レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,360万 〜 4,580万円
7階、1SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,360万円 〜 4,580万円 | 7階, 1SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 7階, 1SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
3184人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区中板橋24-2
- 交通
- 東武東上線「中板橋駅」徒歩1分
- 築年月
- 2010年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンリヴァーレナカイタバシヴィーナスタワー | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 中板橋24-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年9月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区中板橋に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の中板橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ときわ台駅から徒歩11分、大山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ちくわ歯科 (112 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい中板橋 (123 m)
- メリーポピンズ中板橋ルーム (292 m)
- 日生中板橋保育園ひびき (299 m)
- なでしこ幼稚園 (307 m)
- 中板橋保育園 (319 m)
- わかたけ保育園 (345 m)
- 弥生保育園 (350 m)
- にじいろ保育園中板橋 (396 m)
- こっこ保育園 (425 m)
- 帝都幼稚園 (459 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,929万～5,595万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より13.7% 高い↑ 東京都の平均より14.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合 4,360万 〜 4,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの相場
- ㎡単価
- 65.4万円
- 坪単価
- 216.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,360万〜4,580万円対前年同月比↓ | 4,360万〜4,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜5,380万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 5,050万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約81万円 (約269万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 5,050万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約81万円 (約269万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 5,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.7万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199万円となっております。以前の期間と比較して-8.59％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 29件 | 4,596.9万円（70.7万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 4,405万円（62.2万円） |
レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,596.9万円（㎡単価70.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,895.5万円 | 59.7万円 |
| 4階〜6階 | 4,197.2万円 | 63.7万円 |
| 7階〜9階 | 4,334.1万円 | 65.5万円 |
| 10階〜11階 | 4,679.3万円 | 69.8万円 |
| 12階〜13階 | 4,667.2万円 | 71.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,073万円 | 61.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,303.8万円 | 66.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,468.7万円 | 66万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,345.3万円 | 66万円 |
レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの売却のご相談
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レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 62.78㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 17.0万円 | 3LDK | 62.78㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2020年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 62.78㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 16.8万円 | 3LDK | 62.78㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 62.78㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16万〜16.8万円 62.78㎡ / 南 | ||
| 2階 | 16万〜16.8万円 60.98㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 70.85㎡ / 南西 | |
| 3階 | 17.8万〜18.7万円 67.71㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 69.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 60.98㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 69.8㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.2万〜17万円 60.98㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 69.8㎡ / 南 | |
| 6階 | 15.9万〜16.7万円 60.98㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 69.8㎡ / 南 | |
| 7階 | 19万〜20万円 70.85㎡ / 南 | 16.5万〜17.4万円 62.78㎡ / 南西 | |
| 8階 | 17.6万〜18.5万円 66.66㎡ / 南西 | 18万〜18.9万円 66.66㎡ / 南 | 18.8万〜19.8万円 69.8㎡ / 南 |
| 9階 | 16.5万〜17.4万円 60.98㎡ / 南 | 18.9万〜19.9万円 69.8㎡ / 南 | |
| 10階 | 18.6万〜19.5万円 69.8㎡ / - | 19万〜20万円 69.8㎡ / 南 | |
| 11階 | 16.7万〜17.5万円 60.98㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 62.78㎡ / - | |
| 12階 | 16.9万〜17.8万円 62.78㎡ / 南西 | 19.2万〜20.2万円 69.8㎡ / 南 | |
| 13階 | 16.9万〜17.7万円 60.98㎡ / 南 | 21.2万〜22.3万円 76.61㎡ / 南 |
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