• 検索結果がここに表示されます

天美サンハイツN棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

370万 〜 380万円
2階、2DK、約33㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格370万円 〜 380万円2階, 2DK, 約33㎡の例
売買履歴29件2022年04月14日更新
家賃相場4万円
表面利回り11.7％ 〜 14.3％2階, 2DK, 約33㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.82

109人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府松原市天美北4丁目2-1
交通
  • 近鉄南大阪線「河内天美駅」徒歩22分
築年月
1974年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

天美サンハイツN棟の販売中の中古物件

天美サンハイツN棟をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

天美サンハイツN棟の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

天美サンハイツN棟の基本情報

天美サンハイツN棟は、1974年03月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は370万～494万円、参考相場単価は11万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アマミサンハイツエヌトウ管理会社-
住所大阪府 松原市 天美北4丁目2-1管理形態自主管理
郵便番号〒580-0031管理員なし
築年月1974年3月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府松原市天美北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河内天美駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。矢田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ファミリーマート三宅中5丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート平野瓜破店内出張所(ATM) (963 m)
    • セブン銀行 ホームセンターコーナン 平野瓜破店 共同出張所 (977 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 松原天美北1丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 大阪住道矢田8丁目店 (770 m)
    • ミニストップ 平野瓜破西店 (774 m)
    • ファミリーマート 阪南大学店 (887 m)
    • セブンイレブン 松原天美東2丁目店 (910 m)
    • ファミリーマート 松原三宅店 (931 m)
    • ファミリーマート 平野瓜破店 (966 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪市立矢田中学校 (589 m)
    • 大阪市立瓜破西中学校 (655 m)
    • 松原市立天美北小学校 (665 m)
    • 大阪市立矢田東小学校 (822 m)
    • 私立阪南大学 (836 m)
    • 大阪市立瓜破西小学校 (837 m)
    • 阪南大学 本キャンパス (882 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 松原市城連寺コミュニティセンター (514 m)
    • 東住吉警察署 住道矢田交番 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • ロボリハ・コート永寿 (124 m)
    • セカンド・ライフ (131 m)
    • ながまち整骨院 (140 m)
    • 永寿診療所 (251 m)
    • 永寿特別養護老人ホーム (252 m)
    • ハピネス桃の里・住宅型有料老人ホーム (292 m)
    • デイサービスライフ (459 m)
    • リハビリデイサービス恵徳苑 (466 m)
    • はーとふる東住吉 (483 m)
    • はーとらいふ東住吉 (502 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 木の実幼稚園 (378 m)
    • 天美北保育園 (574 m)
    • 東住吉ブロック子育て支援センター (766 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

天美サンハイツN棟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に天美サンハイツN棟の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

天美サンハイツN棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格370万～494万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 14万円
坪単価
37万円 〜 49万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松原市の平均より49.7% 低い↓
大阪府の平均より71.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約33㎡のお部屋の場合
370万 〜 380万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8896位
松原市
59棟中 53位
天美北
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 天美サンハイツN棟の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    37万円

  • 松原市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

天美サンハイツN棟の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2DK、33㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
370万〜380万円対前年同月比↓370万〜380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

天美サンハイツN棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、170万〜480万円です。専有面積は約33㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月290万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約8万円 (約28万円)南-
2021年7月290万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約8万円 (約28万円)南-
2021年6月290万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約8万円 (約28万円)南-
2021年5月290万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約8万円 (約28万円)南-
2021年4月290万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約8万円 (約28万円)南-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

天美サンハイツN棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡32件267.2万円（8万円）

天美サンハイツN棟の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は267.2万円（㎡単価8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

天美サンハイツN棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階232万円7万円
2階〜3階275.4万円8.3万円
4階230万円6.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等267.2万円8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西273.7万円8.2万円
北/北東/北西170万円5.1万円

天美サンハイツN棟の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

天美サンハイツN棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃2階、2DK、約33㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：11.7％ 〜 14.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.9万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均 3.8万〜4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月4.0万円1DK33.25㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

天美サンハイツN棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.5万〜3.7万円
33.25㎡ / 北
2階
3階3.9万〜4.1万円
33.25㎡ / -		4万〜4.2万円
33.25㎡ / 南
4階4万〜4.2万円
33.25㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

天美サンハイツN棟へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

天美サンハイツN棟周辺の中古マンション

NO IMAGE

天美サンハイツS棟

近鉄南大阪線「河内天美駅」徒歩22分
松原市天美北4丁目

140万〜280万円

33㎡〜66㎡
NO IMAGE

松原天美アーバンコンフォート

近鉄南大阪線「河内天美駅」徒歩9分
松原市天美東2丁目

1,780万〜3,860万円

65㎡〜91㎡
NO IMAGE

ローレルハイツ東天美

近鉄南大阪線「河内天美駅」徒歩13分
松原市三宅西4丁目

980万〜2,080万円

62㎡〜90㎡
NO IMAGE

ルネグランステージ松原天美

近鉄南大阪線「河内天美駅」徒歩5分
松原市天美東7丁目

1,480万〜2,880万円

58㎡〜88㎡
NO IMAGE

ローズクィーン天美

近鉄南大阪線「河内天美駅」徒歩4分
松原市天美東7丁目

1,680万〜2,280万円

70㎡〜79㎡
NO IMAGE

ファミール松原ステーションコート

近鉄南大阪線「河内天美駅」徒歩3分
松原市天美東7丁目

1,280万〜2,890万円

55㎡〜73㎡

天美サンハイツN棟周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

大栄ハウス

近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩22分
羽曳野市野々上4丁目

300万円

34㎡〜36㎡
NO IMAGE

アバイラ松原

近鉄南大阪線「河内松原駅」徒歩7分
松原市上田1丁目

498万〜980万円

63㎡〜84㎡
NO IMAGE

藤井寺ガーデンハイツ

近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩8分
藤井寺市恵美坂2丁目

780万〜1,380万円

71㎡〜85㎡
NO IMAGE

ユニーブル藤井寺2

近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩18分
藤井寺市小山6丁目

650万〜1,680万円

53㎡〜86㎡
NO IMAGE

プレジデント土師ノ里

近鉄南大阪線「土師ノ里駅」徒歩3分
藤井寺市道明寺1丁目

450万〜1,080万円

42㎡〜61㎡
NO IMAGE

藤井マンション

近鉄南大阪線「古市駅」徒歩5分
羽曳野市古市1丁目

498万円

42㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府松原市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

松原市の他のエリアから中古マンションを探す

松原市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる