バージュアル横濱鶴見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
5階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 5.1万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.01
930人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目165-11
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「鶴見小野駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バージュアル横濱鶴見の基本情報
建物・設備
| 名称 | バージュアルヨコハマツルミ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 本町通3丁目165-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0048 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジー･ゲート、リヴ、リヴトラスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の鶴見小野駅で徒歩8分、アクセス良好です。京急鶴見駅から徒歩12分、国道駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫潮見橋支店 (230 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 鶴見仲通店 (225 m)
- ローソン 鶴見仲通一丁目店 (330 m)
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- ローソン 鶴見小野店 (498 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見中央5丁目店 (552 m)
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- ローソン 鶴見中央四丁目店 (630 m)
- ファミリーマート 鶴見中央店 (696 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鶴見本町通店 (103 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 (131 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (307 m)
- ライフ 鶴見下野谷町店 (365 m)
- まいばすけっと 潮田町店 (485 m)
- Olympic(オリンピック) 鶴見中央店 (538 m)
- まいばすけっと 潮見橋店 (592 m)
- 株式会社まるき 潮田店 (654 m)
- マルダイ潮田店 (656 m)
- まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (660 m)
- 学校/教育施設10件
- 下野谷小学校放課後キッズクラブ (179 m)
- 横浜市立下野谷小学校 (204 m)
- 横浜市医師会聖灯看護専門学校 (438 m)
- 汐入小学校はまっ子ふれあいスクール (506 m)
- 横浜市立汐入小学校 (506 m)
- 横浜サイエンスフロンティア高等学校 (545 m)
- 学校法人神奈川朝鮮学園鶴見朝鮮初級学校 (694 m)
- 潮田小学校はまっ子ふれあいスクール (825 m)
- 鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (830 m)
- 横浜市立入船小学校 (844 m)
- 公共施設/機関10件
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- 下野谷町三丁目自治会館 (255 m)
- 鶴見警察署 本町通交番 (267 m)
- 鶴見消防署生麦消防出張所 (548 m)
- 鶴見税務署 (623 m)
- 鶴見警察署 潮田交番 (629 m)
- 鶴見警察署 (746 m)
- 横浜市鶴見福祉保健センター (752 m)
- 鶴見消防署 (759 m)
- 横浜市鶴見区役所 (763 m)
- 病院/医療10件
- 西門歯科 (29 m)
- ハートプラスケアプラン鶴見 (70 m)
- ハートプラスヘルパーステーション鶴見 (70 m)
- 大野歯科医院 (116 m)
- 椎原歯科医院 (159 m)
- 汐田歯科診療所 (242 m)
- 蘇内科クリニック (244 m)
- 椛沢歯科医院 (278 m)
- 大関医院 (283 m)
- ニチイケアセンター鶴見 (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 總持寺本町通保育園 (286 m)
- みつる保育園 (303 m)
- 保育園スカイ・ウィング (525 m)
- みつばち保育園 (543 m)
- しおつるばしハート保育園 (601 m)
- あけぼの共同保育所 (605 m)
- カンガルー統合保育園 (610 m)
- 潮田幼稚園 (637 m)
- 鶴見おひさま学童クラブ (658 m)
- おれんじハウス鶴見保育園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バージュアル横濱鶴見の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却1,300万（2022年02月）6〜10階／1K
相談内容
「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
成約までお時間が掛かりましたが、お客様のご納得いただける価格で
成約となりました。…続きを読むサポート内容
・媒介契約締結
・購入検討のお客様対応
・物件のセールスポイントのヒアリング
・最適な売却のタイミングのご提案
・媒介契約～売買契約～引き渡しまで一連のサポート最後に
私たちは、不動産会社ファーストな業界から「ユーザーファースト」へ移行させることに挑んでいる不動産テック企業です。
ミッションである“納得できる不動産取引”の実現に向け、「不動産情報の非対称性を解消し、合理的に判断できる環境をつくること」と「不動産取引のプロセスを最適化し、安心して取引できる仕組みをつくること」を目指しています。
お客様が「他にお願いしたらもっと高く売れたかも」と思ってしまったら、その取引は失敗です。
我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。
「任せてよかった！」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。
株式会社マンションマーケット
Leader/下苧坪 文典下苧坪 文典株式会社マンションマーケット
バージュアル横濱鶴見の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にバージュアル横濱鶴見の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バージュアル横濱鶴見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,499万～1,570万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より65.1% 高い↑ 神奈川県の平均より66.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
バージュアル横濱鶴見の相場
- ㎡単価
- 71.3万円
- 坪単価
- 235.8万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
バージュアル横濱鶴見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バージュアル横濱鶴見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,800万円です。専有面積は約21㎡〜約22㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,620万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約73万円 (約243万円) | 北西 | - |
| 2022年3月 | 1,620万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約73万円 (約243万円) | 北西 | - |
| 2022年2月 | 1,620万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約73万円 (約243万円) | 北西 | - |
| 2022年1月 | 1,620万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約73万円 (約243万円) | 北西 | - |
| 2021年12月 | 1,620万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約73万円 (約243万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.96％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バージュアル横濱鶴見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,527.3万円 | 70.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,482.9万円 | 67.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,693.6万円 | 77万円 |
| 9階 | 1,650万円 | 76.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,610.3万円 | 73.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,608.7万円 | 73.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,611.2万円 | 73.4万円 |
バージュアル横濱鶴見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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バージュアル横濱鶴見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で128件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.2万円 | 1K | 21.44㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 22.11㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.2万円 | 1K | 22.11㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 6.9万円 | 1K | 22.08㎡ | - | 6.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.2万円 | 1K | 22.1㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バージュアル横濱鶴見の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 21.44㎡ / 北 |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 21.44㎡ / 北西 |
| 4階 | 6.3万〜6.7万円 22.08㎡ / 北西 |
| 5階 | 6.7万〜7.1万円 22.11㎡ / - |
| 6階 | 6.6万〜7万円 21.67㎡ / - |
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 22.11㎡ / 北西 |
| 8階 | 6.4万〜6.7万円 21.67㎡ / 北西 |
| 9階 | 6.4万〜6.7万円 21.67㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
