イニシア川口グランリュクス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,720万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,720万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95
1573人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市西川口4丁目19-37
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩13分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシア川口グランリュクスの基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアカワグチグランリュクス | 管理会社 | 大和コスモスイニシア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 西川口4丁目19-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市西川口4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。川口駅から徒歩14分、川口元郷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川口信用金庫仲町支店 (216 m)
- ファミリーマートタケノヤ川口西口 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
- セブン銀行 アリオ川口店 (329 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (357 m)
- ファミリーマート川口栄町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (396 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (407 m)
- 青木信用金庫飯仲支店 (492 m)
- 中央労働金庫 川口出張所 (535 m)
- ファミリーマート川口六丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- 公園3件
- 川口西公園 (673 m)
- 川口西公園(リリアパーク) (755 m)
- 中青木公園 (884 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西川口四丁目店 (256 m)
- セブンイレブン 川口5丁目店 (409 m)
- ローソン 川口六丁目店 (431 m)
- ローソン 西川口四丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 川口並木1丁目店 (470 m)
- セブンイレブン 川口並木元町店 (505 m)
- ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (607 m)
- セブンイレブン 川口並木2丁目店 (655 m)
- ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (685 m)
- ファミリーマート 西川口3丁目店 (696 m)
- スーパー10件
- おなかすいた アリオ川口店 (329 m)
- イトーヨーカドー アリオ川口店 (329 m)
- コモディイイダ 仲町店 (531 m)
- アコレ 西川口駅東店 (759 m)
- ビッグ・エー 西川口店 (761 m)
- コモディイイダ 川口東口店 (847 m)
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- コモディイイダ 川口リプレ店 (898 m)
- ベルク 中青木店 (902 m)
- OK(オーケー) 川口店 (917 m)
- 学校/教育施設10件
- 川口市立並木小学校 (432 m)
- 川口市立飯仲小学校 (539 m)
- 川口市立芝西中学校陽春分校 (552 m)
- カルミアの花 (591 m)
- 川口市立仲町小学校 (632 m)
- 川口市立幸町小学校 (697 m)
- 川口市立青木北小学校 (777 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (797 m)
- WAIWAI(NPO法人) (842 m)
- 済生会川口看護専門学校 (845 m)
- 公共施設/機関10件
- 西川口税務署 (412 m)
- 川口市立 横曾根公民館 (464 m)
- 川口市立横曽根図書館 (466 m)
- 川口市役所 認知症高齢者相談所 (495 m)
- 川口市立 西川口公民館 (497 m)
- 川口市南消防署横曽根分署 (688 m)
- 川口市 幸栄公民館 (716 m)
- 川口市立 西公民館 (758 m)
- 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (854 m)
- 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (932 m)
- 病院/医療10件
- たけつ接骨院 (42 m)
- エスエスクリニック (236 m)
- ミック健康の森川口 (267 m)
- 大江接骨院 (323 m)
- 小笠原歯科医院 (328 m)
- リボンシティクリニック (337 m)
- 川口リボンシティ歯科・矯正歯科 (338 m)
- 川口診療所 (361 m)
- 本多眼科 (392 m)
- 佐藤小児科クリニック (396 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口市立仲町東保育所 (188 m)
- 川口市立並木南保育所 (310 m)
- 川口西保育園 (387 m)
- 川口リボンシティ保育園 (414 m)
- 川口市立並木東保育園 (469 m)
- 川口市立仲町保育所 (497 m)
- 川口文化幼稚園 (518 m)
- 川口南幼稚園 (602 m)
- あいう園 (663 m)
- 西川口幼稚園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア川口グランリュクスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にイニシア川口グランリュクスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア川口グランリュクスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,262万～3,877万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川口市の平均より22.0% 高い↑ 埼玉県の平均より46.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イニシア川口グランリュクスの相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.5万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イニシア川口グランリュクスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,720万円対前年同月比↓ | 3,540万〜3,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア川口グランリュクスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜4,580万円です。専有面積は約64㎡〜約71㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イニシア川口グランリュクスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 85件 | 3,960.5万円（57.8万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,965万円（55.6万円） |
イニシア川口グランリュクスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,960.5万円（㎡単価57.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
イニシア川口グランリュクスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,566.7万円 | 52.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,994.3万円 | 55.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,882万円 | 55.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,978.5万円 | 58.3万円 |
| 9階〜10階 | 4,151.7万円 | 60.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,793.8万円 | 55.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,098.4万円 | 59.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,935.2万円 | 57.3万円 |
イニシア川口グランリュクスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イニシア川口グランリュクスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イニシア川口グランリュクスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 川口ティーブルー | 2024年2月 | 16.6万円 | 3LDK | 16.6万円 | 16.6万円 |
| リボンシティレジデンスブライトフォート | 2023年5月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 川口ガーデンハウス | 2020年9月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ウィルローズ川口 | 2019年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ライオンズシティ西川口 | 2015年11月 | 5.5万円 | 1K | 5.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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