シャリエ関目高殿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,760万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,760万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市旭区高殿6丁目22-9
- 交通
- OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩8分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャリエ関目高殿の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャリエセキメタカドノ | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市旭区 高殿6丁目22-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒535-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年3月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 137戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東レ建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市旭区高殿6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数137戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の関目高殿駅で徒歩8分、アクセス良好です。千林大宮駅から徒歩10分、森小路駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 関西みらい銀行 千林支店 (805 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 京阪関目駅前出張所 無人ATM (841 m)
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- ファミリーマート 高殿七丁目店 (540 m)
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- つぼみ保育園 (537 m)
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- 西高殿若葉幼稚園 (580 m)
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- 大宮幼稚園 (734 m)
- 関目中央保育園 (748 m)
- ぬくもりのおうち保育ママ生江園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャリエ関目高殿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャリエ関目高殿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,241万～4,770万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市旭区の平均より61.4% 高い↑ 大阪府の平均より41.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャリエ関目高殿の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.6万円
大阪市旭区の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャリエ関目高殿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,770万円対前年同月比↑ | 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャリエ関目高殿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,070万〜4,480万円です。専有面積は約61㎡〜約82㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,250万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 4,250万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャリエ関目高殿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 3,648.6万円（54.7万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 3,291.4万円（46.5万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 4,086.7万円（50.1万円） |
シャリエ関目高殿の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,648.6万円（㎡単価54.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シャリエ関目高殿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,456.9万円 | 46.9万円 |
| 4階〜5階 | 3,222万円 | 46万円 |
| 6階〜7階 | 4,103.8万円 | 61.1万円 |
| 8階〜9階 | 3,125万円 | 46.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,590万円 | 53.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,050万円 | 62.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,451.3万円 | 50.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,028.6万円 | 50.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,928.5万円 | 56.2万円 |
| 東 | 3,234.5万円 | 46.5万円 |
シャリエ関目高殿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャリエ関目高殿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャリエ関目高殿の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 70.0㎡ / 東 | ||
| 2階 | 14.7万〜15.4万円 81.09㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.8万〜13.5万円 70.76㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 70.0㎡ / 東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 13万〜13.7万円 70.76㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 82.61㎡ / - | |
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 64.5㎡ / 南 | 11.5万〜12万円 61.91㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 64.5㎡ / 南 |
| 8階 | |||
| 9階 | 11.6万〜12.2万円 65.32㎡ / 東 | 12.5万〜13.1万円 70.0㎡ / 東 | |
| 10階 | 12.5万〜13.1万円 70.0㎡ / 東 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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