プラウド門前仲町ディアージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,670万 〜 1億150万円
10階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 123万円/㎡ 〜 135万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,670万円 〜 1億150万円 | 10階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 13.3万 〜 31万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 10階, 2LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
3121人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区佐賀1丁目6-2
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「門前仲町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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プラウド門前仲町ディアージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドモンゼンナカチョウディアージュ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 佐賀1丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区佐賀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の門前仲町駅で徒歩9分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。水天宮前駅から徒歩10分、茅場町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 肉のハナマサ 新川店 (560 m)
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- Akafudado(赤札堂)深川店 (693 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (724 m)
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- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (778 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (810 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (825 m)
- 学校/教育施設10件
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- 有吉歯科第二医院 (314 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 小鳩保育園永代 (244 m)
- 太陽の子新川保育園 (365 m)
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- あい保育園新川 (462 m)
- ピノキオ幼児舎門前仲町園 (479 m)
- コビープリスクールはこざき (589 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (602 m)
- グローバルキッズ新川園 (621 m)
- 深川一丁目保育園 (654 m)
- おうち保育園 門前仲町 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド門前仲町ディアージュの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド門前仲町ディアージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,887万～1億1,397万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より67.5% 高い↑ 東京都の平均より61.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 9,670万 〜 1億150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド門前仲町ディアージュの相場
- ㎡単価
- 123.4万円
- 坪単価
- 408万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド門前仲町ディアージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,680万〜1億160万円対前年同月比↑ | 9,670万〜1億150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド門前仲町ディアージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,750万〜1億1,950万円です。専有面積は約72㎡〜約84㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約135万円 (約449万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 9,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約128万円 (約426万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 9,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約128万円 (約426万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 9,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約135万円 (約449万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 9,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約121万円 (約401万円) | - | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は375万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は414.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド門前仲町ディアージュの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 100件 | 8,733.6万円（116.8万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 1億1,103.3万円（132.1万円） |
プラウド門前仲町ディアージュの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,733.6万円（㎡単価116.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウド門前仲町ディアージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 8,600.4万円 | 113.4万円 |
| 9階〜12階 | 8,705.1万円 | 119.4万円 |
| 13階〜16階 | 1億1,276.2万円 | 133.3万円 |
| 17階〜19階 | 9,710万円 | 125.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億558.3万円 | 130万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,643万円 | 115.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,723.5万円 | 115.7万円 |
プラウド門前仲町ディアージュの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド門前仲町ディアージュの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 25.1万 〜 30.6万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.4万円 | 1LDK | 37.26㎡ | 26.8万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年6月 | 13.5万円 | 1LDK | 37.5㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年6月 | 14.5万円 | 1LDK | 41.87㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年6月 | 13.5万円 | 1LDK | 37.26㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年6月 | 13.5万円 | 1LDK | 35.7㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド門前仲町ディアージュの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 25.5万〜26.8万円 72.78㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.1万〜13.8万円 37.26㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 13.2万〜13.8万円 37.26㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 14.9万〜15.6万円 41.87㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 26.2万〜27.5万円 73.26㎡ / - | ||
| 7階 | 27.9万〜29.3万円 77.22㎡ / 南西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 26.6万〜27.9万円 72.78㎡ / 南西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 26.9万〜28.2万円 73.26㎡ / - | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 | 31.7万〜33.2万円 84.58㎡ / - | ||
| 16階 | |||
| 17階 | |||
| 18階 | 29.5万〜30.9万円 77.22㎡ / 南西 | ||
| 19階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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