レーベンハイム常盤台一丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,830万 〜 6,120万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,830万円 〜 6,120万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3032人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区常盤台1丁目1-1
- 交通
- 東武東上線「ときわ台駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム常盤台一丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムトキワダイイッチョウメ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 常盤台1丁目1-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒174-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区常盤台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中板橋駅から徒歩10分、上板橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 ときわ台支店 (39 m)
- 三井住友銀行板橋支店 (41 m)
- りそな銀行 常盤台支店 (93 m)
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- 板橋区立あいキッズ 富士見台小学校 (722 m)
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- 常盤台集会所 (398 m)
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- 病院/医療10件
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- 金子歯科医院 (44 m)
- ときわ台村中眼科 (55 m)
- ときわ台はしもと小児科アレルギー科 (57 m)
- ときわ台徳岡歯科医院 (62 m)
- 常盤台らいおん整形外科 (72 m)
- 神林歯科 (75 m)
- ときわ台メンタルクリニック (80 m)
- とんとん整骨院ときわ台店 (80 m)
- さくら歯科医院 (87 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こっこ保育園 (142 m)
- ポピンズナーサリースクールときわ台 (146 m)
- 帝都幼稚園 (158 m)
- ソラストときわ台 (210 m)
- ミラッツ常盤台保育園 (252 m)
- 常盤台めぐみ幼稚園 (291 m)
- ソラストときわ台第二 (583 m)
- アスクときわ台保育園 (606 m)
- わかたけかなえ保育園 (610 m)
- 日生中板橋保育園ひびき (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム常盤台一丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム常盤台一丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,889万～7,103万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より64.8% 高い↑ 東京都の平均より24.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5,830万 〜 6,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム常盤台一丁目の相場
- ㎡単価
- 94.8万円
- 坪単価
- 313.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンハイム常盤台一丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,840万〜6,130万円対前年同月比↑ | 5,830万〜6,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム常盤台一丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,800万円です。専有面積は約41㎡〜約72㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 5,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2022年8月 | 5,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約341万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 5,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム常盤台一丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 3,393.3万円（82.7万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 5,529.2万円（98.3万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 5,533.3万円（88.8万円） |
レーベンハイム常盤台一丁目の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,529.2万円（㎡単価98.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レーベンハイム常盤台一丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,546.3万円 | 76.5万円 |
| 4階〜5階 | 4,395.8万円 | 75.3万円 |
| 6階〜7階 | 4,282万円 | 72.8万円 |
| 8階〜9階 | 4,632万円 | 79.5万円 |
| 10階〜11階 | 4,748.8万円 | 84.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,437.7万円 | 76.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,655.5万円 | 81万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,075.8万円 | 77.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,461.2万円 | 76.8万円 |
レーベンハイム常盤台一丁目の売却のご相談
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レーベンハイム常盤台一丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 13.0万円 | 1LDK | 41.04㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年12月 | 16.5万円 | 2LDK | 56.26㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 16.5万円 | 2LDK | 56.26㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 41.04㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 11.5万円 | 1LDK | 41.04㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンハイム常盤台一丁目の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16万〜16.8万円 56.26㎡ / 南西 | 20.6万〜21.6万円 72.32㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 41.04㎡ / 南西 | 17.3万〜18.2万円 60.62㎡ / 南西 | 18.6万〜19.5万円 63.67㎡ / 南 |
| 4階 | 16.2万〜17万円 56.26㎡ / 南西 | 17.4万〜18.3万円 60.62㎡ / 南西 | 20.8万〜21.9万円 72.32㎡ / 南西 |
| 5階 | 16.3万〜17.1万円 56.26㎡ / 南西 | 18.4万〜19.3万円 63.67㎡ / 南西 | |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 41.04㎡ / 南西 | 16.3万〜17.2万円 56.26㎡ / 南西 | 18.5万〜19.4万円 63.67㎡ / 南西 |
| 7階 | 12万〜12.6万円 41.04㎡ / 南西 | 16.4万〜17.2万円 56.26㎡ / 南西 | 18.6万〜19.5万円 63.67㎡ / 南西 |
| 8階 | 12万〜12.6万円 41.04㎡ / 南西 | 16.8万〜17.7万円 56.26㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 63.67㎡ / 南西 |
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 41.04㎡ / 南西 | 16.6万〜17.4万円 56.26㎡ / 南西 | 18.8万〜19.7万円 63.67㎡ / 南西 |
| 10階 | 12.1万〜12.8万円 41.04㎡ / 南西 | 16.7万〜17.5万円 56.26㎡ / 南西 | 18.9万〜19.8万円 63.67㎡ / 南西 |
| 11階 | 12.2万〜12.8万円 41.04㎡ / 南西 | 16.7万〜17.5万円 56.26㎡ / - | 19万〜19.9万円 63.67㎡ / 南西 |
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