ルアール大倉山リーブルテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,250万 〜 4,470万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,250万円 〜 4,470万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
1774人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-5
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新羽駅」徒歩13分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルアール大倉山リーブルテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルアールオオクラヤマリーブルテラス | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大倉山7丁目21-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日榮建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新羽駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。大倉山駅から徒歩17分、北新横浜駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルアール大倉山リーブルテラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルアール大倉山リーブルテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,325万～4,503万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より21.6% 高い↑ 神奈川県の平均より46.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルアール大倉山リーブルテラスの相場
- ㎡単価
- 62.6万円
- 坪単価
- 207.2万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ルアール大倉山リーブルテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,260万〜4,470万円対前年同月比↑ | 4,250万〜4,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルアール大倉山リーブルテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜4,580万円です。専有面積は約69㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2020年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルアール大倉山リーブルテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 4,147.3万円（59.8万円） |
ルアール大倉山リーブルテラスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,147.3万円（㎡単価59.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルアール大倉山リーブルテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,001.5万円 | 57.7万円 |
| 3階 | 4,546.7万円 | 65.6万円 |
| 4階 | 4,263.3万円 | 61.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,546.7万円 | 65.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,084.2万円 | 58.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,144万円 | 59.8万円 |
ルアール大倉山リーブルテラスの売却のご相談
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ルアール大倉山リーブルテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルアール大倉山リーブルテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルナード大倉山3番館 | 2023年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ヴェルナード大倉山1番館 | 2023年2月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| ヴェルアージュ大倉山 | 2017年6月 | 9.0万円 | 1K | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ヴェルナード大倉山4番館 | 2016年5月 | 16.5万円 | 3SLDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| ヴェルピア大倉山 | 2014年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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