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ウィルレーナ西ヶ原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,890万 〜 3,040万円
5階、1LDK、約31㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡ 〜 114万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,890万円 〜 3,040万円5階, 1LDK, 約31㎡の例
売買履歴362022年05月27日更新
家賃相場9.9万 〜 12万円
表面利回り4.0% 〜 4.95階, 1LDK, 約31㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

1451人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区西ケ原2丁目34-12
交通
  • 東京メトロ南北線「西ヶ原駅」徒歩3分
築年月
2016年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ウィルレーナ西ヶ原
  • ウィルレーナ西ヶ原のエントランス
  • ウィルレーナ西ヶ原の看板
  • ウィルレーナ西ヶ原の外観

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ウィルレーナ西ヶ原の基本情報

ウィルレーナ西ヶ原は、グローバル・エルシードによって2016年06月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約31㎡、間取りが1LDK、1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,038万~3,559万円、参考相場単価は101万円/㎡~114万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィルレーナニシガハラ管理会社グローバル・ハート
住所東京都 北区 西ケ原2丁目34-12管理形態委託
郵便番号〒114-0024管理員日勤
築年月2016年6月管理費1㎡あたり312円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社グローバル・エルシードバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区西ケ原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の西ヶ原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。飛鳥山駅から徒歩6分、栄町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート越後屋西ヶ原 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 瀧野川信用金庫西ヶ原支店 (266 m)
    • ファミリーマート西ヶ原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 東京東信用金庫滝野川支店 (486 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 王子駅前サンスクエアビル内出張所(ATM) (631 m)
    • セブン銀行 サンスクエア 共同出張所 (648 m)
    • 東日本銀行 駒込支店 (703 m)
    • 城北信用金庫駒込支店滝野川出張所 (730 m)
    • 生活彩家田端4丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子駅 共同出張所 (799 m)
  • 公園8件
    • 飛鳥山公園 (370 m)
    • 滝野川公園 (386 m)
    • 西ヶ原みんなの公園 (703 m)
    • 音無親水公園 (720 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (764 m)
    • 王子駅前公園(三角公園) (779 m)
    • 駒込七丁目児童遊園 (809 m)
    • 駒込六丁目児童遊園 (850 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西ヶ原駅前店 (186 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原2丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 滝野川一丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原3丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 王子駅南口店 (515 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (592 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (648 m)
    • セブンイレブン 北区上中里2丁目店 (672 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (743 m)
    • ファミリーマート 駒込六丁目店 (774 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 西ヶ原店 (511 m)
    • オーケー 王子堀船店 (563 m)
    • まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (607 m)
    • まいばすけっと 駒込7丁目店 (618 m)
    • マルエツ プチ 上中里店 (622 m)
    • 東武ストア王子店 (664 m)
    • まいばすけっと 王子駅北口店 (741 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (765 m)
    • サカガミ駒込店 (789 m)
    • まいばすけっと 王子本町1丁目店 (849 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区栄町児童館 (326 m)
    • 北区たきさんクラブ (367 m)
    • 北区立滝野川第三小学校 (370 m)
    • 私立安部学院高校 (395 m)
    • 北区立飛鳥中学校 (396 m)
    • コーセー美容専門学校 (463 m)
    • 私立桜丘高校 (478 m)
    • 学校法人 桜丘 桜丘中学・高等学校 (510 m)
    • 北区西ヶ原さくらっ子クラブ (570 m)
    • 北区立西ケ原小学校 (573 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 滝野川警察署 (103 m)
    • 独立行政法人 国立印刷局滝野川工場 (211 m)
    • 滝野川警察署 谷戸駐在所 (419 m)
    • 西ケ原研修合同庁舎 (441 m)
    • 東京都北区防災センター(地震の科学館) (450 m)
    • 滝野川警察署 飛鳥山交番 (455 m)
    • 滝野川消防署 (497 m)
    • 東書文庫 (503 m)
    • 滝野川東地域振興室 (590 m)
    • 北区立滝野川東区民センター(滝野川東ふれあい館) (591 m)
  • 病院/医療10件
    • 江口歯科医院 (59 m)
    • 一里塚クリニック (65 m)
    • 吉住皮膚科クリニック (124 m)
    • いけはた小児科 (187 m)
    • 野川歯科医院 (187 m)
    • 西ヶ原病院 (284 m)
    • 富士病院 (303 m)
    • 花と森の東京病院 (322 m)
    • 小峰クリニック (357 m)
    • まゆみ歯科 (382 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 島田第一幼稚園 (206 m)
    • 北区立たきさん幼稚園 (313 m)
    • 西ケ原東保育園 (322 m)
    • 栄町保育園 (326 m)
    • 飛鳥すみれ幼稚園 (357 m)
    • グローバルキッズ王子園 (487 m)
    • エコール・ドゥ・ジュスト・ミリュー (579 m)
    • まごころ会保育園 (594 m)
    • おうじ絆保育園 (632 m)
    • MEES子ども園 (641 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィルレーナ西ヶ原の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィルレーナ西ヶ原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,038万~3,559万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
101万円 〜 114万円
坪単価
334万円 〜 379万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より45.2% 高い↑
東京都の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,040万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7099位
北区
866棟中 58位
西ケ原
43棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウィルレーナ西ヶ原の相場

    ㎡単価
    101.2万円
    坪単価
    334.8万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ウィルレーナ西ヶ原の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、31㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,890万〜3,040万円対前年同月比2,890万〜3,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィルレーナ西ヶ原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,680万円です。専有面積は約30㎡〜約31㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,580万円1〜51SLDK約32㎡ (約10坪)約111万円 (約369万円)南西-
2022年4月3,580万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約111万円 (約369万円)--
2022年3月3,680万円1〜51SLDK約32㎡ (約10坪)約115万円 (約380万円)南西-
2022年3月3,680万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約115万円 (約380万円)--
2021年11月3,180万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約99万円 (約328万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウィルレーナ西ヶ原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円
物件の参考家賃5階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月10.5万円1LDK31.55㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2021年1月9.9万円1LDK30.82㎡9.9万円9.9万円6〜10
2020年9月12.0万円1LDK31.42㎡12.0万円12.0万円6〜10
2020年9月11.0万円1SLDK31.55㎡11.0万円11.0万円6〜10
2020年8月11.0万円1SLDK31.55㎡11.0万円11.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィルレーナ西ヶ原の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階10.4万〜10.9万円
30.82㎡ / -
3階9.8万〜10.3万円
31.42㎡ / 北
4階
5階10.8万〜11.3万円
31.55㎡ / -
6階10.8万〜11.3万円
31.42㎡ / -
7階10万〜10.5万円
31.42㎡ / 北
8階10.7万〜11.2万円
30.82㎡ / -
9階11.3万〜11.8万円
31.55㎡ / 南
10階

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