ディアハート小竹向原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,220万円
4階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,220万円 | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
3249人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区小茂根2丁目31-8
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアハート小竹向原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアハートコタケムカイハラ | 管理会社 | 田園ビルセンター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 小茂根2丁目31-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0037 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり336円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京和実業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 近藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区小茂根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩6分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能でアクセス良好です。新桜台駅から徒歩15分、氷川台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小茂根二丁目店内出張所(ATM) (275 m)
- ミニストップ要町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
- 巣鴨信用金庫小竹向原支店 (451 m)
- ミニストップ千早町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 小竹向原駅 共同出張所 (591 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小竹向原駅前店内出張所(ATM) (625 m)
- きらぼし銀行 小竹向原出張所 (630 m)
- ファミリーマート丸萬千川駅前 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
- 巣鴨信用金庫東新町支店 (732 m)
- 東京東信用金庫板橋支店 (745 m)
- 公園6件
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- 小茂根三丁目緑地 (418 m)
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- どれみふぁ緑地 (961 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小茂根二丁目店 (274 m)
- ポプラAプラス療育センター店 (370 m)
- ローソン 小竹向原駅前店 (376 m)
- セブンイレブン 板橋小茂根4丁目店 (451 m)
- ファミリーマート 小竹向原店 (476 m)
- セブンイレブン 板橋向原3丁目店 (493 m)
- ファミリーマート 羽沢三丁目店 (562 m)
- ファミリーマート 板橋台橋通り店 (588 m)
- セブンイレブン 板橋小竹向原駅前店 (604 m)
- セブンイレブン 板橋東新町2丁目店 (620 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 小竹向原駅北店 (279 m)
- OK(オーケー)小茂根店 (293 m)
- いさみ屋小竹向原店 (572 m)
- まいばすけっと 板橋向原3丁目店 (620 m)
- アコレ 小竹向原店 (647 m)
- よしや 大谷口店 (734 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 練馬氷川台店 (745 m)
- コモディイイダ 東新町店 (818 m)
- ライフ 氷川台店 (851 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立上板橋第二小学校 (165 m)
- 板橋区立あいキッズ 上板橋第二小学校 (176 m)
- 板橋区立上板橋第二中学校 (232 m)
- 筑波大学附属桐が丘特別支援学校施設併設学級 (378 m)
- 練馬区立小竹小学校 (437 m)
- 練馬区立開進第四中学校 (524 m)
- 板橋区立児童館 東新 (558 m)
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- 筑波大学附属桐が丘特別支援学校 本校 (568 m)
- 練馬区立 開進第四小学童クラブ (570 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋警察署 茂呂交番 (82 m)
- 板橋区立小茂根図書館 (343 m)
- 板橋消防署小茂根出張所 (347 m)
- 小茂根一丁目集会所 (348 m)
- 練馬区立小竹図書館 (698 m)
- 大谷口北町集会所 (741 m)
- 大谷口二丁目集会所 (743 m)
- 大谷口いこいの家 (743 m)
- 練馬警察署 小竹町交番 (746 m)
- 向原ホール (809 m)
- 病院/医療10件
- 野口耳鼻咽喉科医院 (55 m)
- 島田歯科医院 (72 m)
- 小竹向原歯科クリニック (131 m)
- そう内科クリニック (163 m)
- 吉野内科クリニック (168 m)
- 飯島歯科医院 (177 m)
- 癒しの里雅・小茂根 (189 m)
- 青出木訪問看護ステーション (199 m)
- 右田医院 (199 m)
- 後藤こどもクリニック (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茂呂塾保育園 (182 m)
- ひまわりベビールーム小竹向原 (245 m)
- 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (324 m)
- ひまわりキッズガーデン小茂根 (514 m)
- まちの保育園 小竹向原 (545 m)
- 東新保育園 (556 m)
- キッズタウン むかいはら保育園 (559 m)
- にじのいるか保育園氷川台 (614 m)
- りっこう幼稚園 (640 m)
- ぶどうの木保育園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアハート小竹向原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアハート小竹向原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,113万～4,680万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より2.0% 高い↑ 東京都の平均より23.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアハート小竹向原の相場
- ㎡単価
- 58.7万円
- 坪単価
- 194.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアハート小竹向原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,220万円対前年同月比↓ | 3,060万〜3,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアハート小竹向原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜3,980万円です。専有面積は約53㎡〜約72㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 3,550万円 | 6〜10 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 3,550万円 | 6〜10 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
| 2020年9月 | 3,550万円 | 6〜10 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.7万円となっております。以前の期間と比較して-30.8％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.6万円となっております。以前の期間と比較して＋35.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアハート小竹向原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 3,593万円（67.5万円） |
ディアハート小竹向原の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,593万円（㎡単価67.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ディアハート小竹向原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,528.2万円 | 66.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,820.2万円 | 71.5万円 |
| 5階 | 3,174.7万円 | 59.5万円 |
| 6階 | 3,713万円 | 69.6万円 |
| 7階 | 5,266.9万円 | 80.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,518.1万円 | 65.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,893万円 | 81.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,539万円 | 66.4万円 |
ディアハート小竹向原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアハート小竹向原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアハート小竹向原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| DIPS小竹向原 | 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 8.2万円 | 8.2万円 |
| ニューハイム江古田 | 2024年4月 | 12.0万円 | 3DK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| グランヴァン小竹向原 | 2024年3月 | 8.3万円 | 1K | - | 12.4万円 |
| 扶桑ハイツ小竹向原 | 2023年7月 | 12.0万円 | 2DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ルシェール江古田 | 2015年2月 | 8.0万円 | 2DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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