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レジェンドール心斎橋イースト

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,950万円
7階、1R、約30㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,950万円7階, 1R, 約30㎡の例
売買履歴68件2023年09月07日更新
家賃相場5.9万 〜 14.5万円
表面利回り5.0％ 〜 6.2％7階, 1R, 約30㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.92

2912人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区博労町1丁目5-9
交通
  • OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩6分
築年月
2007年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レジェンドール心斎橋イースト
  • レジェンドール心斎橋イーストのエントランス
  • レジェンドール心斎橋イーストの看板
  • レジェンドール心斎橋イーストの外観

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レジェンドール心斎橋イーストの販売中の中古物件

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購入相談

レジェンドール心斎橋イーストの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レジェンドール心斎橋イーストの基本情報

レジェンドール心斎橋イーストは、シグマコーポレーションによって2007年02月に竣工された総戸数85戸の14階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約43㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,809万～2,882万円、参考相場単価は67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジェンドールシンサイバシイースト管理会社日本ハウズィング
住所大阪府 大阪市中央区 博労町1丁目5-9管理形態委託
郵便番号〒541-0059管理員巡回
築年月2007年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社シグマコーポレーションバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区博労町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の堺筋本町駅で徒歩6分、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。長堀橋駅から徒歩7分、松屋町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北久宝寺町一丁目店内出張所(ATM) (108 m)
    • 中京銀行大阪支店 (238 m)
    • 第三銀行大阪支店 (304 m)
    • バンコック銀行大阪支店 (316 m)
    • みずほ銀行南船場支店 (338 m)
    • トマト銀行 大阪支店 (341 m)
    • 商工中金 船場支店 (355 m)
    • 三菱UFJ銀行船場中央支店 (382 m)
    • 三菱UFJ銀行船場支店 (382 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート久太郎町二丁目店内出張所(ATM) (385 m)
  • 公園1件
    • 中大江公園 (860 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町1丁目店 (93 m)
    • ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (114 m)
    • ファミリーマート 博労町一丁目店 (135 m)
    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町2丁目店 (249 m)
    • ローソン 中央南船場一丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 大阪南船場1丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 大阪久太郎町1丁目店 (318 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (322 m)
    • ローソン 和泉町店 (351 m)
    • ローソン 久太郎町一丁目店 (355 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (175 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (218 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (234 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (494 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (580 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (602 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (630 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (668 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (670 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (690 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (513 m)
    • 大阪市立南中学校 (520 m)
    • 代々木高校大阪本部 (529 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (588 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (589 m)
    • 大阪市立南高校 (591 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (693 m)
    • 大阪市立南小学校 (736 m)
    • 桃山学院大学 本町BDL(ビジネスデザインラボ) (773 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大阪校 チャイルドケアカレッジ (839 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪モンゴル国総領事館 (62 m)
    • 東警察署 南久宝寺町交番 (179 m)
    • 在大阪ポルトガル名誉領事館 (212 m)
    • 大阪市中央区保健福祉センター (306 m)
    • 在大阪タイ王国総領事館 (311 m)
    • 大阪市中央区役所 (312 m)
    • 中央区役所 総務課 総務 (313 m)
    • 在大阪インド総領事館 (358 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (378 m)
    • 大手前年金事務所 (382 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中歯科医院 (51 m)
    • うづら医院 (52 m)
    • はまぐち歯科 (82 m)
    • evis整骨院 (90 m)
    • evis(エビス)鍼灸整骨院 (90 m)
    • まるレディースクリニック (175 m)
    • たかはら歯科医院 (188 m)
    • 和田医院 (199 m)
    • らくゆう会ケアプランセンター (226 m)
    • らくゆう会訪問看護ステーション (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おひさまルーム本町園 (75 m)
    • 船場ちとせ保育園 (165 m)
    • マザーシップ船場保育園東 (264 m)
    • 社会福祉法人松稲会中央本部 (264 m)
    • マザーシップ船場保育園 (297 m)
    • 中央なにわ幼稚園 (346 m)
    • 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (407 m)
    • 御堂筋本町ちどり保育園 (447 m)
    • 保育園スキップ (473 m)
    • テノ.キッズルーム心斎橋 (537 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジェンドール心斎橋イーストの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジェンドール心斎橋イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,809万～2,882万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
67万円
坪単価
221万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より16.0% 高い↑
大阪府の平均より72.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約30㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 645位
大阪市中央区
594棟中 145位
博労町
10棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レジェンドール心斎橋イーストの相場

    ㎡単価
    67万円
    坪単価
    221.5万円

  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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レジェンドール心斎橋イーストの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1R、30㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,850万〜1,950万円対前年同月比↑1,850万〜1,950万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジェンドール心斎橋イーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,980万円です。専有面積は約27㎡〜約43㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,980万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)北-
2023年8月1,980万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)北-
2023年7月1,980万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)北-
2023年6月1,980万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)北-
2023年3月1,980万円1〜51ワンルーム約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)北-

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レジェンドール心斎橋イーストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡4件2,000万円（68.9万円）
31〜40㎡64件1,769.7万円（58.7万円）
41〜50㎡3件2,946.7万円（67.3万円）

レジェンドール心斎橋イーストの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,769.7万円（㎡単価58.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

レジェンドール心斎橋イーストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,725.6万円57.2万円
4階〜6階1,900.9万円63.4万円
7階〜9階1,670万円55.4万円
10階〜12階2,946.7万円67.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,783.2万円59.3万円
1LDK/1SLDK等1,823.6万円59.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
北/北東/北西1,793万円59.6万円

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レジェンドール心斎橋イーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃7階、1R、約30㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で249件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.0万円ワンルーム31.76㎡--1〜5-
2024年11月8.0万円ワンルーム30.15㎡--1〜5-
2024年10月8.0万円ワンルーム31.79㎡--6〜10-
2024年10月8.0万円ワンルーム30.0㎡--6〜10-
2024年10月14.1万円1LDK43.8㎡-14.1万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジェンドール心斎橋イーストの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階12.2万〜12.8万円
43.8㎡ / 南
2階8.2万〜8.6万円
32.0㎡ / 北
3階7.8万〜8.2万円
30.15㎡ / 北
4階7.8万〜8.2万円
30.16㎡ / 北
5階9万〜9.4万円
31.79㎡ / -
6階8.1万〜8.5万円
30.93㎡ / 北
7階8.4万〜8.9万円
32.0㎡ / 北
8階8万〜8.4万円
30.16㎡ / 北
9階11.9万〜12.5万円
44.55㎡ / 北
10階8.5万〜9万円
31.79㎡ / 北
11階8.6万〜9.1万円
32.0㎡ / 北
12階13.1万〜13.7万円
44.55㎡ / -
13階8.9万〜9.3万円
30.15㎡ / -
14階13.3万〜14万円
44.0㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レジェンドール心斎橋イーストへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レジェンドール心斎橋イースト周辺の中古マンション

NO IMAGE

ジュネーゼグラン心斎橋東

OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩4分
大阪市中央区南久宝寺町1丁目

1,000万〜1,750万円

20㎡〜24㎡
NO IMAGE

エステムプラザミッドプレイス

OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩5分
大阪市中央区南久宝寺町1丁目

1,180万〜5,480万円

20㎡〜87㎡
ラシュレエグゼ本町

ラシュレエグゼ本町

OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩4分
大阪市中央区南久宝寺町1丁目

1,430万〜2,398万円

23㎡〜28㎡
NO IMAGE

プレサンス心斎橋ブライト

OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩6分
大阪市中央区博労町1丁目

1,680万〜2,000万円

21㎡〜22㎡
ダイアパレス順慶町

ダイアパレス順慶町

OsakaMetro堺筋線「長堀橋駅」徒歩6分
大阪市中央区南船場1丁目

720万〜4,500万円

24㎡〜82㎡
NO IMAGE

エステムコート心斎橋イーストエリジオン

OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩4分
大阪市中央区南久宝寺町1丁目

1,080万〜1,480万円

17㎡〜22㎡

レジェンドール心斎橋イースト周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ローレルコート肥後橋

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩3分
大阪市西区江戸堀1丁目

2,430万〜6,800万円

55㎡〜103㎡
上町台アーバンライフ

上町台アーバンライフ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」徒歩6分
大阪市中央区玉造1丁目

3,130万〜6,780万円

71㎡〜92㎡
NO IMAGE

クリスタルグランツ心斎橋イースト

OsakaMetro堺筋線「長堀橋駅」徒歩5分
大阪市中央区南船場1丁目

1,630万〜3,180万円

26㎡〜39㎡
プラネスーペリア与力町

プラネスーペリア与力町

OsakaMetro堺筋線「扇町駅」徒歩5分
大阪市北区与力町

3,380万〜5,730万円

57㎡〜99㎡
NO IMAGE

プレサンス難波OCAT前

ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「ＪＲ難波駅」徒歩3分
大阪市浪速区桜川1丁目

1,080万〜2,300万円

18㎡〜44㎡
NO IMAGE

プレサンスロジェ京橋

ＪＲ東西線「京橋駅」徒歩9分
大阪市城東区新喜多1丁目

3,498万〜4,800万円

54㎡〜71㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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