ユアコート小手指
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,050万円
3階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,050万円 | 3階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.71
317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井3丁目47-5
- 交通
- 西武池袋線「小手指駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユアコート小手指の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユアコートコテサシ | 管理会社 | 三興管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 上新井3丁目47-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1142 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり268円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西武不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市上新井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の小手指駅で徒歩9分、アクセス良好です。新所沢駅から徒歩22分、西所沢駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート上新井南 共同出張所(イーネットATM) (40 m)
- 埼玉りそな銀行 小手指支店 (613 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館小手指店 共同出張所 (625 m)
- 三井住友銀行小手指支店 (644 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート所沢山口店 (670 m)
- ファミリーマート所沢上新井 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
- サンクス西所沢 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- 飯能信用金庫小手指支店 (831 m)
- 青梅信用金庫北野支店 (843 m)
- スリーエフ所沢上新井 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
- 公園10件
- 台公園 (67 m)
- 桃木窪公園 (151 m)
- 上新井北原公園 (169 m)
- 中山公園 (363 m)
- 桃木窪中央公園 (368 m)
- 上新井公園 (386 m)
- 宇治公園 (391 m)
- 西窪公園 (439 m)
- 下原公園 (468 m)
- 東桃木窪公園 (504 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 所沢上新井店 (402 m)
- ミニストップ 所沢上新井店 (428 m)
- デイリーヤマザキ 所沢上新井店 (493 m)
- ファミリーマート 小手指駅北口店 (527 m)
- ファミリーマート トモニー小手指駅店 (600 m)
- ファミリーマート 小手指店 (612 m)
- セブンイレブン 小手指駅南口店 (619 m)
- ファミリーマート 所沢榎町店 (632 m)
- ファミリーマート 小手指四丁目店 (647 m)
- ローソン 所沢けやき台1丁目店 (730 m)
- スーパー7件
- アコレ 小手指町3丁目店 (604 m)
- イトーヨーカドー 食品館 小手指店 (619 m)
- 西友 小手指店 (638 m)
- マミーマート 所沢山口店 (686 m)
- 新鮮市場小手指店 (698 m)
- マミーマート 小手指店 (717 m)
- 西友 所沢榎町店 (798 m)
- 学校/教育施設7件
- 所沢市立 上新井学童クラブ (580 m)
- 第二上新井児童クラブ (613 m)
- 所沢市立上新井小学校 (686 m)
- 所沢市立 児童館みどり 別館第二生活クラブ (786 m)
- 所沢市立小手指小学校 (955 m)
- 所沢市立 児童館こばと (976 m)
- 所沢市立清進小学校 (987 m)
- 公共施設/機関7件
- 所沢市役所 公民館 小手指 分館 (428 m)
- 所沢市立 小手指公民館 分館 (428 m)
- 市民課小手指サービスコーナー (429 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 小手指駅前交番 (604 m)
- 所沢警察署 小手指駅前交番 (666 m)
- 所沢市役所 体育施設 北野公園市民プール (803 m)
- 埼玉西部消防局 企画財政課 (996 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス在屋 (224 m)
- 小手指皮膚科 (316 m)
- 雨宮医院 (321 m)
- 猪俣眼科医院 (322 m)
- かないクリニック (331 m)
- 所沢肛門病院 (359 m)
- ストレスケアハウス櫻 (399 m)
- 山本 デンタルクリニック (413 m)
- 豊川医院 (486 m)
- 所沢ハートセンター (491 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぶんぶん保育室 (175 m)
- ちびっ子の森保育室 (391 m)
- 北野保育園 (507 m)
- Nicot(にこっと)小手指 (603 m)
- 所沢YMCAチャイルドケアセンター・託児室 (772 m)
- 所沢若草幼稚園 (816 m)
- 小手指向陽保育園 (845 m)
- 新所沢保育園 (906 m)
- 小手指幼稚園 (938 m)
- わかば保育園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユアコート小手指の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユアコート小手指の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,302万～2,989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より4.6% 高い↑ 埼玉県の平均より6.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユアコート小手指の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.7万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユアコート小手指の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,050万円対前年同月比↓ | 2,910万〜3,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユアコート小手指の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,880万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2020年5月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2020年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2020年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約105万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユアコート小手指の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 23件 | 2,149.7万円（30.1万円） |
| 91〜100㎡ | 26件 | 2,582.3万円（28.5万円） |
ユアコート小手指の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,582.3万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユアコート小手指の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 所沢市上新井の売買相場 | ユアコート小手指のある所沢市上新井の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.44%上昇（＋155.9万円）、前年比で−12.91%下落（-333.7万円）しています。 |
|---|---|
| 所沢市の売買相場 | ユアコート小手指のある所沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.57%上昇（＋62.8万円）、前年比で−5.68%下落（-151.2万円）しています。 |
| 小手指駅の売買相場 | ユアコート小手指のある最寄りの小手指駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.71%上昇（＋65万円）、前年比で−6.81%下落（-180万円）しています。 |
ユアコート小手指の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,310.4万円 | 28.6万円 |
| 2階 | 2,668.6万円 | 29.5万円 |
| 3階〜5階 | 2,599万円 | 35.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,226.3万円 | 30.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,552.2万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,350.9万円 | 28.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,599万円 | 35.8万円 |
ユアコート小手指の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユアコート小手指の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユアコート小手指には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライズマンション(所沢市) | 2024年8月 | 8.2万円 | 3DK | 16.4万円 | 4.1万円 |
| アルファスクエア小手指エコーレ | 2023年8月 | 9.2万円 | 3LDK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| 小手指ハイツU棟 | 2019年7月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| ライフピア小手指 | 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー | 2015年10月 | 12.3万円 | 2LDK | 24.6万円 | 12.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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