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クレヴィスタ豊洲ベイサイド

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,260万円
4階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,260万円4階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴136件2025年02月08日更新
家賃相場7.7万 〜 13.6万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％4階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3735人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区東雲2丁目3-12
交通
  • りんかい線「東雲駅」徒歩6分
築年月
2015年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレヴィスタ豊洲ベイサイド
  • クレヴィスタ豊洲ベイサイドのエントランス
  • クレヴィスタ豊洲ベイサイドの看板
  • クレヴィスタ豊洲ベイサイドの外観

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クレヴィスタ豊洲ベイサイドの販売中の中古物件

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クレヴィスタ豊洲ベイサイドの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クレヴィスタ豊洲ベイサイドの基本情報

クレヴィスタ豊洲ベイサイドは、インヴァランスによって2015年01月に竣工された総戸数68戸の7階建マンションです。施工は新英興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約32㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は2,321万～2,971万円、参考相場単価は92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレヴィスタトヨスベイサイド管理会社インヴァランス
住所東京都 江東区 東雲2丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒135-0062管理員巡回
築年月2015年1月管理費1㎡あたり280円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建7階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社インヴァランスバイク置き場あり
施工会社新英興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区東雲2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はりんかい線の東雲駅で徒歩6分、アクセス良好です。辰巳駅から徒歩15分、有明駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2015年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 東雲駅 共同出張所 (362 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東東雲一丁目店内出張所(ATM) (443 m)
    • セブン銀行 KDX豊洲グランスクエア 共同出張所 (616 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イオン東雲店内出張所(ATM) (701 m)
    • (ATM)三菱UFJ銀行イオン東雲SC (708 m)
    • アスクル辰巳事業所 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 辰巳駅 共同出張所 (896 m)
    • セブン銀行 NBF豊洲ガーデンフロント 共同出張所 (908 m)
    • 生活彩家OCS東京スカイゲート 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
    • ファミリーマートB.Sガレリア 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
  • 公園3件
    • 東雲緑道公園 (474 m)
    • 東雲水辺公園 (630 m)
    • 東京臨海広域防災公園 (860 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン しののめ店 (163 m)
    • セブンイレブン 東雲店 (277 m)
    • コミュニティ・ストア ぬ利彦 東雲店 (340 m)
    • ローソン 東雲駅前店 (422 m)
    • ファミリーマート 江東有明店 (437 m)
    • ファミリーマート 江東東雲一丁目店 (473 m)
    • ローソン 東雲一丁目店 (505 m)
    • ローソン 江東東雲一丁目店 (602 m)
    • ローソン Tokyoビッグベイ店 (670 m)
    • セブンイレブン 東雲1丁目店 (720 m)
  • スーパー2件
    • イオン 東雲店 (709 m)
    • Y's mart(ワイズマート)辰巳店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立東雲小学校 (133 m)
    • 江東区 東雲児童館・学童クラブ (162 m)
    • 私立かえつ有明高校 (287 m)
    • 江東区 東雲第三学童クラブ (322 m)
    • 江東区 東雲第二学童クラブ (489 m)
    • 有明教育芸術短期大学 (494 m)
    • 学校法人 花田学園 東京有明医療大学 (501 m)
    • 江東区立有明小学校 (502 m)
    • 有明中学校 (507 m)
    • キッズベースキャンプ豊洲・東雲 (588 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東京湾岸警察署 都橋交番 (295 m)
    • 農林水産省 関東農政局東京都拠点 (410 m)
    • 東雲図書館 (430 m)
    • グランチャ東雲 (769 m)
    • 深川消防署 有明分署 (808 m)
    • 株式会社 博報堂プロダクツ (884 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 芳香苑 (74 m)
    • 東雲芳香苑高齢者在宅サービスセンター (78 m)
    • 長寿サポート東雲 (95 m)
    • 池下レディースクリニック東雲 (149 m)
    • 池下母と子クリニック (156 m)
    • 池下内科皮フ科クリニック (156 m)
    • みるみるクリニック (156 m)
    • 東雲歯科 (240 m)
    • 東雲クリニック (271 m)
    • 東京有明医療大学附属クリニック (400 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーサリールームベリーベアー東雲 (72 m)
    • 東雲第二保育園 (148 m)
    • みんなのみらいをつくる保育園 東雲 (154 m)
    • YMCAオリーブ保育園 (239 m)
    • 江東区立東雲保育園 (242 m)
    • 江東区立ひばり幼稚園 (262 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (319 m)
    • YMCAキャナルコート保育園 (533 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (543 m)
    • ピノキオ幼児舎東雲キャナルコート園 (543 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレヴィスタ豊洲ベイサイドの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレヴィスタ豊洲ベイサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,321万～2,971万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
92万円
坪単価
306万円
前月との比較2024年12月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より14.4% 高い↑
東京都の平均より11.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 12239位
江東区
1331棟中 378位
東雲
21棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • クレヴィスタ豊洲ベイサイドの相場

    ㎡単価
    92.8万円
    坪単価
    306.9万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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クレヴィスタ豊洲ベイサイドの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、25㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,190万〜2,300万円対前年同月比↓2,150万〜2,260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレヴィスタ豊洲ベイサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜3,300万円です。専有面積は約25㎡〜約32㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(136件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,550万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約98万円 (約324万円)北-
2025年2月2,880万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約102万円 (約340万円)南-
2025年1月2,550万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約98万円 (約324万円)北-
2025年1月2,880万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約102万円 (約340万円)南-
2024年12月2,880万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約102万円 (約340万円)南-

会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレヴィスタ豊洲ベイサイドの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡112件2,567.9万円（100.1万円）
31〜40㎡13件3,192.3万円（97.6万円）

クレヴィスタ豊洲ベイサイドの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,567.9万円（㎡単価100.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

クレヴィスタ豊洲ベイサイドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,795.7万円96.7万円
3階〜4階2,674.9万円104.2万円
5階〜6階2,299.1万円89.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,632.8万円99.8万円
1LDK/1SLDK等2,632.8万円99.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,905.6万円94.6万円
北/北東/北西2,590.2万円100.9万円

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クレヴィスタ豊洲ベイサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円
物件の参考家賃4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で278件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月10.8万円1K25.66㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2024年11月11.2万円1K25.66㎡-11.2万円1〜5-
2024年11月10.9万円1K25.66㎡-10.9万円1〜5-
2024年10月10.5万円1K26.02㎡-10.5万円1〜5-
2024年10月11.1万円1K25.66㎡-11.1万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィスタ豊洲ベイサイドの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.7万〜10.2万円
25.66㎡ / 北
2階10.8万〜11.3万円
25.66㎡ / -
3階10万〜10.5万円
25.66㎡ / 北
4階10.1万〜10.6万円
25.66㎡ / 北
5階10.1万〜10.6万円
25.66㎡ / 北
6階10.2万〜10.7万円
25.66㎡ / 北
7階12.8万〜13.4万円
28.91㎡ / 南

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クレヴィスタ豊洲ベイサイドへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クレヴィスタ豊洲ベイサイド周辺の中古マンション

スカイコート東京ベイ東雲壱番館

スカイコート東京ベイ東雲壱番館

りんかい線「東雲駅」徒歩6分
江東区東雲2丁目

1,800万〜3,490万円

25㎡〜47㎡
スカイコート東京ベイ東雲

スカイコート東京ベイ東雲

りんかい線「東雲駅」徒歩6分
江東区東雲2丁目

1,700万〜3,000万円

20㎡〜34㎡
NO IMAGE

クレヴィスタ豊洲2

りんかい線「東雲駅」徒歩8分
江東区東雲2丁目

プレールドゥーク東雲2

プレールドゥーク東雲2

りんかい線「東雲駅」徒歩6分
江東区東雲2丁目

2,100万〜2,800万円

25㎡〜29㎡
セザール東京ベイフロント

セザール東京ベイフロント

りんかい線「東雲駅」徒歩7分
江東区東雲2丁目

3,480万〜5,980万円

61㎡〜98㎡
ザ湾岸タワーレックスガーデン

ザ湾岸タワーレックスガーデン

りんかい線「東雲駅」徒歩4分
江東区東雲2丁目

2,980万〜1億5,000万円

38㎡〜117㎡

クレヴィスタ豊洲ベイサイド周辺の相場が近い中古マンション

ライジングプレイス錦糸町2番館

ライジングプレイス錦糸町2番館

ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩13分
墨田区石原4丁目

2,030万〜3,270万円

25㎡〜40㎡
ルイシャトレ森下

ルイシャトレ森下

都営新宿線「菊川駅」徒歩6分
江東区森下3丁目

3,950万〜5,280万円

73㎡〜76㎡
サンクタス品川

サンクタス品川

京急本線「青物横丁駅」徒歩4分
品川区南品川2丁目

3,560万〜8,980万円

57㎡〜110㎡
エクセルダイア南品川

エクセルダイア南品川

京急本線「青物横丁駅」徒歩3分
品川区南品川5丁目

4,200万〜4,980万円

55㎡〜83㎡
フェニックス東銀座

フェニックス東銀座

東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩4分
中央区築地4丁目

1,280万〜4,980万円

22㎡〜73㎡
NO IMAGE

ラ･メルシー北千束エスト

東急大井町線「北千束駅」徒歩6分
大田区北千束2丁目

3,090万〜4,950万円

38㎡〜46㎡

クレヴィスタ豊洲ベイサイドの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した136件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価92万円です。

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