プラウド上板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,280万 〜 4,500万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,280万円 〜 4,500万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
3246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区中台1丁目29-15
- 交通
- 東武東上線「上板橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド上板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドカミイタバシ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 中台1丁目29-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,500円〜23,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区中台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。ときわ台駅から徒歩17分、志村三丁目駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 スーパーベルクス 板橋中台店 共同出張所 (142 m)
- 瀧野川信用金庫上板橋支店 (186 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 上板橋店 共同出張所 (231 m)
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- 巣鴨信用金庫常盤台支店 (507 m)
- 城北信用金庫上板橋支店 (597 m)
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- 公園1件
- 板橋区平和公園 (318 m)
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- ローソン 常盤台四丁目店 (90 m)
- セブンイレブン 板橋教育科学館前店 (161 m)
- セブンイレブン 板橋常盤台4丁目店 (204 m)
- ファミリーマート 上板橋駅北口店 (351 m)
- ファミリーマート 上板橋駅店 (372 m)
- セブンイレブン 板橋常盤台3丁目店 (404 m)
- セブンイレブン 板橋若木1丁目店 (406 m)
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- ミニストップ 上板橋店 (523 m)
- セブンイレブン 板橋前野町6丁目店 (557 m)
- スーパー10件
- BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (144 m)
- イトーヨーカドー 上板橋店 (247 m)
- まいばすけっと 上板橋駅前店 (415 m)
- アコレ 板橋常盤台店 (479 m)
- 東武ストア前野町店 (534 m)
- まいばすけっと 上板橋駅西店 (556 m)
- コモディイイダ 上板橋店 (608 m)
- ビッグエー上板橋店 (611 m)
- まいばすけっと 上板橋3丁目店 (692 m)
- まいばすけっと 板橋桜川店 (694 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立あいキッズ 中台小学校 (142 m)
- 板橋区立中台小学校 (155 m)
- 板橋区立上板橋第三中学校 (368 m)
- 板橋区立中台中学校 (370 m)
- 上板橋看護専門学校 (427 m)
- 板橋区立上板橋第四小学校 (486 m)
- 板橋区立あいキッズ 上板橋第四小学校 (515 m)
- 板橋区立若木小学校 (529 m)
- 私立淑徳高校 (635 m)
- 私立淑徳中学校 (642 m)
- 公共施設/機関10件
- どんぐり山公園内集会所 (257 m)
- 板橋警察署 上板橋駅前交番 (309 m)
- 中台地域センター (326 m)
- 志村警察署 中台交番 (424 m)
- 七軒家集会所 (547 m)
- 常盤台地域集会室 (575 m)
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- 東新集会所 (704 m)
- 板橋区役所 いこいの家 東新 (706 m)
- 若木児童遊園内集会所 (724 m)
- 病院/医療10件
- ときわ台メディカルクリニック (108 m)
- 三木歯科クリニック (155 m)
- 市村接骨院 (186 m)
- 望月外科医院 (194 m)
- シエル歯科クリニック (232 m)
- 横澤歯科医院 (234 m)
- 若木通りすこやか歯科 (236 m)
- ケアステーションフレンズ (236 m)
- 上板橋松山内科クリニック (242 m)
- 西尾歯科 (242 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ上板橋園 (232 m)
- コアラ保育園 (306 m)
- 慈誠会上板橋エキチカ保育園 (324 m)
- コアラ第二保育園 (360 m)
- 西前野保育園 (361 m)
- ときわ幼稚園 (390 m)
- エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (441 m)
- さくら保育園 (452 m)
- たつの子保育園 (467 m)
- 向台保育園 (493 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド上板橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド上板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,680万～5,274万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より6.5% 高い↑ 東京都の平均より19.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,280万 〜 4,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド上板橋の相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド上板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,290万〜4,500万円対前年同月比↑ | 4,280万〜4,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド上板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜6,280万円です。専有面積は約60㎡〜約86㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 4,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2020年10月 | 4,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2020年4月 | 4,188万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2020年3月 | 4,188万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.7％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド上板橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 4,117.3万円（64.5万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 4,689.8万円（62.6万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 6,280万円（72.6万円） |
プラウド上板橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,117.3万円（㎡単価64.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウド上板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,040.6万円 | 59.2万円 |
| 2階 | 4,415.3万円 | 60.5万円 |
| 3階 | 4,613.5万円 | 62.4万円 |
| 4階 | 4,787.7万円 | 64.7万円 |
| 5階 | 4,803.8万円 | 66.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,078.2万円 | 62.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,549.8万円 | 61.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,855万円 | 67.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,925.8万円 | 65.5万円 |
| 西 | 4,081万円 | 59.1万円 |
プラウド上板橋の売却のご相談
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プラウド上板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.91㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年10月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.91㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 14.5万円 | 3LDK | 73.61㎡ | 29.0万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.61㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.61㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド上板橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜14万円 60.91㎡ / 西 | 16.1万〜16.9万円 73.61㎡ / 西 | 20万〜21万円 86.52㎡ / 南 |
| 2階 | 16.5万〜17.3万円 69.54㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 75.06㎡ / 南 | 20.5万〜21.5万円 86.52㎡ / 南 |
| 3階 | 17.6万〜18.4万円 75.64㎡ / - | 16.6万〜17.5万円 73.61㎡ / 西 | 20.6万〜21.6万円 86.52㎡ / 南 |
| 4階 | 16.7万〜17.6万円 73.6㎡ / 西 | 16.7万〜17.6万円 73.61㎡ / 西 | 20.7万〜21.7万円 86.52㎡ / 南 |
| 5階 | 16万〜16.8万円 66.74㎡ / 南 | 16.7万〜17.6万円 73.22㎡ / 西 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
プラウド上板橋は、野村不動産によって2007年07月に竣工された総戸数63戸の5階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約86㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,680万～5,274万円、参考相場単価は61万円/㎡となっています。