リベール高屋サウスウィンド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.9
320人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県岡山市中区高屋337-2
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「高島駅」徒歩20分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
リベール高屋サウスウィンドの販売中の中古物件
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リベール高屋サウスウィンドの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
リベール高屋サウスウィンドの基本情報
建物・設備
| 名称 | リベールタカヤサウスウィンド | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市中区 高屋337-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒703-8233 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 昭和住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小倉組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県岡山市中区高屋に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の高島駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA岡山幡多支所 (270 m)
- トマト銀行 竜操支店 (359 m)
- おかやま信用金庫藤原支店 (880 m)
- 中国銀行清水支店 (996 m)
- 公園1件
- 百間川緑地 (527 m)
- コンビニ6件
- Yショップ赤松兼基店 (330 m)
- ローソン 岡山高屋店 (439 m)
- ローソン 岡山藤原西町店 (871 m)
- セブンイレブン 岡山関店 (893 m)
- ファミリーマート 岡山清水店 (938 m)
- セブンイレブン 岡山百間川橋店 (968 m)
- スーパー3件
- 山陽マルナカ 高屋店 (655 m)
- ディオ 岡山東店 (682 m)
- 山陽マルナカ 東岡山店 (972 m)
- 学校/教育施設4件
- 岡山市立幡多小学校 (200 m)
- 岡山市立竜操中学校 (766 m)
- こどもサポート教室きらり 岡山高島校 (853 m)
- 岡山理科大学 技術科学研究所・別館 (873 m)
- 公共施設/機関3件
- 岡山市立 東公民館 (113 m)
- 中消防署竜操出張所 (453 m)
- 岡山中央警察署 百間川橋交番 (909 m)
- 病院/医療10件
- 御供歯科 (78 m)
- 野間内科医院 (92 m)
- 岡山第一病院 (106 m)
- もりもと歯科クリニック (107 m)
- さいわい訪問看護ステーション (129 m)
- 福池歯科医院 (276 m)
- こじま歯科医院 (295 m)
- まごころサービス岡山センター (342 m)
- 井上医院 (381 m)
- 学研ココファン高屋ヘルパーセンター (418 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 岡山市立幡多幼稚園 (159 m)
- 柿の木こども園 (756 m)
- 朝日保育園 (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベール高屋サウスウィンドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベール高屋サウスウィンドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,937万～2,175万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 岡山市中区の平均より22.0% 高い↑ 岡山県の平均より11.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リベール高屋サウスウィンドの相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
岡山市中区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
売買価格相場の未来予想
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リベール高屋サウスウィンドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベール高屋サウスウィンドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,820万〜2,350万円です。専有面積は約69㎡〜約71㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。以前の期間と比較して＋8.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベール高屋サウスウィンドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 40件 | 2,001.5万円（28.7万円） |
| 71〜80㎡ | 45件 | 2,193.2万円（30.8万円） |
リベール高屋サウスウィンドの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,193.2万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リベール高屋サウスウィンドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,898万円 | 27.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,073.3万円 | 29.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,193.6万円 | 30.9万円 |
| 7階 | 2,172.5万円 | 30.8万円 |
| 8階 | 2,293.3万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,211.3万円 | 31.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,077.9万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,087.8万円 | 29.6万円 |
| 西 | 2,155万円 | 30.3万円 |
リベール高屋サウスウィンドの売却のご相談
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リベール高屋サウスウィンドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リベール高屋サウスウィンドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 旭川ハイツ(A棟･B棟) | 2024年8月 | 4.7万円 | 3LDK | - | 4.7万円 |
| サントノーレ岡山東 | 2023年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| アルファスマート藤原 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 24.0万円 |
| イーグルマンション関 | 2016年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 7.0万円 |
| ヴァンテアン百間川公園 | 2016年5月 | 8.7万円 | 3LDK | 34.8万円 | 8.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベール高屋サウスウィンドへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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