パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート(イースト･ウエスト)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,210万 〜 4,420万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,210万円 〜 4,420万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年10月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
631人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目12
- 交通
- 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩15分
- 築年月
- 2010年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート(イースト･ウエスト)の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークシティシンユリガオカエアリーコート | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 百合丘3丁目12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年3月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、日本土地建物販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の百合ヶ丘駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。新百合ヶ丘駅から徒歩17分、読売ランド前駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 百合ケ丘出張所 (454 m)
- スリーエフ青葉美しが丘西 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
- 横浜銀行新百合ケ丘支店 (926 m)
- 川崎信用金庫新百合ヶ丘支店 (938 m)
- 川崎信用金庫百合丘支店 (945 m)
- JAセレサ川崎百合丘支店 (950 m)
- 横浜銀行百合ケ丘支店 (954 m)
- 三井住友信託銀行新百合ヶ丘支店 (958 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 共同出張所 (961 m)
- みずほ銀行新百合ケ丘支店 (977 m)
- 公園6件
- 東百合丘4丁目緑地 (373 m)
- 百合丘第1緑地 (489 m)
- 王禅寺公園 (568 m)
- 百合ヶ丘第三公園 (631 m)
- 万福寺桧山公園 (825 m)
- こやのさ緑道 (879 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 百合丘三丁目店 (259 m)
- ファミリーマート 王禅寺西店 (483 m)
- ローソン 王禅寺東交差点前店 (591 m)
- ローソン 川崎東百合丘三丁目店 (689 m)
- ローソン 新百合ヶ丘マプレ店 (847 m)
- ファミリーマート 川崎東百合丘店 (932 m)
- ファミリーマート 百合ヶ丘駅南口店 (956 m)
- セブンイレブン 川崎上麻生1丁目店 (976 m)
- スーパー6件
- 三和 百合ヶ丘店B館 (692 m)
- 三和 百合ヶ丘店A館 (716 m)
- YURI STORE(ゆりストア) 百合丘本店 (929 m)
- スーパー三和百合ヶ丘店雑貨館 (930 m)
- イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 (963 m)
- Odakyu OX 新百合ヶ丘店 (999 m)
- 学校/教育施設8件
- 放課後等デイサービスウイング百合ヶ丘 (131 m)
- 川崎市立長沢中学校 (519 m)
- 川崎市立南百合丘小学校 (588 m)
- 私立田園調布学園大学 (757 m)
- 川崎市立長沢小学校 (803 m)
- 川崎市立百合丘小学校 (905 m)
- ネイチャリングルーム 百合ヶ丘駅前教室 (939 m)
- ネイチャリングルーム学童保育 (944 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市北部リハビリテーションセンター (417 m)
- 麻生警察署 王禅寺交番 (492 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南百合丘小学校わくわくプラザ (577 m)
- 川崎市役所 こども未来局 百合丘こども文化センター (642 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東百合丘こども文化センター (722 m)
- 田園調布学園大学図書館 (797 m)
- 川崎市役所 こども未来局 長沢小学校わくわくプラザ (804 m)
- 麻生消防署百合丘出張所 (883 m)
- 麻生警察署 百合丘交番 (889 m)
- 川崎西税務署 (890 m)
- 病院/医療10件
- 宇井クリニック (315 m)
- ケアセンター介護福祉士会 (362 m)
- アクアピア百合丘 (363 m)
- デイサービス・ファーストライト (363 m)
- 山鹿歯科医院 (364 m)
- 東ゆり歯科クリニック (436 m)
- 浜地歯科医院 (457 m)
- ワーカーズコレクティブ・グループとも(特定非営利活動法人) (467 m)
- mana整骨院 (469 m)
- 王禅寺公園クリニック (482 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 百合ケ丘さくら幼稚園 (427 m)
- 百合丘めぐみ幼稚園 (573 m)
- ルミエール幼稚園 (648 m)
- 東百合丘保育園 (652 m)
- 天才キッズクラブ楽学館百合ヶ丘園 (729 m)
- 至誠館ゆりがおか保育園 (866 m)
- 天才キッズクラブ楽学館保育園 (877 m)
- 百合丘ルミナス保育園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート(イースト･ウエスト)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート(イースト･ウエスト)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,176万～6,119万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より41.8% 高い↑ 神奈川県の平均より37.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,210万 〜 4,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート(イースト･ウエスト)の相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.4万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート(イースト･ウエスト)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,210万〜4,420万円対前年同月比↑ | 4,210万〜4,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート(イースト･ウエスト)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,080万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート(イースト･ウエスト)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 26件 | 4,166.2万円（57.6万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 4,283.3万円（50.8万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,990万円（44.1万円） |
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート(イースト･ウエスト)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,166.2万円（㎡単価57.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート(イースト･ウエスト)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,990万円 | 44.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,986.7万円 | 53.6万円 |
| 5階〜6階 | 5,040万円 | 56.2万円 |
| 7階 | 3,760万円 | 52.7万円 |
| 8階 | 4,986.7万円 | 69.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,122.5万円 | 55.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,040万円 | 56.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,218万円 | 56.2万円 |
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート(イースト･ウエスト)の売却のご相談
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パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート(イースト･ウエスト)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート(イースト･ウエスト)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイホープレステージ新百合ヶ丘 | 2024年1月 | 6.0万円 | 1DK | - | 6.0万円 |
| 百合ヶ丘ガーデンマンション | 2023年12月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ | 2019年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | - |
| ルイシャトレ新百合ヶ丘 | 2016年12月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| コスモ百合ヶ丘パラシオ | 2014年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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