パークコート広尾ヒルトップレジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億510万 〜 1億1,040万円
5階、2LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 167万円/㎡ 〜 202万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億510万円 〜 1億1,040万円 | 5階, 2LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 157件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 19.8万 〜 49万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.1% | 5階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
2229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区広尾3丁目17-24
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩12分
- 築年月
- 2015年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
パークコート広尾ヒルトップレジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | パークコートヒロオヒルトップレジデンス | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 広尾3丁目17-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年10月 | 管理費 | 1㎡あたり468円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 44,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区広尾3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩12分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。渋谷駅から徒歩16分、広尾駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 國學院大學 共同出張所 (236 m)
- サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
- さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (471 m)
- りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 無人ATM (479 m)
- ミニストップ広尾1丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
- 千葉銀行恵比寿支店 (507 m)
- 西武信用金庫渋谷東支店 (509 m)
- ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
- 三井住友銀行広尾支店 (761 m)
- 公園10件
- 若羽児童遊園地 (60 m)
- 広尾第二児童遊園地 (289 m)
- 氷川の杜公園 (359 m)
- 氷川みかん公園 (381 m)
- 氷川つるかめ公園 (401 m)
- 常磐松公園 (473 m)
- 東三丁目児童遊園地 (502 m)
- 広尾北公園 (565 m)
- 南青山六丁目児童遊園 (602 m)
- 広尾東公園 (657 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (126 m)
- ローソン 広尾高校前店 (283 m)
- ファミリーマート 渋谷東二丁目店 (490 m)
- セブンイレブン 渋谷東1丁目店 (493 m)
- ローソン 恵比寿プライムスクエア店 (505 m)
- セブンイレブン 港区南青山7丁目店 (508 m)
- ナチュラルローソン 港日赤通り店 (519 m)
- ファミリーマート 南青山七丁目店 (548 m)
- 阿木酒店 (594 m)
- セブンイレブン 渋谷東3丁目店 (599 m)
- スーパー10件
- 若羽食品 (167 m)
- ライフ 渋谷東店 (597 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (615 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (755 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (783 m)
- 杉の木屋恵比寿店 (825 m)
- ピーコックストア 恵比寿店 (851 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (878 m)
- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (899 m)
- KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 國學院大學院友会館 (115 m)
- 渋谷区立広尾中学校 (138 m)
- 東京都立広尾高校 (151 m)
- 私立國學院大学 (217 m)
- 國學院大學 渋谷キャンパス (230 m)
- 私立東京女学館小学校 (233 m)
- 東京女学館中学校・高等学校 (236 m)
- 渋谷区立 広尾小学校放課後クラブ (341 m)
- 渋谷区立広尾小学校 (343 m)
- 渋谷区立常磐松小学校 (350 m)
- 公共施設/機関10件
- 在東京サントメ・プリンシペ民主共和国名誉領事館 (50 m)
- クロアチア共和国大使館 (139 m)
- ペルー共和国大使館 (232 m)
- 渋谷警察署 日赤病院前交番 (280 m)
- 國學院大学図書館 (324 m)
- トルクメニスタン大使館 (342 m)
- 氷川敬老館 (364 m)
- チェコ共和国大使館 (389 m)
- スロベニア共和国大使館 (396 m)
- スロベニア共和国大使館 (399 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスクローバー広尾 (186 m)
- 広尾鈴木デンタルクリニック (213 m)
- 広尾羽澤内科眼科クリニック (236 m)
- トラストガーデン常磐松 (306 m)
- 日本赤十字社医療センター (363 m)
- ガーデンクリニック広尾 (424 m)
- むすび葉クリニック渋谷 (433 m)
- ファミリーデンディストリーフクイデンタルオフィス (441 m)
- 28CliniC南青山 (443 m)
- 小野眼科医院 (452 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷東ちとせ保育園 (165 m)
- 渋谷区立広尾幼稚園 (387 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (442 m)
- 広尾上宮保育園 (447 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (578 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (621 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (647 m)
- 青山学院幼稚園事務室 (712 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (784 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークコート広尾ヒルトップレジデンスの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークコート広尾ヒルトップレジデンスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークコート広尾ヒルトップレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,358万~1億9,871万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より37.5% 高い↑ 東京都の平均より113.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1億510万 〜 1億1,040万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークコート広尾ヒルトップレジデンスの相場
- ㎡単価
- 167.3万円
- 坪単価
- 553万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 121.6万円
- 坪単価
- 402.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークコート広尾ヒルトップレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億510万〜1億1,030万円対前年同月比↑ | 1億510万〜1億1,040万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークコート広尾ヒルトップレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜2億2,000万円です。専有面積は約38㎡〜約98㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約220万円 (約729万円) | 東 | - |
2024年2月 | 8,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約220万円 (約729万円) | 東 | - |
2024年2月 | 8,600万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約226万円 (約748万円) | 東 | - |
2024年1月 | 8,600万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約226万円 (約748万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1億3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約217万円 (約718万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で157件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、125件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は559.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は694万円となっております。以前の期間と比較して+23.99%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークコート広尾ヒルトップレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 62件 | 6,865.4万円(177.4万円) |
61〜70㎡ | 45件 | 1億1,276万円(180.2万円) |
71〜80㎡ | 20件 | 1億1,947.5万円(166.9万円) |
91〜100㎡ | 36件 | 1億7,750万円(187.6万円) |
パークコート広尾ヒルトップレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,865.4万円(㎡単価177.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
パークコート広尾ヒルトップレジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
渋谷区広尾の売買相場 | パークコート広尾ヒルトップレジデンスのある渋谷区広尾の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.51%上昇(+854.7万円)、前年比で−8.7%下落(-1,331.9万円)しています。 |
---|---|
渋谷区の売買相場 | パークコート広尾ヒルトップレジデンスのある渋谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+12.91%上昇(+1,261.2万円)、前年比で+22.41%上昇(+2,018.8万円)しています。 |
恵比寿(東京都)駅の売買相場 | パークコート広尾ヒルトップレジデンスのある最寄りの恵比寿(東京都)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+17.24%上昇(+1,726.1万円)、前年比で+25.44%上昇(+2,380.4万円)しています。 |
パークコート広尾ヒルトップレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1億3,048.2万円 | 176.1万円 |
3階〜4階 | 1億923.6万円 | 172.3万円 |
5階〜6階 | 6,636.8万円 | 171.5万円 |
7階〜8階 | 1億33万円 | 195.6万円 |
9階〜10階 | 1億9,142.1万円 | 195.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 6,865.4万円 | 177.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億1,374.1万円 | 178.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億6,105.8万円 | 182.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億3,133.3万円 | 178.7万円 |
東 | 7,920.1万円 | 182.1万円 |
西 | 6,645万円 | 171.7万円 |
パークコート広尾ヒルトップレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークコート広尾ヒルトップレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価4,800 〜 5,800円坪単価1万5,900 〜 1万9,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 29.8万 〜 36.4万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年2月 | 41.0万円 | 3LDK | 75.43㎡ | 41.0万円 | 41.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年4月 | 23.5万円 | 1LDK | 38.69㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 6〜10 | 東 |
2017年8月 | 24.0万円 | 1LDK | 38.69㎡ | 48.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年6月 | 24.0万円 | 1LDK | 38.69㎡ | 48.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年5月 | 24.0万円 | 1LDK | 38.69㎡ | 48.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークコート広尾ヒルトップレジデンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 34.1万〜35.8万円 65.78㎡ / 南 | 39.1万〜41.1万円 75.43㎡ / 南 | |
2階 | 19.5万〜20.5万円 38.69㎡ / 東 | 48.2万〜50.6万円 90.65㎡ / 南 | |
3階 | 20.1万〜21.1万円 38.69㎡ / - | ||
4階 | 33.4万〜35.1万円 62.25㎡ / 南 | 38.4万〜40.4万円 71.58㎡ / 南 | |
5階 | 19.8万〜20.8万円 38.69㎡ / 西 | ||
6階 | 19.9万〜20.9万円 38.69㎡ / 東 | ||
7階 | 20万〜21万円 38.69㎡ / 東 | ||
8階 | 20.7万〜21.7万円 38.69㎡ / - | 39.2万〜41.2万円 71.58㎡ / 南 | |
9階 | 53万〜55.6万円 98.13㎡ / 南東 | ||
10階 | 51.7万〜54.3万円 98.13㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都渋谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線