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パレステュディオ西巣鴨

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,600万円
6階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

8万円

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住所
東京都豊島区西巣鴨3丁目15-16
交通
築年月
2004年11月
階建
12階建
構造
鉄骨造

パレステュディオ西巣鴨の販売中の中古物件

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エクレール巣鴨

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都電荒川線
新庚申塚駅」徒歩1分

東京都豊島区西巣鴨3丁目4-9

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ブライズ西巣鴨

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都電荒川線
新庚申塚駅」徒歩1分

東京都豊島区西巣鴨3丁目14-13

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アゼスト西巣鴨

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新庚申塚駅」徒歩2分

東京都豊島区西巣鴨4丁目6-3

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グローリオタワー巣鴨

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東京都豊島区巣鴨4丁目44-1

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三田巣鴨コーポ

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都電荒川線
新庚申塚駅」徒歩3分

東京都豊島区巣鴨5丁目32-9

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プレールドゥーク巣鴨

プレールドゥーク巣鴨

都電荒川線
新庚申塚駅」徒歩3分

東京都豊島区巣鴨4丁目38-14

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ライオンズマンション西巣鴨駅前

ライオンズマンション西巣鴨駅前

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東京都豊島区西巣鴨3丁目24-7

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スカイコートパレス西巣鴨

スカイコートパレス西巣鴨

都電荒川線
庚申塚駅」徒歩3分

東京都豊島区西巣鴨2丁目36-11

2件 売出し中

パレステュディオ西巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より5.9% 低い↓
東京都の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15511位
豊島区
1090棟中 608位
西巣鴨
42棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレステュディオ西巣鴨の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレステュディオ西巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,480万〜1,630万円対前年同月比-1,450万〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレステュディオ西巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,550万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約59万円 (約197万円)南西-
2017年10月1,800万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)南西-
2017年9月1,800万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)南西-
2017年3月1,700万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)-
2017年2月1,700万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)-

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パレステュディオ西巣鴨の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.79㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円1K25.09㎡--1〜5南西
2017年6月8.3万円1K25.09㎡8.3万円8.3万円6〜10南西
2017年5月7.9万円1K25.09㎡--1〜5南西
2017年4月7.9万円1K25.09㎡--1〜5南西
2017年3月7.7万円1K25.09㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ西巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万〜7.6万円
25.09㎡ / -
3階
4階7万〜7.8万円
25.09㎡ / 南西
5階7.2万〜8万円
25.09㎡ / 南
6階
7階
8階7.2万〜7.9万円
25.09㎡ / 南西
9階
10階7.2万〜8万円
25.1㎡ / 南西
11階
12階7.5万〜8.2万円
25.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

パレステュディオ西巣鴨の基本情報

東京都豊島区西巣鴨3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の新庚申塚駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオニシスガモ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 豊島区 西巣鴨3丁目15-16管理形態委託
郵便番号〒170-0001管理員巡回
築年月2004年11月管理費1㎡あたり319円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社和光建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (51 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (350 m)
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (380 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (392 m)
    • 八千代銀行 滝野川支店 (607 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (631 m)
    • ファミリーマート滝野川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • ファミリーマート滝野川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (741 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (741 m)
  • 公園10件
    • 朝日児童遊園 (230 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (271 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (280 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (298 m)
    • 千川上水公園 (343 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (413 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (432 m)
    • 西ヶ原みんなの公園 (588 m)
    • 北区立南谷端公園 (600 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (657 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 西巣鴨三丁目店 (51 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (299 m)
    • ローソン 西巣鴨駅前店 (305 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨店 (355 m)
    • ローソン 滝野川六丁目店 (359 m)
    • Z-ONE越中屋 (368 m)
    • サンクス 西ヶ原4丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (402 m)
    • ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (532 m)
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (544 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (186 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (214 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (310 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (316 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (361 m)
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (571 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (684 m)
    • スーパーマルイチ (688 m)
    • 丸正食品 西ヶ原店 (758 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (762 m)
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    • 豊島区立巣鴨北中学校 (122 m)
    • 大正大学 (263 m)
    • 豊島区立朝日小学校 (278 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朝日 (294 m)
    • 淑徳巣鴨高等学校 (328 m)
    • 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (379 m)
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    • 北区滝二っ子クラブ (493 m)
    • 北区立滝野川第二小学校 (496 m)
    • 豊島区立西巣鴨小学校 (515 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 巣鴨警察署 庚甲塚交番 (197 m)
    • 豊島区 西巣鴨区民集会室 (249 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (249 m)
    • 豊島区 区民ひろば朝日 (297 m)
    • 豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (308 m)
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    • 滝野川警察署 滝野川一丁目交番 (487 m)
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    • 財団法人全労連会館労働図書館資料室 (566 m)
  • 病院/医療10件
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    • 布施歯科医院 (247 m)
    • パール歯科医院 (252 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • グローバルキッズ西巣鴨園 (317 m)
    • うぃず滝野川保育園 (393 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (396 m)
    • 北区立西ヶ原南保育園 (425 m)
    • 樫の木幼稚園 (427 m)
    • おうち保育園 西すがも (439 m)
    • 白鳩幼稚園 (507 m)
    • 西ケ原保育園 (507 m)
    • はとぽっぽ保育園 (577 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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