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エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,650万 〜 3,840万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,650万円 〜 3,840万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴19件2021年02月25日更新
家賃相場12.8万 〜 13.8万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82

1368人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区末長3丁目28-2
交通
  • ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩9分
築年月
2006年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ
  • エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュのエントランス
  • エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュの看板
  • エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュの外観

エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュの販売中の中古物件

エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュの基本情報

エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュは、新日本建設によって2006年03月に竣工された総戸数39戸の7階建マンションです。施工は新日本建設、南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,499万～4,400万円、参考相場単価は54万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレントシティムサシシンジョウアクトラージュ管理会社新日本コミュニティー
住所神奈川県 川崎市高津区 末長3丁目28-2管理形態委託
郵便番号〒213-0013管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり193円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設、南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区末長3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩9分、アクセス良好です。武蔵溝ノ口駅から徒歩22分、溝の口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎第三京浜入口店内出張所(ATM) (139 m)
    • スリーエフ中原新城1丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • スリーエフ新城 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 川崎市信用保証協会 北支所 (531 m)
    • ファミリーマート武蔵新城 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵新城支店 (557 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウィステリア-A内出張所(ATM) (625 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 かながわサイエンスパーク出張所 無人ATM (657 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上新城一丁目店内出張所(ATM) (676 m)
    • 川崎信用金庫新城支店 (802 m)
  • 公園1件
    • 千年中央公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎第三京浜入口店 (125 m)
    • ローソン 高津末長店 (252 m)
    • セブンイレブン 川崎末長東店 (300 m)
    • セブンイレブン 川崎新城店 (443 m)
    • ローソン 川崎新作六丁目店 (469 m)
    • ファミリーマート 武蔵新城駅西店 (470 m)
    • セブンイレブン 川崎新作店 (479 m)
    • セブンイレブン 川崎上小田中1丁目店 (611 m)
    • ローソン 新城駅前店 (635 m)
    • ファミリーマート KSP店 (636 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 高津新作店 (289 m)
    • まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (475 m)
    • 業務スーパー 武蔵新城店 (589 m)
    • 西友 武蔵新城店 (594 m)
    • なべちゃん横丁 武蔵新城店 (650 m)
    • まいばすけっと 武蔵新城駅北店 (681 m)
    • スーパークリシマ 新城駅前店 (717 m)
    • A-プライス 溝の口店 (769 m)
    • まいばすけっと 上小田中店 (797 m)
    • マルエツ 新城店 (871 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立東高津中学校 (333 m)
    • 川崎市立末長小学校 (365 m)
    • キッズベースキャンプ武蔵新城 (KBC武蔵新城) (434 m)
    • 川崎市立橘中学校 (612 m)
    • 学童保育小田中ホール (651 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) 武蔵新城教室 (666 m)
    • 南武朝鮮初級学校 (672 m)
    • 川崎市立坂戸小学校 (795 m)
    • 川崎市立大谷戸小学校 (807 m)
    • 川崎市立高津中学校 (813 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 末長小学校わくわくプラザ (317 m)
    • 高津消防署新作出張所 (460 m)
    • 高津警察署 末長交番 (477 m)
    • 神奈川県立川崎図書館 (588 m)
    • 中原警察署 武蔵新城駅前交番 (723 m)
    • 川崎北税務署 (724 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 坂戸小学校わくわくプラザ (769 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 大谷戸小学校わくわくプラザ (807 m)
    • 洗足学園音楽大学附属図書館 (820 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 久本小学校わくわくプラザ (859 m)
  • 病院/医療10件
    • 通所介護メルヘン (194 m)
    • かんだ接骨院 (199 m)
    • 愛聖歯科 (272 m)
    • ねがみ歯科医院 (273 m)
    • ふぁみりあ歯科 (315 m)
    • Y’s鍼灸接骨院 (318 m)
    • 本多デンタルオフィス (331 m)
    • そんぽの家 溝の口 (341 m)
    • ジャパンケア川崎新作 (350 m)
    • アイポケットでいさーびす (366 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 末長こぐま保育園 (240 m)
    • 末長保育園 (243 m)
    • ちゃいれっく新作保育園 (293 m)
    • にじいろ保育園武蔵新城 (315 m)
    • 川崎たまがわ幼稚園 (319 m)
    • 新作やはた幼稚園 (385 m)
    • アスク武蔵新城保育園 (403 m)
    • 木下の保育園武蔵新城 (423 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター武蔵新城 (475 m)
    • 小学館アカデミーむさししんじょう第2保育園 (500 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,499万～4,400万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 55万円
坪単価
180万円 〜 181万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より4.0% 低い↓
神奈川県の平均より22.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 3,840万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 4478位
川崎市高津区
523棟中 263位
末長
62棟中 37位
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の売買価格相場

  • エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュの相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.7万円

  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,640万〜3,820万円対前年同月比↑3,650万〜3,840万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜4,180万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月3,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)--
2020年12月3,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)--
2019年7月3,800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約184万円)--
2019年5月3,800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約184万円)--
2019年4月3,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件3,875万円（58.1万円）
71〜80㎡12件3,713.3万円（53万円）
81〜90㎡3件4,043.3万円（50.5万円）

エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,713.3万円（㎡単価53万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,890万円53.9万円
3階〜7階3,762.9万円54.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,812.6万円54.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,907.5万円53万円
東3,680万円52.5万円

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エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.4万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.8万円3LDK64.8㎡25.6万円12.8万円6〜10-
2016年6月12.8万円3LDK64.8㎡25.6万円12.8万円6〜10南
2016年6月13.8万円3LDK64.8㎡27.6万円13.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜12万円
64.8㎡ / -
2階12.3万〜13万円
70.07㎡ / 東
3階
4階
5階
6階12.3万〜12.9万円
64.8㎡ / 南
7階12.7万〜13.3万円
70.07㎡ / 東

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エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ周辺の中古マンション

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エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩10分
川崎市高津区末長3丁目

3,780万〜4,980万円

66㎡〜80㎡
ライオンズステージ武蔵新城

ライオンズステージ武蔵新城

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩9分
川崎市高津区新作5丁目

3,700万〜5,380万円

65㎡〜100㎡
溝の口南パークホームズ

溝の口南パークホームズ

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩11分
川崎市高津区末長3丁目

2,450万〜4,190万円

55㎡〜63㎡
レグラス武蔵新城モーターガラージュ

レグラス武蔵新城モーターガラージュ

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩9分
川崎市高津区末長4丁目

1,795万〜3,200万円

27㎡〜55㎡
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センチュリー武蔵新城

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩7分
川崎市高津区新作5丁目

2,890万〜4,990万円

56㎡〜81㎡
クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエア

クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエア

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩8分
川崎市高津区新作5丁目

3,590万〜6,580万円

60㎡〜81㎡

エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ周辺の相場が近い中古マンション

ベルメゾン二子

ベルメゾン二子

東急田園都市線「二子新地駅」徒歩2分
川崎市高津区二子2丁目

680万〜5,090万円

17㎡〜66㎡
モナークマンション二子玉川園

モナークマンション二子玉川園

東急田園都市線「二子新地駅」徒歩8分
川崎市高津区諏訪2丁目

3,280万〜4,200万円

61㎡〜71㎡
溝の口ガーデンアクアスビューウイング

溝の口ガーデンアクアスビューウイング

東急田園都市線「高津駅」徒歩16分
川崎市高津区久地3丁目

3,480万〜6,180万円

76㎡〜101㎡
溝の口南パークホームズ

溝の口南パークホームズ

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩11分
川崎市高津区末長3丁目

2,450万〜4,190万円

55㎡〜63㎡
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バースシティ富士見台ガーデン

東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩9分
川崎市高津区末長2丁目

3,990万〜5,350万円

78㎡〜84㎡
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コスモ武蔵新城弐番館

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩9分
川崎市高津区末長4丁目

3,280万〜3,990万円

55㎡〜64㎡

エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価54万円 〜 55万円です。

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