大柏川第一調節池緑地 (778 m)
- 13号若宮第1緑地 (882 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 市川北方町4丁目店 (89 m)
- ミニストップ 東菅野5丁目店 (304 m)
- ローソン 市川東菅野五丁目店 (777 m)
- ミニストップ 市川北方店 (803 m)
- ファミリーマート 市川北方2丁目店 (803 m)
- ミニストップ 市川若宮店 (810 m)
- スーパー2件
- マルエツ東菅野店 (299 m)
- Y's mart(ワイズマート) 北方店 (833 m)
- 学校/教育施設7件
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- 私立市川中学校 (218 m)
- 私立市川高校 (227 m)
- 市川市立宮久保小学校 (636 m)
- 市川市立若宮小学校 (772 m)
- 市川市立冨貴島小学校 (844 m)
- 市川市立下貝塚中学校 (958 m)
- 公共施設/機関4件
- 市川市 東部公民館 (557 m)
- いきいきセンター北方 (745 m)
- 市川市東消防署中山出張所 (771 m)
- 市川警察署 若宮交番 (822 m)
- 病院/医療10件
- ポラリスデイサービスセンター本北方 (62 m)
- 三橋歯科医院 (162 m)
- 市川福島歯科医院 (300 m)
- K歯科クリニック (328 m)
- 小林歯科 (383 m)
- 丸山カイロプラクティック治療院 (399 m)
- 斎藤産婦人科・眼科 (487 m)
- 斎藤産婦人科 (487 m)
- デイホームアンダンテ北方町 (618 m)
- 田中接骨院 (627 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 市川市立本北方保育園 (459 m)
- 市川学園第二幼稚園 (677 m)
- アイリス幼稚園 (696 m)
- みやくぼ保育園 (706 m)
- 富貴島幼稚園 (863 m)
- 若宮幼稚園 (879 m)
- 市川市立富貴島保育園 (918 m)
- 宮久保幼稚園012 (932 m)
- 宮久保幼稚園 (932 m)
- 市川市立若宮保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北方テラスマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北方テラスマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 631万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 市川市の平均より81.8% 低い↓ 千葉県の平均より74.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約77㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
北方テラスマンションの相場
- ㎡単価
- 8.1万円
- 坪単価
- 27.1万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 148.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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北方テラスマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 540万〜570万円対前年同月比↓ | 590万〜620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北方テラスマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜780万円です。専有面積は約77㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 500万円 | 1〜5 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約6万円 (約21万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 580万円 | 1〜5 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約7万円 (約24万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 580万円 | 1〜5 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約7万円 (約24万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 580万円 | 1〜5 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約7万円 (約24万円) | - | - |
| 2017年4月 | 580万円 | 1〜5 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約7万円 (約24万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
北方テラスマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 13件 | 681.5万円（8.8万円） |
北方テラスマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は681.5万円（㎡単価8.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
北方テラスマンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 市川市の売買相場 | 北方テラスマンションのある市川市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.52%下落（-53万円）、前年比で−1.22%下落（-42.3万円）しています。 |
|---|---|
| 鬼越駅の売買相場 | 北方テラスマンションのある最寄りの鬼越駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.42%上昇（＋393.5万円）、前年比で−0.76%下落（-25.3万円）しています。 |
北方テラスマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 681.5万円 | 8.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 681.5万円 | 8.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 666.7万円 | 8.6万円 |
北方テラスマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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北方テラスマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
北方テラスマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 市川中山団地 | 2024年7月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー | 2021年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ダイアパレス本八幡5 | 2017年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| コスモ市川パセオ | 2016年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ゼファー市川ルフトファルベ | 2015年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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