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ブランズ代々木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億2,310万 〜 1億2,920万円
7階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価191万円/㎡ 〜 220万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億2,310万円 〜 1億2,920万円7階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴582024年01月16日更新
家賃相場24.3万 〜 40万円
表面利回り3.1% 〜 3.87階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.01

3300人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区代々木1丁目35-7
交通
  • JR山手線「代々木駅」徒歩1分
築年月
2016年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブランズ代々木
  • ブランズ代々木のエントランス
  • ブランズ代々木の看板
  • ブランズ代々木の外観

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ブランズ代々木の基本情報

ブランズ代々木は、東急不動産によって2016年09月に竣工された総戸数42戸の14階建マンションです。施工は第一建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約66㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億529万~1億4,566万円、参考相場単価は191万円/㎡~220万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズヨヨギ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 代々木1丁目35-7管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年月2016年9月管理費1㎡あたり344円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社第一建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区代々木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の代々木駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、JR山手線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。新宿駅から徒歩5分、南新宿駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 代々木駅 共同出張所 (35 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 代々木駅前出張所 無人ATM (121 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート代々木駅前店内出張所(ATM) (138 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (142 m)
    • ミニストップ千駄ヶ谷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ハナ信用組合 本部 (261 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (319 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千駄ヶ谷鳩森店内出張所(ATM) (350 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 新宿高島屋店内出張所(ATM) (354 m)
  • 公園10件
    • うまや道公園 (141 m)
    • 代々木みどり公園 (144 m)
    • 千鳩児童遊園地 (396 m)
    • 裏参道児童遊園地 (456 m)
    • 北参道ふれあい公園 (577 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (589 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (681 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (756 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (771 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (787 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 代々木駅北口店 (37 m)
    • ファミリーマート 代々木一丁目店 (106 m)
    • ニューデイズ代々木店 (129 m)
    • ファミリーマート 代々木駅前店 (143 m)
    • セブンイレブン 代々木イースト店 (154 m)
    • ファミリーマート 代々木東口店 (155 m)
    • ファミリーマート 山野学苑店 (162 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木1丁目南店 (217 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) JR病院店 (223 m)
    • ナチュラルローソン 代々木駅西店 (229 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (210 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (214 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (222 m)
    • リマ 新宿店 (392 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (424 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (459 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネ新宿店 (622 m)
    • 紀ノ国屋京王百貨店新宿店 (695 m)
    • クック-Y新宿店 (795 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京スクール・オブ・ビジネス (27 m)
    • 一ツ葉高等学校代々木キャンパス (32 m)
    • タカラ・インターナショナルネイルカレッジ (46 m)
    • 東京医療専門学校代々木校舎 (54 m)
    • タカラ・インターナショナルエステティックカレッジ (67 m)
    • 東京医療専門学校 代々木校舎(柔道整復科) (69 m)
    • 山野美容専門学校 (131 m)
    • 山野医療専門学校 (137 m)
    • 国際美容協会(一般財団法人) (148 m)
    • 服部栄養専門学校 (180 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ドコモ代々木ビル (136 m)
    • 原宿警察署 代々木駅前交番 (226 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 代々木募集案内所 (250 m)
    • 渋谷区地域交流センター 代々木の杜 (329 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷五丁目交番 (330 m)
    • かぞくのアトリエ (355 m)
    • JR東日本 本社ビル (373 m)
    • 勉強できるカフェgakuto (ガクト) (433 m)
    • 鳩森子育て支援センター (461 m)
    • さわやかるーむ (463 m)
  • 病院/医療10件
    • 田坂記念クリニック (32 m)
    • 代々木シーシークリニック (32 m)
    • 代々木山下医院 (32 m)
    • 代々木ステーションクリニック (36 m)
    • 代々木の森診療所 (40 m)
    • 代々木クリスタル歯科医院 (57 m)
    • 日介センター代々木 (59 m)
    • 野田歯科クリニック診療所 (73 m)
    • モミの木診療所 (75 m)
    • リジック整骨院よよぎ (87 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピュア・テンプ代々木 (242 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (299 m)
    • キッズハーモニー・よよぎの杜 (332 m)
    • 鳩の森保育園 (395 m)
    • キッズハーモニー・NEWoMan (493 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (505 m)
    • 代々木保育園 (564 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (800 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (883 m)
    • キッズパラダイス新宿 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ代々木の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ代々木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億529万~1億4,566万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
191万円 〜 220万円
坪単価
632万円 〜 729万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より54万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より62.6% 高い↑
東京都の平均より150.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1億2,310万 〜 1億2,920万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 450位
渋谷区
1608棟中 120位
代々木
202棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブランズ代々木の相場

    ㎡単価
    191.4万円
    坪単価
    632.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ブランズ代々木の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億2,270万〜1億2,880万円対前年同月比1億2,310万〜1億2,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ代々木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,980万〜1億7,000万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1億4,980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約226万円 (約750万円)西-
2023年12月1億5,500万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約234万円 (約776万円)西-
2023年11月1億5,500万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約234万円 (約776万円)西-
2023年11月1億4,800万円11〜151LDK約66㎡ (約20坪)約224万円 (約741万円)西-
2023年11月1億5,800万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約239万円 (約791万円)西-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブランズ代々木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,800 〜 5,900円坪単価1万6,000 〜 1万9,500円
物件の参考家賃7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 31.9万 〜 39万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 31.6万〜33.1万円
  • 2K〜2LDK平均 32.8万〜34.4万円
  • 3K〜3LDK平均 36.5万〜38.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月35.0万円3LDK66.65㎡35.0万円35.0万円11〜15-
2023年12月40.0万円2LDK63.55㎡80.0万円40.0万円1〜5-
2023年12月35.0万円3LDK66.65㎡35.0万円35.0万円11〜15-
2023年11月30.0万円2LDK66.65㎡60.0万円30.0万円1〜5-
2023年11月35.0万円3LDK66.65㎡35.0万円35.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ代々木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階29.2万〜30.7万円
59.12㎡ / 東
2階30万〜31.5万円
59.12㎡ / 東
3階30.2万〜31.7万円
59.12㎡ / 東
4階34万〜35.7万円
66.3㎡ / 西
5階
6階29.7万〜31.2万円
55.82㎡ / -
7階
8階29.2万〜30.7万円
55.82㎡ / 東
35.8万〜37.6万円
66.65㎡ / -
9階35.8万〜37.6万円
66.3㎡ / -
10階29.5万〜31万円
55.82㎡ / 東
11階35.5万〜37.2万円
66.65㎡ / 西
35.3万〜37万円
66.3㎡ / 西
12階35.5万〜37.2万円
66.3㎡ / 西
36.5万〜38.4万円
66.65㎡ / -
13階
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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