ルクシェール王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,410万円
6階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,410万円 | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1820人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区堀船2丁目19-14
- 交通
- 都電荒川線「栄町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルクシェール王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルクシェールオウジ | 管理会社 | トラスティコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 堀船2丁目19-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年12月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり47円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トライブ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区堀船2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の栄町駅で徒歩6分、アクセス良好です。梶原駅から徒歩7分、王子駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫王子支店 (378 m)
- ミニストップ西尾久 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館王子店 共同出張所 (416 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北区豊島二丁目店内出張所(ATM) (441 m)
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- 王子六丁目児童遊園 (678 m)
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- セブンイレブン 北区堀船3丁目北店 (369 m)
- セブンイレブン 王子1丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 王子明治通り店 (415 m)
- ファミリーマート 北区豊島二丁目店 (441 m)
- セブンイレブン 北区堀船3丁目店 (473 m)
- セブンイレブン 北区王子1丁目北店 (504 m)
- ファミリーマート 王子駅南口店 (508 m)
- ファミリーマート 上中里三丁目店 (568 m)
- ファミリーマート 王子駅前店 (579 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (586 m)
- スーパー10件
- オーケー 王子堀船店 (279 m)
- イトーヨーカドー 食品館王子店 (396 m)
- 東武ストア王子店 (512 m)
- まいばすけっと 王子店 (521 m)
- まいばすけっと 都電梶原前店 (575 m)
- まいばすけっと 王子駅北口店 (676 m)
- ミニコープ豊島店 (693 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (759 m)
- コモディイイダ 西尾久店 (797 m)
- マルエツ プチ 上中里店 (950 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立堀船小学校 (196 m)
- 北区堀船つくしクラブ一 (207 m)
- 北区堀船つくしクラブ二 (207 m)
- 北区立堀船中学校 (290 m)
- 東洋カイロプラクティック専門学院 (374 m)
- 北区立柳田小学校 (383 m)
- 北区柳田みどりクラブ (400 m)
- コーセー美容専門学校 (419 m)
- 私立東京福祉大学王子キャンパス (420 m)
- 東京福祉大学 王子キャンパス (422 m)
- 公共施設/機関10件
- 堀船地域振興室 (167 m)
- 東書文庫 (326 m)
- 北区立堀船ふれあい館 (389 m)
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- 王子公証役場 (611 m)
- 王子地域振興室 (615 m)
- 北区立中央図書館分室 (615 m)
- 北区立王子区民センター (616 m)
- 北区役所 地域振興部 地域振興課 (686 m)
- 病院/医療10件
- 小野整骨院 (43 m)
- ラクダ整骨院 (141 m)
- 村岡医院 (197 m)
- まどか王子 (238 m)
- 堀船クリニック (276 m)
- 健遊館亀の湯 (287 m)
- グランダ王子 (288 m)
- グランダ王子ベネッセスタイルケアお客様窓口 (289 m)
- クリスタル眼科 (340 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 堀船南保育園 (188 m)
- あい保育園王子 (351 m)
- 木の実保育園 (373 m)
- 堀船南保育園分園 (385 m)
- ポピンズナーサリースクール王子 (413 m)
- 桜輪幼稚園 (418 m)
- グローバルキッズ王子園 (486 m)
- 栄町保育園 (495 m)
- ふくし保育園 (628 m)
- 労働者クラブ保育園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルクシェール王子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルクシェール王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,213万～5,180万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より26.9% 高い↑ 東京都の平均より16.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルクシェール王子の相場
- ㎡単価
- 88.5万円
- 坪単価
- 292.6万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルクシェール王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,300万〜2,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルクシェール王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜5,190万円です。専有面積は約25㎡〜約56㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円 (約306万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 5,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円 (約306万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円 (約306万円) | - | - |
| 2022年10月 | 5,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | 済 |
| 2020年3月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルクシェール王子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 36件 | 2,198.6万円（84.7万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 5,190万円（92.7万円） |
ルクシェール王子の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,198.6万円（㎡単価84.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ルクシェール王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,100万円 | 82.3万円 |
| 4階〜6階 | 5,190万円 | 92.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,200万円 | 84.2万円 |
| 9階〜12階 | 2,210.7万円 | 85.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,198.6万円 | 84.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,198.6万円 | 84.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,190万円 | 92.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,356.1万円 | 85.6万円 |
ルクシェール王子の売却のご相談
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ルクシェール王子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 25.75㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.3万円 | 1K | 25.75㎡ | - | 8.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.8万円 | ワンルーム | 26.12㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.8万円 | ワンルーム | 26.12㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 8.9万円 | 1K | 25.75㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルクシェール王子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 26.12㎡ / 南 | 16.8万〜17.7万円 56.84㎡ / 南 |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 25.75㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 56.01㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.8万〜8.1万円 26.12㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 56.01㎡ / - |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 26.12㎡ / 南西 | 16.8万〜17.6万円 56.01㎡ / - |
| 5階 | 8万〜8.4万円 26.12㎡ / 南 | 16.8万〜17.7万円 56.01㎡ / - |
| 6階 | 8万〜8.4万円 26.5㎡ / - | |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 26.12㎡ / 南 | |
| 8階 | 8万〜8.4万円 26.12㎡ / 南西 | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 8万〜8.4万円 25.75㎡ / 南西 | |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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