シャリエ亀戸リーディングイースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,920万 〜 6,210万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,920万円 〜 6,210万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 223件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2140人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸7丁目63-3
- 交通
- 都営新宿線「大島駅」徒歩10分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャリエ亀戸リーディングイーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | シャリエカメイドリーディングイースト | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸7丁目63-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 183戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円〜27,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東レ建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数183戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩10分、アクセス良好です。亀戸水神駅から徒歩12分、亀戸駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
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- セブンイレブン 江東亀戸7丁目店 (382 m)
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- さとう歯科クリニック (205 m)
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- プレザングラン江東亀戸 (243 m)
- 中の橋整骨院 (255 m)
- タカラベ歯科七丁目診療所 (272 m)
- いだ歯科クリニック (272 m)
- いずみ苑 (294 m)
- ヨシダクリニック (299 m)
- 敬愛接骨院 (305 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 亀戸こころ保育園分園 (23 m)
- たんぽぽ保育園 (163 m)
- 亀戸第二保育園 (169 m)
- 江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園 (181 m)
- 保育園ミルキーウェイ亀戸園 (262 m)
- 若葉インターナショナルナーサリー大島園 (288 m)
- 亀戸浅間保育園 (354 m)
- まなびの森保育園亀戸 (433 m)
- コビープリスクールかめいど (496 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャリエ亀戸リーディングイーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャリエ亀戸リーディングイーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,957万～8,106万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より10.3% 高い↑ 東京都の平均より6.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,920万 〜 6,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャリエ亀戸リーディングイーストの相場
- ㎡単価
- 81.2万円
- 坪単価
- 268.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャリエ亀戸リーディングイーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,920万〜6,220万円対前年同月比↑ | 5,920万〜6,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャリエ亀戸リーディングイーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜7,480万円です。専有面積は約61㎡〜約91㎡です。全部で223件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で223件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャリエ亀戸リーディングイーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 83件 | 5,054.7万円（78.8万円） |
| 71〜80㎡ | 125件 | 5,450.6万円（76万円） |
| 81〜90㎡ | 42件 | 6,310万円（76.1万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 7,200万円（78.8万円） |
シャリエ亀戸リーディングイーストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,450.6万円（㎡単価76万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
シャリエ亀戸リーディングイーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,412.3万円 | 74.3万円 |
| 4階〜6階 | 5,602.6万円 | 78.5万円 |
| 7階〜8階 | 5,726.9万円 | 77.6万円 |
| 9階〜10階 | 5,142.2万円 | 78.1万円 |
| 11階〜12階 | 5,445.3万円 | 82.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,655.7万円 | 75.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,649.8万円 | 75.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,506.9万円 | 77.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,348.6万円 | 76.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,440.3万円 | 75.3万円 |
| 東 | 6,390万円 | 77.1万円 |
| 西 | 5,420.4万円 | 76.8万円 |
| 北/北東/北西 | 5,960万円 | 82.5万円 |
シャリエ亀戸リーディングイーストの売却のご相談
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シャリエ亀戸リーディングイーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 23.0万円 | 3LDK | 71.82㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 23.0万円 | 3LDK | 71.88㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 23.0万円 | 3LDK | 71.82㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 24.0万円 | 3LDK | 71.82㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 18.0万円 | 3LDK | 71.88㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャリエ亀戸リーディングイーストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19.8万〜20.8万円 71.82㎡ / 南 | 22.8万〜24万円 82.88㎡ / 南 | ||
| 2階 | 17.4万〜18.2万円 61.53㎡ / 南 | 20.3万〜21.3万円 71.88㎡ / 南 | 23.4万〜24.6万円 82.88㎡ / 南 | |
| 3階 | 20.4万〜21.4万円 71.88㎡ / 南 | 22.9万〜24.1万円 82.88㎡ / - | ||
| 4階 | 17.5万〜18.4万円 61.52㎡ / 南 | 20.5万〜21.5万円 71.82㎡ / 南 | 23.7万〜24.8万円 82.88㎡ / 南 | |
| 5階 | 17.2万〜18.1万円 61.52㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 61.53㎡ / 南 | 20.6万〜21.6万円 71.82㎡ / 南 | |
| 6階 | 17.3万〜18.2万円 61.52㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 68.12㎡ / 西 | ||
| 7階 | 24万〜25.2万円 82.88㎡ / 南 | 23.4万〜24.6万円 82.88㎡ / - | ||
| 8階 | 17.9万〜18.8万円 61.53㎡ / 南 | 20.9万〜22万円 71.88㎡ / 南 | 24.1万〜25.3万円 82.88㎡ / 南 | |
| 9階 | 17.5万〜18.4万円 61.53㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 68.44㎡ / - | ||
| 10階 | 17.6万〜18.5万円 61.53㎡ / - | 21.1万〜22.2万円 71.83㎡ / 南 | ||
| 11階 | 18.2万〜19.1万円 61.53㎡ / 南 | 27万〜28.4万円 91.42㎡ / 南 | ||
| 12階 | 18.2万〜19.2万円 61.53㎡ / 南 | 21.3万〜22.4万円 71.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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