アーデルレジデンス一之江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,410万 〜 4,630万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,410万円 〜 4,630万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
1554人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区西瑞江5丁目
- 交通
- 都営新宿線「一之江駅」徒歩10分
- 築年月
- 2016年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーデルレジデンス一之江の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーデルレジデンスイチノエ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 西瑞江5丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒134-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年8月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フォーユー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ウラタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区西瑞江5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩10分、アクセス良好です。葛西駅から徒歩25分、船堀駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 一之江七丁目店 (683 m)
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- 市川市南消防署広尾出張所 (827 m)
- 江戸川区障害者支援ハウス (871 m)
- 行徳警察署 今井橋交番 (995 m)
- 病院/医療10件
- わたなべ医院 (171 m)
- 江戸川区医師会 附属診療所 (182 m)
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- 江戸川区口腔保健センターにこにこ歯科診療所 (339 m)
- 西瑞江接骨院 (433 m)
- なりやす歯科医院 (498 m)
- 訪問看護ステーションこころ (628 m)
- 訪問看護リハビリステーションここゆい (652 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小規模保育所 みのりきっずなぁさりぃ (116 m)
- みづえ保育園 (204 m)
- 社会福祉法人えどがわ春江おひさま保育園 (399 m)
- さくらさくみらい一之江 (636 m)
- にじいろ保育園一之江 (695 m)
- ピノキオ幼児舎一之江園 (762 m)
- ポピンズナーサリー 一之江 (771 m)
- 広尾みらい保育園 (808 m)
- みなもと幼稚園 (810 m)
- まなびの森保育園一之江 (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーデルレジデンス一之江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーデルレジデンス一之江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,289万～4,731万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より15.5% 高い↑ 東京都の平均より19.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,410万 〜 4,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アーデルレジデンス一之江の相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.5万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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アーデルレジデンス一之江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,410万〜4,630万円対前年同月比↑ | 4,410万〜4,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーデルレジデンス一之江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜4,980万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーデルレジデンス一之江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 4,585.7万円（66.6万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 4,531.3万円（61.7万円） |
アーデルレジデンス一之江の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,531.3万円（㎡単価61.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アーデルレジデンス一之江の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 江戸川区西瑞江の売買相場 | アーデルレジデンス一之江のある江戸川区西瑞江の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.2%上昇（＋229.9万円）、前年比で−8.95%下落（-387万円）しています。 |
|---|---|
| 江戸川区の売買相場 | アーデルレジデンス一之江のある江戸川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.76%上昇（＋32.8万円）、前年比で＋5.03%上昇（＋208万円）しています。 |
| 一之江駅の売買相場 | アーデルレジデンス一之江のある最寄りの一之江駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.14%下落（-5.7万円）、前年比で−4.16%下落（-171.8万円）しています。 |
アーデルレジデンス一之江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,116.7万円 | 54.5万円 |
| 2階 | 4,746.7万円 | 62.8万円 |
| 3階 | 4,473.3万円 | 60.3万円 |
| 4階 | 4,601.1万円 | 64.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,116.7万円 | 54.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,589.3万円 | 63.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,633.3万円 | 66.2万円 |
| 西 | 4,514万円 | 63万円 |
アーデルレジデンス一之江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーデルレジデンス一之江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーデルレジデンス一之江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リンテージコート一之江 | 2024年8月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| モアステージ一之江 | 2024年4月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| アルファグランデ一之江 | 2023年8月 | 20.8万円 | 3LDK | 41.6万円 | 20.8万円 |
| ライオンズ一之江レジデンス | 2020年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| コスモ一之江 | 2019年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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