ザパークハウス碑文谷一丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,110万 〜 9,560万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,110万円 〜 9,560万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 30.5万 〜 36.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区碑文谷1丁目23-15
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩15分
- 築年月
- 2016年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ザパークハウス碑文谷一丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスヒモンヤイッチョウメ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 碑文谷1丁目23-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年10月 | 管理費 | 1㎡あたり416円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区碑文谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。西小山駅から徒歩16分、都立大学駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西小山 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- サンクス西小山 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- ミニストップ洗足駅前 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- さわやか信用金庫碑文谷支店 (419 m)
- ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- ファミリーマート西小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
- セブン銀行 オオゼキ 碑文谷店 共同出張所 (596 m)
- 城南信用金庫碑文谷支店 (630 m)
- ファミリーマート目黒南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- スリーエフ北千束駅前 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
- 公園6件
- 田向公園 (366 m)
- すずめのお宿緑地公園 (419 m)
- 清水池公園 (599 m)
- 碑文谷公園 (819 m)
- 碑文谷公園ボート管理舎 (887 m)
- 羅漢寺川緑道 (996 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 碑文谷一丁目店 (156 m)
- ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 (237 m)
- セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店 (323 m)
- ローソン 目黒碑文谷二丁目店 (467 m)
- セブンイレブン 目黒鷹番1丁目店 (509 m)
- セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (682 m)
- ローソン 柿の木坂店 (696 m)
- セブンイレブン 目黒南2丁目店 (734 m)
- ファミリーマート 原町二丁目店 (739 m)
- デイリーヤマザキ 目黒本町6丁目店 (815 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (148 m)
- まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (397 m)
- ビオセボン碑文谷店 (506 m)
- オオゼキ 碑文谷店 (604 m)
- まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (709 m)
- まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (853 m)
- コープみらい コープデリ目黒南センター (872 m)
- miniピアゴ原町1丁目店 (902 m)
- まいばすけっと 洗足店 (922 m)
- まいばすけっと 西小山駅北店 (926 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立目黒星美学園小学校 (179 m)
- 目黒区立碑小学校 (195 m)
- ひもんや学童保育クラブ (295 m)
- 目黒区立第七中学校 (439 m)
- 目黒区立原町小学校 (506 m)
- 目黒区立第八中学校 (540 m)
- アフタースクール寺子屋碑文谷校 (544 m)
- 原町住区センター児童館学童保育クラブ (560 m)
- 目黒区 原町住区センター児童館 (560 m)
- 私立トキワ松学園高校 (563 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 碑住区センター (103 m)
- 目黒区南部地区サービス事務所 (208 m)
- 目黒区南部包括支援センター (208 m)
- 碑文谷警察署 本町六丁目交番 (421 m)
- 目黒消防署 碑文谷出張所 (435 m)
- 東京地方裁判所民事執行センター (435 m)
- 目黒区 大岡山東住区センター (469 m)
- 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (515 m)
- 目黒区 原町住区センター (560 m)
- 目黒区 碑文谷保健センター (563 m)
- 病院/医療10件
- 目黒区 碑老人いこいの家 (103 m)
- こはるデンタルクリニック (170 m)
- 碑文谷さくら通り歯科 (176 m)
- あいおいクリニック皮フ科歯科イオンスタイル碑文谷・歯科 (207 m)
- ひもんや内科・消化器科診療所 (211 m)
- 吉田医院 (255 m)
- ホームケアクリニック東京 (319 m)
- 村上歯科クリニック (375 m)
- 村上医院 循環器科・内科 (388 m)
- アリア目黒洗足 (393 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒サレジオ幼稚園 (74 m)
- 円融寺幼稚園 (92 m)
- ひもんや保育園 (291 m)
- 目黒区立第二ひもんや保育園 (389 m)
- こども園WOM(ワム) (584 m)
- 目黒区立げっこうはらこども園 (611 m)
- 原町保育園 (653 m)
- アソシエ学芸大学南保育園 (683 m)
- 第三ひもんや保育園 (686 m)
- さくらさくみらい都立大 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス碑文谷一丁目の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザパークハウス碑文谷一丁目の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス碑文谷一丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,897万～9,937万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より16.4% 高い↑ 東京都の平均より51.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 9,110万 〜 9,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス碑文谷一丁目の相場
- ㎡単価
- 115.5万円
- 坪単価
- 381.9万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス碑文谷一丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,110万〜9,560万円対前年同月比↑ | 9,110万〜9,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス碑文谷一丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,850万〜1億2,800万円です。専有面積は約77㎡〜約86㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約86㎡ (約26坪) | 約148万円 (約492万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約102万円 (約338万円) | - | - |
| 2021年1月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約102万円 (約338万円) | - | - |
| 2020年12月 | 8,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約106万円 (約350万円) | - | - |
| 2020年11月 | 8,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約111万円 (約367万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は375.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス碑文谷一丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 8,247.1万円（106.5万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 9,317.9万円（115.3万円） |
ザパークハウス碑文谷一丁目の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,317.9万円（㎡単価115.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ザパークハウス碑文谷一丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,247.1万円 | 106.5万円 |
| 2階 | 9,317.9万円 | 115.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,816.3万円 | 112.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,124.4万円 | 113.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,108.6万円 | 113.2万円 |
| 東 | 8,480万円 | 109.5万円 |
| 西 | 1億135万円 | 123.6万円 |
ザパークハウス碑文谷一丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ザパークハウス碑文谷一丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 31.5万 〜 38.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 31.5万円 | 3LDK | 74.01㎡ | 31.5万円 | 31.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年7月 | 31.5万円 | 3LDK | 74.01㎡ | 31.5万円 | 31.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 30.5万円 | 3LDK | 74.01㎡ | 30.5万円 | 30.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年6月 | 33.0万円 | 3LDK | 74.01㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年6月 | 31.5万円 | 3LDK | 74.01㎡ | 31.5万円 | 31.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス碑文谷一丁目の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 32万〜33.6万円 77.45㎡ / - | |
| 2階 | 34.3万〜36万円 80.46㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都目黒区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
