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ブランズ代々木

★★★★☆4.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,970万円 〜 1億1,020万円
7階、2LDK、約66㎡の場合

住所
東京都渋谷区代々木1丁目35-7
交通
築年数
2016年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ代々木の販売中の中古物件

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ヴェラハイツ代々木

ヴェラハイツ代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目58-7
  • 売出し中

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代々木シティホームズ

代々木シティホームズ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目26-5
  • 3件 売出し中

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パルナス代々木

パルナス代々木

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目54-11
  • 売出し中

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マイキャッスル代々木

マイキャッスル代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目15-7
  • 売出し中

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ザパークハウス新宿御苑西

ザパークハウス新宿御苑西

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-9
  • 2件 売出し中

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御苑パビリオン

御苑パビリオン

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14-14
  • 売出し中

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シティハウス代々木ステーションコート

シティハウス代々木ステーションコート

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目31-8
  • 2件 売出し中

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ドルミ御苑

ドルミ御苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目29-7
  • 売出し中

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代々木エアハイツ

代々木エアハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-10
  • 2件 売出し中

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リビオ新宿御苑

リビオ新宿御苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-18
  • 売出し中

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オリエンタル千駄ヶ谷

オリエンタル千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目17-18
  • 売出し中

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コムロンド千駄ヶ谷フラッツ

コムロンド千駄ヶ谷フラッツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-4
  • 売出し中

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ブランズ代々木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
159万円
坪単価
526万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より164.9% 高い↑
渋谷区の平均より78.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
9,970万円 〜 1億1,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 167位
渋谷区
1499棟中 42位
代々木
192棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブランズ代々木の相場

    ㎡単価
    159.1万円
    坪単価
    526.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ブランズ代々木の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
9,980万円〜1億1,030万円対前年同月比-9,970万円〜1億1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ブランズ代々木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1億490万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約158万円 (約525万円)西-
2017年6月1億490万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約158万円 (約525万円)西-
2017年6月1億1,700万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約177万円 (約586万円)西-
2017年5月1億1,700万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約177万円 (約586万円)西-
2017年5月1億490万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約158万円 (約525万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK66.3㎡-詳細はこちら
**階2LDK55.82㎡詳細はこちら

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ブランズ代々木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,700円
坪単価
12,800円 〜 15,700円

例えば…7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
25.7万円 〜 31.4万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月27.4万円1LDK66.65㎡54.8万円27.4万円1〜5南西
2017年6月29.0万円2LDK66.65㎡58.0万円29.0万円1〜5西
2017年5月29.0万円2LDK66.65㎡58.0万円29.0万円1〜5西
2017年5月27.5万円2LDK66.3㎡27.5万円27.5万円1〜5西
2017年5月25.0万円2LDK55.82㎡25.0万円25.0万円6〜10
2017年4月35.0万円2LDK66.2㎡70.0万円35.0万円6〜10-
2017年4月27.3万円2LDK55.82㎡27.3万円27.3万円6〜10
2017年4月29.8万円2LDK55.82㎡29.8万円29.8万円6〜10-
2017年4月27.5万円2LDK59.12㎡27.5万円27.5万円6〜10
2017年3月27.3万円2LDK55.82㎡27.3万円27.3万円6〜10
2017年3月28.8万円2LDK55.82㎡28.8万円28.8万円6〜10
2017年3月27.5万円2LDK59.12㎡27.5万円27.5万円6〜10-
2017年3月35.0万円2LDK66.3㎡35.0万円35.0万円6〜10西
2017年3月27.8万円2LDK59.12㎡27.8万円27.8万円1〜5
2017年3月25.5万円1LDK55.82㎡25.5万円25.5万円6〜10
2017年3月28.6万円2LDK66.3㎡28.6万円28.6万円6〜10西
2017年3月29.8万円2LDK55.82㎡29.8万円29.8万円6〜10
2017年2月25.5万円1LDK55.82㎡25.5万円25.5万円6〜10-
2017年2月28.6万円2LDK66.65㎡28.6万円28.6万円6〜10-
2017年2月27.8万円2LDK59.12㎡27.8万円27.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ代々木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.0万円〜25.4万円
  • 2K〜2LDK平均25.4万円〜28.1万円
  • 3K〜3LDK平均27.2万円〜30.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階23.7万円〜26.2万円
59.12㎡ / 南東
3階23.1万円〜25.5万円
59.12㎡ / 東
4階26.7万円〜29.5万円
66.3㎡ / -
5階
6階24.0万円〜26.6万円
59.12㎡ / -
7階
8階22.3万円〜24.7万円
55.82㎡ / 東
27.4万円〜30.3万円
66.65㎡ / -
9階27.4万円〜30.3万円
66.3㎡ / -
10階22.6万円〜25.0万円
55.82㎡ / 東
11階
12階27.1万円〜30.0万円
66.3㎡ / 西
27.2万円〜30.1万円
66.65㎡ / 西
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.23(東京都)

ブランズ代々木の基本情報

東京都渋谷区代々木1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の代々木駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、JR山手線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称ブランズヨヨギ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 代々木1丁目35-7管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年数2016年9月管理費1㎡あたり344円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建14階建間取り2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社第一建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート代々木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (134 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (141 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • ファミリーマート山野学苑 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • ハナ信用組合 本部 (248 m)
    • ファミリーマート南新宿駅前 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ニューデイズND JR病院 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
  • 公園10件
    • うまや道公園 (141 m)
    • 代々木みどり公園 (144 m)
    • 裏参道児童遊園地 (455 m)
    • 北参道ふれあい公園 (576 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (590 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (680 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (755 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (772 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (786 m)
    • 代々木ポニー公園 (841 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 代々木駅北口店 (38 m)
    • ファミリーマート 代々木一丁目店 (107 m)
    • ニューデイズ代々木店 (128 m)
    • ファミリーマート 代々木駅前店 (143 m)
    • セブンイレブン 代々木イースト店 (153 m)
    • サンクス 代々木東口店 (161 m)
    • ファミリーマート 山野学苑店 (163 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木1丁目南店 (217 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) JR病院店 (224 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷四丁目店 (226 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (209 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (215 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (222 m)
    • 藤ストアー株式会社 (241 m)
    • リマ新宿店 (393 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (425 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (460 m)
    • クック-Y新宿店 (795 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (824 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校東京スクール・オブ・ビジネス (27 m)
    • 東京スクール・オブ・ビジネス (29 m)
    • 一ツ葉高等学校代々木キャンパス (30 m)
    • タカラ・インターナショナルネイルカレッジ (46 m)
    • 東京医療専門学校代々木校舎 (54 m)
    • タカラ・インターナショナルエステティックカレッジ (68 m)
    • 山野医療専門学校 (140 m)
    • 山野美容専門学校 (146 m)
    • 国際美容協会(一般財団法人) (171 m)
    • フリースクールゆうがく (192 m)
  • 公共施設/機関10件
    • NTTドコモ 代々木ビル (136 m)
    • YAMANO HALL(ヤマノホール) (153 m)
    • M・YAMANO TOWER (177 m)
    • 原宿警察署 代々木駅前交番 (226 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 代々木募集案内所 (250 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷五丁目交番 (330 m)
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    • かぞくのアトリエ (355 m)
    • JR東日本 本社ビル (374 m)
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    • 代々木シーシークリニック (31 m)
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    • 代々木ステーションクリニック (35 m)
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    • 三浦診療所 (94 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • キッズハーモニー・新宿 (309 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (336 m)
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    • キッズハーモニーNEWoMan (506 m)
    • 代々木保育園 (565 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (801 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (882 m)
    • キッズパラダイス新宿 (929 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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