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ローズクィーン天美

★★★☆☆3.44 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,760万円
4階、4LDK、約79㎡の場合

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住所
大阪府松原市天美東7丁目12-25
交通
築年月
1996年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローズクィーン天美の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.0% 低い↓
松原市の平均より17.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5878位
松原市
56棟中 16位
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6棟中 4位
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の売買価格相場

  • ローズクィーン天美の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 松原市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ローズクィーン天美の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,590万〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローズクィーン天美の売買履歴

ローズクィーン天美には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
松原天美アーバンコンフォート2017年11月2,130万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約31万円(約103万円)-
朝日プラザ南大阪ターミナルシティ2017年11月1,280万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約20万円(約68万円)-
ルネグランステージ松原天美2017年11月1,898万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約31万円(約104万円)
グランアッシュ天美駅前2017年7月2,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円(約109万円)-
ファミール松原ステーションコート2017年2月1,680万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約22万円(約75万円)-

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ローズクィーン天美の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…4階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月7.8万円3LDK73.22㎡-17.0万円6〜10-
2015年8月8.8万円3LDK73.22㎡-20.0万円6〜10-
2015年5月9.8万円3LDK73.22㎡-25.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズクィーン天美の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階8.4万〜9.3万円
79.25㎡ / 東
5階
6階
7階8.1万〜8.9万円
73.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.44(大阪府)

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ローズクィーン天美の基本情報

大阪府松原市天美東7丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河内天美駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローズクィーンアマミ管理会社-
住所大阪府 松原市 天美東7丁目12-25管理形態委託
郵便番号〒580-0032管理員日勤
築年月1996年2月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建7階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社武岸商事バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行松原支店 (144 m)
    • JA大阪中河内天美支店 (186 m)
    • 大阪信用金庫天美支店 (193 m)
    • りそな銀行 天美出張所(河内松原支店) (195 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 松原支店天美出張所 (246 m)
    • 松原天美東郵便局 (266 m)
    • 成協信用組合 天美支店 (284 m)
    • 松原天美西郵便局 (486 m)
    • 松原天美南郵便局 (520 m)
    • 松原天美郵便局 (537 m)
  • 公園2件
    • 天美東公園 (349 m)
    • 天美西公園 (908 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 天美駅前店 (219 m)
    • ファミリーマート 近鉄河内天美駅前店 (223 m)
    • サンクス 河内天美店 (234 m)
    • サークルK ミニ阪南大学店 (347 m)
    • セブンイレブン 松原天美南5丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 松原天美東2丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 松原天美西2丁目店 (573 m)
    • ローソン 松原天美東二丁目店 (661 m)
    • サンクス 松原天美南店 (729 m)
    • コミュニティ・ストア あまみや店 (849 m)
  • スーパー7件
    • 株式会社近商ストア 天美店 (224 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 天美店 (251 m)
    • 万代 天美店 (288 m)
    • 株式会社エー・ビック (293 m)
    • ライフ 天美店 (367 m)
    • スーパー玉出 天美店 (580 m)
    • 万代 天美我堂店 (993 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 松原市立天美小学校 (399 m)
    • 私立阪南大学 (441 m)
    • 松原市立天美北小学校 (489 m)
    • 松原市立天美南小学校 (688 m)
    • 私立阪南大学国際コミュニケーション学部 (732 m)
    • 松原市立松原第二中学校 (804 m)
    • 松原市立天美西小学校 (938 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松原市民天美図書館 (191 m)
    • 池内総合会館 (241 m)
    • 松原警察署 河内天美駅前交番 (259 m)
    • 池内公民館 (285 m)
    • 松原市民天美西図書館 (564 m)
    • 松原市立 天美公民館 (568 m)
    • 松原市城連寺コミュニティセンター (645 m)
    • 阪南大学図書館分室 (719 m)
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    • 松原警察署 我堂町交番 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • 阿部産婦人科 (48 m)
    • 松原徳洲会地域包括支援センター (60 m)
    • 松原徳洲会病院 (66 m)
    • 介護老人保健施設松原徳洲苑 (69 m)
    • 塩井歯科医院 (80 m)
    • 箕浦医院 (122 m)
    • ひのうえ眼科 (159 m)
    • 壮健塾いやしの泉 (211 m)
    • 江崎眼科 (215 m)
    • 隅野歯科 (221 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 天美保育園 (247 m)
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    • 天美北保育園 (598 m)
    • 青い鳥学園 (665 m)
    • 木の実幼稚園 (758 m)
    • 美和幼稚園 (785 m)
    • みつばち保育園 (851 m)
    • 松原市立四つ葉幼稚園 (867 m)
    • 松原市立第4保育所 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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