グリーンマンション(西荻北3丁目)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,040万円
2階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,040万円 | 2階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
2920人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区西荻北3丁目38-13
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩8分
- 築年月
- 1971年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンマンション(西荻北3丁目)の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 西荻北3丁目38-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒167-0042 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1971年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区西荻北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩8分、アクセス良好です。荻窪駅から徒歩27分、三鷹台駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (353 m)
- 西京信用金庫西荻窪支店 (367 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (417 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (427 m)
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- マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (444 m)
- 三井住友銀行 西荻窪支店 (468 m)
- ミニストップ南荻窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
- ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- 公園10件
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- 西荻北中央公園 (301 m)
- 西荻北公園 (359 m)
- さくら児童遊園 (496 m)
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- 松庵わかくさ公園 (584 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 西荻北5丁目店 (296 m)
- セブンイレブン 西荻北店 (325 m)
- ファミリーマート 西荻北三丁目店 (345 m)
- ファミリーマート 西荻女子大通り店 (423 m)
- ローソン 西荻窪駅北店 (441 m)
- セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (456 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (478 m)
- セブンイレブン 善福寺店 (479 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (489 m)
- セブンイレブン 西荻北2丁目店 (498 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (419 m)
- 西友 西荻窪店 (475 m)
- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (480 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (749 m)
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (844 m)
- Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (889 m)
- コープみらい ミニコープ西荻店 (891 m)
- サミットストア 善福寺店 (896 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立荻窪中学校 (319 m)
- 杉並区立井荻小学校 (452 m)
- 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (464 m)
- 杉並区立桃井第三小学校 (475 m)
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- 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (327 m)
- 荻窪警察署 西荻窪交番 (458 m)
- 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (572 m)
- 杉並区 勤労福祉会館 (609 m)
- 杉並区立西荻図書館 (673 m)
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- 荻窪消防署 (800 m)
- 杉並区立今川図書館 (852 m)
- 東京女子大学図書館 (881 m)
- 病院/医療10件
- 山崎歯科医院 (127 m)
- スマイルデイサービス (156 m)
- デイホームHeartland (176 m)
- スマイルホームヘルプサービス (187 m)
- 清水クリニック (199 m)
- 酒井眼科 (199 m)
- パーソナルサポート蒼い風 (254 m)
- 西荻北眼科 (267 m)
- とおる医院 (272 m)
- 福嶋歯科 (280 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 井荻保育園 (326 m)
- 西荻北保育園 (376 m)
- 西荻学園幼稚園 (394 m)
- パピーナ西荻北保育園 (430 m)
- 上水保育園西荻分園 (455 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (533 m)
- ピノキオ幼児舎桃井保育園 (546 m)
- ぴっころきっず西荻窪北口園 (554 m)
- 井草幼稚園 (592 m)
- きらら保育園杉並松庵 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンマンション(西荻北3丁目)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンマンション(西荻北3丁目)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,955万～2,048万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より38.3% 低い↓ 東京都の平均より40.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グリーンマンション(西荻北3丁目)の相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 249.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンマンション(西荻北3丁目)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 1,950万〜2,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンマンション(西荻北3丁目)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,180万円です。専有面積は約42㎡〜約44㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,040万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,040万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,040万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。以前の期間と比較して＋69.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンマンション(西荻北3丁目)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 1,595.8万円（37.3万円） |
グリーンマンション(西荻北3丁目)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,595.8万円（㎡単価37.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グリーンマンション(西荻北3丁目)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 杉並区西荻北の売買相場 | グリーンマンション(西荻北3丁目)のある杉並区西荻北の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.5%上昇（＋359.5万円）、前年比で＋11.6%上昇（＋477.2万円）しています。 |
|---|---|
| 杉並区の売買相場 | グリーンマンション(西荻北3丁目)のある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.14%上昇（＋142.9万円）、前年比で＋7.5%上昇（＋327.7万円）しています。 |
| 西荻窪駅の売買相場 | グリーンマンション(西荻北3丁目)のある最寄りの西荻窪駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.15%上昇（＋130.3万円）、前年比で＋6.24%上昇（＋250.6万円）しています。 |
グリーンマンション(西荻北3丁目)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,252.9万円 | 29万円 |
| 2階 | 2,076万円 | 49.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,850万円 | 43.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,240万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,085万円 | 49.5万円 |
| 東 | 1,253.3万円 | 28万円 |
| 北/北東/北西 | 1,252.5万円 | 29.7万円 |
グリーンマンション(西荻北3丁目)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンマンション(西荻北3丁目)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンマンション(西荻北3丁目)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート西荻窪 | 2024年6月 | 5.5万円 | ワンルーム | 5.5万円 | - |
| アクシア西荻窪 | 2024年6月 | 9.5万円 | ワンルーム | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 西荻窪第5コーポラス | 2024年4月 | 8.0万円 | 1DK | 8.0万円 | - |
| グロリアス西荻 | 2020年12月 | 15.8万円 | 1LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| ベルパティオ西荻台 | 2013年9月 | 22.0万円 | 2LDK | 44.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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