プラウド上板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,260万 〜 4,470万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,260万円 〜 4,470万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
4582人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区中台1丁目29-15
- 交通
- 東武東上線「上板橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド上板橋の販売中の中古物件
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プラウド上板橋の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プラウド上板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドカミイタバシ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 中台1丁目29-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,500円〜23,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区中台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。ときわ台駅から徒歩17分、志村三丁目駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 板橋常盤台4丁目店 (204 m)
- ファミリーマート 上板橋駅北口店 (351 m)
- ファミリーマート 上板橋駅店 (372 m)
- セブンイレブン 板橋常盤台3丁目店 (404 m)
- セブンイレブン 板橋若木1丁目店 (406 m)
- セブンイレブン 上板橋駅前店 (448 m)
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- まいばすけっと 上板橋駅西店 (556 m)
- コモディイイダ 上板橋店 (608 m)
- ビッグエー上板橋店 (611 m)
- まいばすけっと 上板橋3丁目店 (692 m)
- まいばすけっと 板橋桜川店 (694 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立あいキッズ 中台小学校 (142 m)
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- 板橋区立中台中学校 (370 m)
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- 板橋区立あいキッズ 上板橋第四小学校 (515 m)
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- 私立淑徳中学校 (642 m)
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- 病院/医療10件
- ときわ台メディカルクリニック (108 m)
- 三木歯科クリニック (155 m)
- 市村接骨院 (186 m)
- 望月外科医院 (194 m)
- シエル歯科クリニック (232 m)
- 横澤歯科医院 (234 m)
- 若木通りすこやか歯科 (236 m)
- ケアステーションフレンズ (236 m)
- 上板橋松山内科クリニック (242 m)
- 西尾歯科 (242 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ上板橋園 (232 m)
- コアラ保育園 (306 m)
- 慈誠会上板橋エキチカ保育園 (324 m)
- コアラ第二保育園 (360 m)
- 西前野保育園 (361 m)
- ときわ幼稚園 (390 m)
- エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (441 m)
- さくら保育園 (452 m)
- たつの子保育園 (467 m)
- 向台保育園 (493 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド上板橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド上板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,658万～5,243万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より0.4% 低い↓ 東京都の平均より25.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,260万 〜 4,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
プラウド上板橋の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド上板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,260万〜4,470万円対前年同月比↓ | 4,260万〜4,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド上板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜6,280万円です。専有面積は約60㎡〜約86㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 4,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2020年10月 | 4,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2020年4月 | 4,188万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2020年3月 | 4,188万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.7％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド上板橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 4,117.3万円（64.5万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 4,689.8万円（62.6万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 6,280万円（72.6万円） |
プラウド上板橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,117.3万円（㎡単価64.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウド上板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,040.6万円 | 59.2万円 |
| 2階 | 4,415.3万円 | 60.5万円 |
| 3階 | 4,613.5万円 | 62.4万円 |
| 4階 | 4,787.7万円 | 64.7万円 |
| 5階 | 4,803.8万円 | 66.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,078.2万円 | 62.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,549.8万円 | 61.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,855万円 | 67.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,925.8万円 | 65.5万円 |
| 西 | 4,081万円 | 59.1万円 |
プラウド上板橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド上板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.91㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年10月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.91㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 14.5万円 | 3LDK | 73.61㎡ | 29.0万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.61㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.61㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド上板橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.9万円 60.91㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 73.61㎡ / 西 | 19.8万〜20.8万円 86.52㎡ / 南 |
| 2階 | 16.3万〜17.2万円 69.54㎡ / 南 | 17.7万〜18.5万円 75.06㎡ / 南 | 20.4万〜21.4万円 86.52㎡ / 南 |
| 3階 | 17.4万〜18.3万円 75.64㎡ / - | 16.5万〜17.4万円 73.61㎡ / 西 | 20.5万〜21.5万円 86.52㎡ / 南 |
| 4階 | 16.6万〜17.4万円 73.6㎡ / 西 | 16.6万〜17.4万円 73.61㎡ / 西 | 20.6万〜21.6万円 86.52㎡ / 南 |
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 66.74㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 73.22㎡ / 西 |
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プラウド上板橋へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プラウド上板橋周辺の中古マンション
プラウド上板橋周辺の相場が近い中古マンション
プラウド上板橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価60万円です。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
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- 小田急多摩線
プラウド上板橋は、野村不動産によって2007年07月に竣工された総戸数63戸の5階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約86㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,658万～5,243万円、参考相場単価は60万円/㎡となっています。