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レクセルガーデン小竹向原

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,620万 〜 4,000万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都板橋区大谷口2丁目58-3
交通
築年月
2000年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レクセルガーデン小竹向原
  • レクセルガーデン小竹向原のエントランス
  • レクセルガーデン小竹向原の看板
  • 小竹向原駅

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レクセルガーデン小竹向原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
208万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より35.4% 高い↑
東京都の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 4,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13826位
板橋区
1609棟中 238位
大谷口
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • レクセルガーデン小竹向原の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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レクセルガーデン小竹向原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,620万〜4,000万円対前年同月比3,620万〜4,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルガーデン小竹向原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)-
2018年4月4,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)北東-
2018年3月4,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)北東-
2018年2月4,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)北東-
2018年2月3,900万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約78万円 (約257万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.01㎡北東詳細はこちら
**階2LDK61.96㎡南東詳細はこちら
**階3LDK63.45㎡-詳細はこちら

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レクセルガーデン小竹向原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月14.5万円2LDK63.45㎡14.5万円14.5万円1〜5
2014年12月15.5万円2LDK63.45㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルガーデン小竹向原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万〜13.6万円
63.45㎡ / -
12.4万〜13.8万円
63.97㎡ / -
2階12万〜13.3万円
61.96㎡ / 東
12.4万〜13.7万円
62.02㎡ / -
3階9.8万〜10.8万円
50.02㎡ / 東
13.1万〜14.4万円
63.45㎡ / 南
4階10.1万〜11.1万円
50.02㎡ / -
12.8万〜14.2万円
63.45㎡ / -
5階13.3万〜14.7万円
65.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

レクセルガーデン小竹向原の基本情報

東京都板橋区大谷口2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩10分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルガーデンコタケムカイハラ管理会社大京管理
住所東京都 板橋区 大谷口2丁目58-3管理形態委託
郵便番号〒173-0035管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり323円
階建5階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート板橋向原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 東京東信用金庫板橋支店 (202 m)
    • 西京信用金庫大谷口出張所 (411 m)
    • ファミリーマートさんみせ大谷口 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ファミリーマート板橋大谷口北町 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 巣鴨信用金庫小竹向原支店 (492 m)
    • ファミリーマート小竹向原 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • サンクス小竹向原駅前店出張所(ATM) (550 m)
    • ファミリーマート板橋日大病院前 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • ファミリーマート向原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
  • 公園10件
    • 大谷口二丁目緑地 (244 m)
    • 根の上遺跡緑地 (480 m)
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    • 干川児童遊園 (789 m)
    • 千川二丁目中央児童遊園 (792 m)
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    • セブンイレブン 板橋大谷口2丁目店 (450 m)
    • ファミリーマート 板橋大谷口北町店 (489 m)
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    • セブンイレブン 板橋向原3丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 板橋小茂根2丁目店 (530 m)
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    • まいばすけっと 小竹向原駅北店 (730 m)
    • アコレ千川店 (824 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (926 m)
    • コモディイイダ 東新町店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立向原中学校 (189 m)
    • 日本大学医学部附属看護専門学校 (361 m)
    • 筑波大学附属桐が丘特別支援学校施設併設学級 (373 m)
    • 国立筑波大学付属桐が丘特別支援学校 (375 m)
    • 筑波大学附属桐が丘特別支援学校 本校 (383 m)
    • 板橋区立児童館 向原 (386 m)
    • 板橋区立上板橋第二中学校 (513 m)
    • 私立日本大学医学部 (551 m)
    • 東京都立板橋高校 (556 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋第二小学校 (569 m)
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    • 大谷口いこいの家 (85 m)
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    • せんかわみんなの家 (647 m)
    • かごめ幼稚園 (662 m)
    • 板橋向原幼稚園 (672 m)
    • 大山西町保育園 (743 m)
    • 陽光保育園 (816 m)
    • ひまわりベビールーム小竹向原 (817 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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