グレーシア東中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,010万 〜 9,460万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 128万円/㎡ 〜 136万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,010万円 〜 9,460万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
2608人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野1丁目33-15
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩4分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレーシア東中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレーシアヒガシナカノ | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 東中野1丁目33-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | NB建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グレーシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東中野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。落合駅から徒歩10分、中野坂上駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅西口店内出張所(ATM) (219 m)
- リーベンハウス新宿グランドタワー 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
- 三菱UFJ銀行東中野支店 (239 m)
- スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東中野駅 共同出張所 (279 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅東口店内出張所(ATM) (291 m)
- ファミリーマート西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- 西武信用金庫東中野支店 (367 m)
- 西京信用金庫東中野支店 (370 m)
- 公園7件
- 川添公園 (261 m)
- 上の原公園 (322 m)
- 中野区 桜山公園 (434 m)
- 中野区 みどり公園 (435 m)
- けやき公園 (687 m)
- 上落合西公園 (759 m)
- 柏木どんぐり公園 (958 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東中野駅南店 (132 m)
- ファミリーマート 東中野駅前店 (185 m)
- セブンイレブン 東中野1丁目店 (195 m)
- ファミリーマート 東中野駅西口店 (217 m)
- ファミリーマート 東中野ギンザ通り店 (247 m)
- セブンイレブン 東中野3丁目店 (292 m)
- ファミリーマート 東中野駅東口店 (299 m)
- セブンイレブン 東中野2丁目店 (407 m)
- ファミリーマート 東中野駅北店 (408 m)
- セブンイレブン 東中野末広橋店 (447 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東中野1丁目店 (139 m)
- 成城石井 アトレヴィ東中野店 (188 m)
- サミットストア 東中野店 (274 m)
- ライフ 東中野店 (363 m)
- キッチンコート 東中野店 (427 m)
- マルエツ プチ 中野中央店 (436 m)
- まいばすけっと 中野中央2丁目店 (458 m)
- 業務スーパー東中野店 (555 m)
- マルマンストア 中野店 (574 m)
- まいばすけっと 上落合店 (662 m)
- 学校/教育施設10件
- 北京外国語大学国際交流学部 (174 m)
- 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (284 m)
- 専門学校東京テクニカルカレッジ (296 m)
- 中野区立塔山小学校 (417 m)
- 塔山学童クラブ (424 m)
- 明治大学付属中野中学・高等学校 (457 m)
- 東京ブライダル専門学校 (546 m)
- ホスピタリティツーリズム専門学校 (549 m)
- 新宿区立 北新宿第二児童館 (568 m)
- 日本ホテルスクール (596 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区立東中野図書館 (146 m)
- 中野警察署 東中野駅前交番 (320 m)
- 中野区東中野地域包括支援センター (370 m)
- キッズ・プラザ塔山 (424 m)
- 中野区 東部区民活動センター (474 m)
- 中野区 東部地域事務所 (474 m)
- 中野区シルバー人材センター (476 m)
- 中野区東部福祉作業センター (479 m)
- 中野消防署 宮園出張所 (531 m)
- 北新宿生涯学習館 (559 m)
- 病院/医療10件
- 東中野歯科クリニック (51 m)
- 中村医院 (91 m)
- ニチイケアセンター東中野 (105 m)
- 武医院 (114 m)
- 堀歯科診療所 (122 m)
- 太田皮膚科 (141 m)
- 武藤耳鼻いんこう科医院 (145 m)
- 東中野クリニック (159 m)
- しおん歯科医院 (182 m)
- 斉藤歯科医院 (196 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所どれみ (62 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (114 m)
- 幼保園ベビーサロン東中野 (146 m)
- エデュケアセンター・ひがしなかの (188 m)
- ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (205 m)
- 上ノ原幼稚園 (209 m)
- 太陽の子中野中央保育園 (446 m)
- 東中野プチ・クレイシュ (448 m)
- カメリアキッズ東中野園 (449 m)
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (538 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレーシア東中野の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレーシア東中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,601万～1億1,470万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より64.0% 高い↑ 東京都の平均より64.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9,010万 〜 9,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレーシア東中野の相場
- ㎡単価
- 128.8万円
- 坪単価
- 425.9万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレーシア東中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,020万〜9,470万円対前年同月比↑ | 9,010万〜9,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレーシア東中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,600万〜1億3,980万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1億3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約169万円 (約559万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約133万円 (約439万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約133万円 (約439万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 9,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約133万円 (約439万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 9,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約133万円 (約439万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレーシア東中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 7,980万円（134.5万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 7,226万円（109.5万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 7,810.2万円（108.5万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 1億3,680万円（161.2万円） |
グレーシア東中野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,810.2万円（㎡単価108.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グレーシア東中野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中野区東中野の売買相場 | グレーシア東中野のある中野区東中野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.83%上昇（＋549.5万円）、前年比で−5.5%下落（-327.2万円）しています。 |
|---|---|
| 中野区の売買相場 | グレーシア東中野のある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 東中野駅の売買相場 | グレーシア東中野のある最寄りの東中野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.47%上昇（＋411.5万円）、前年比で−6.92%下落（-353.6万円）しています。 |
グレーシア東中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,966万円 | 113万円 |
| 2階 | 8,750万円 | 133.4万円 |
| 3階 | 7,388.5万円 | 103.2万円 |
| 4階 | 7,395.6万円 | 106.3万円 |
| 5階 | 1億3,680万円 | 161.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,871万円 | 114.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,558.3万円 | 106.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億3,680万円 | 161.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,885.9万円 | 110.4万円 |
| 東 | 9,769.8万円 | 133.5万円 |
| 西 | 6,920万円 | 102.5万円 |
グレーシア東中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレーシア東中野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレーシア東中野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベルアーバンツ東中野 | 2024年8月 | 7.9万円 | 1K | 7.9万円 | 3.9万円 |
| プラウド東中野 | 2024年6月 | 27.8万円 | 3LDK | 27.8万円 | 27.8万円 |
| プレジオ東中野 | 2023年11月 | 14.7万円 | 1LDK | 14.7万円 | 14.7万円 |
| ドエル東中野 | 2019年12月 | 8.5万円 | 1K | 8.5万円 | 8.5万円 |
| サンクス東中野 | 2017年5月 | 5.3万円 | 1R | 5.3万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
新宿駅へは乗車時間4分、都心へのアクセスの良さは抜群です。
間取りは2LDKから4LDK、2015年3月建築、地上5階建て総戸数76戸の低層型マンションです。
ベージュを基調とし、ダークブラウンのラインをアクセントにした外観が落ち着いた雰囲気を与えます。
駅近で生活至便な環境でありながら、静かに生活することができる希少立地で、ファミリー層にオススメです。
東中野駅の駅ビル「アトレヴィ東中野」や、近隣にはスーパーやコンビニがあるので、日常の買い物には困りません。
小学校や図書館も徒歩5分圏内にあるので、子育て世代には生活しやすい環境です。
お部屋によっては楽器利用も可能です。
グレーシア東中野は、相鉄不動産によって2015年02月に竣工された総戸数76戸の5階建マンションです。施工はNB建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約84㎡、間取りが2LDK、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は7,601万～1億1,470万円、参考相場単価は128万円/㎡～136万円/㎡となっています。